Local Comercial - en Pozo - Palermo - 60 Cuotas

ENTREGA SEPTIEMBRE 2028 - EN CONSTRUCCION- VENTA EN POZO- LOCAL COMERCIAL

FINANCIACION: 40% de anticipio y 24 cuotas mensuales, o 50 % de anticipo y 60 cuotas mensuales (con posesión al segundo año). *Aplican intereses.


SOBRE EL PROYECTO CÓRDOBA 4309

Es un proyecto innovador en Buenos Aires.Tiene un Diseño Funcional, con una perspectiva contemporánea que fusiona la elegancia arquitectónica con la practicidad moderna. Espacios Versátiles y funcionales. Amenities, desde áreas comunes hasta servicios exclusivos.

Tiene una ubicación privilegiada en proximidad a centros médicos,universidades y áreas turísticas clave que hace que este lugar sea atractivo y práctico para satisfacer las demandas de sus propietarios. Córdoba 4309 se presenta como una oportunidad sólida para inversores, profesionales y estudiantes que valoran ubicación, diseño y funcionalidad, y compradores que apuestan a proyectos con gran potencial de revalorización en uno de los corredores más dinámicos de la ciudad.

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

Estructura de hormigon armado y muros de mamposteria
Revestimiento banos y cocinas de porcellanato de primera calidad.
Revestimiento tipo Tarquini como terminación exterior de fachadas
Pisos Estar-comedor-cocina y dormitorios porcellanato primera calidad
Pisos de terrazas atérmicos, balcones y patios en deck pvc o porcellanato de primera calidad

CARPINTERIAS

Carpinterías color Blanco
Vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético con cámara de aire)
Carpinteria de madera: Puertas placa interiores con tablero 6 mm en cada cara. Herrajes en bronce platil satinado. Frentes de Placard de piso a techo con guías de aluminio y placa de melamina color a definir

ARTEFACTOS SANITARIOS

Artefactos de baños: Ferrum, Roca o similar. Pileta de cocina de acero inoxidable tipo Mi Pileta o similar. Espacio para lavarropas

GRIFERÍA

Cocinas y banos Monocomando cierre cerámico Hidromet o similar
Agua caliente por sistema central con termotanques a gas

INSTALACIÓN ELECTRICA

Tablero principal con térmicas y disyuntor de primera marca
Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas según reglamentación vigente
Cañería vacía para prestador de servicio de cable/wifi

MARMOLERÍA

Mesada de primera calidad en Cocina color a definir según proyecto
Mesadas tipo cuarzo en Baños o similar diseñados a medida

CIELORRASOS Y PINTURA

Cielorrasos armados de placa de yeso y aplicados de yeso
Paredes y cielorrasos interiores en látex blanco mate
Carpinterías interiores: esmalte sintético satinado

INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION

Equipos Split Frío/Calor

COCINAS

Horno y anafe eléctrico marca Domec o similar
Muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo enchapados en melamina color a
definir según proyecto
Estantes flotantes en melamina color a definir segun proyecto
Barra desayunador en donde hubiera segun proyecto (color a definir)

ESPEJOS

Espejos acordes con el diseño del baño preparados para iluminación

PORTERO ELECTRICO

Unidad exterior con cámara y unidad interior con portero visor.

AREAS EXTERIORES

Sun Terrace con solarium y suelo verde
Parrilla y lounge exterior con visuales de la ciudad.
Area de esparcimiento

AREAS COMUNES

Hall de ingreso revestido en porcellanato de primera calidad con diseño e iluminación led
Local Bicicletero con espacio para carga de monopatines y bicicletas eléctricas.





















AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C.U.C.I.C.B.A 9245 y provincia CMCPSM 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.