Local Comercial con Vivienda en Venta Sobre Av Donato Álvarez

Excelente oportunidad sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, ideal para combinar actividad comercial con espacio de vivienda u oficina.
Ubicación
Dirección: Av. Donato Álvarez 1766
Entorno de alto movimiento peatonal y vehicular, con gran visibilidad para potenciar cualquier tipo de emprendimiento.
Cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, bancos y servicios.
Distribución del Inmueble
Planta Baja:
Local comercial al frente de 12,23 x 3,79 m
Baño compartimentado de 2,38 x 1,04 m
Vidriera amplia, ideal para exhibición
Planta Alta:
Oficina de grandes dimensiones: 10 x 3,83 m
Cocina independiente de 2,5 x 3,88 m
Baño con ducha de 1,99 x 1,10 m
El inmueble posee espacio aereo propio
Características destacadas
El inmueble posee gas.
Espacios amplios y funcionales, aptos para múltiples rubros.
Particularidad de uso flexible:
Puede convertirse en su totalidad en vivienda.
Puede funcionar como local en planta baja con vivienda en planta alta.
Puede destinarse de manera exclusivamente comercial, con el local en planta baja y oficinas en la planta superior.
Ideal para
Comercios minoristas
Estudios profesionales
Oficinas administrativas
Emprendedores que deseen combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar
No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica y de alto tránsito.