Local Comercial / Depósito en Venta – 852 m² Cubiertos Sobre Lote de 422 m² – San Cristóbal

Ubicado estratégicamente en Cochabamba 2600, en pleno corazón de San Cristóbal, dentro de una zona comercial consolidada de bazares y mayoristas, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo.

A tan solo 1 cuadra de Av. San Juan y Av. Jujuy, con excelente conectividad: subte, múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a autopista (subida a media cuadra).

La propiedad cuenta con un total de 852 m² cubiertos, distribuidos en 2 plantas, sobre lote propio de 422 m².

Características principales:
- Amplios espacios de planta libre
- 3 baños
- Sectores de oficinas
- Gran salón en planta baja
- Planta alta con múltiples áreas operativas
- Buena altura interior en varios sectores
- Acceso vehicular
- Estructura adaptable a distintos usos

Ideal para:
- Comercio mayorista o minorista
- Supermercado
- Depósito / logística / distribución
- Entidad bancaria o financiera
- Gimnasio / centro deportivo
- Cochera / parking
- Desarrollo inmobiliario

Propiedad con gran potencial de reciclaje o reconversión, en una ubicación clave para actividades comerciales de alto flujo.

Consultanos para más información o coordinar una visita.
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738