Local comercial · 667m²
venta
USD 1.250.000
San Martin Av. al 6900, Villa Devoto, Capital Federal
Ideal Local P/proyecto Comercial. Triple Lote con Doble Frente y Salida a Dos Calles! Unico
Tres Lotes en Block con Doble Frente y Salida a Dos Calles en el barrio de Villa Devoto!!!
Ideal tanto para desarrollos comerciales como de vivienda por su clasificación urbanística y su
posición estratégica en un sector de Devoto con un alto potencial de crecimiento y expansión.
El uso del suelo está categorizado como Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (Uso 4), lo que
permite una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios.
Características: Es un terreno único al tratarse tres parcelas distintas que se venden en
conjunto y en el mismo acto.
La venta incluye tres lotes con doble Frente por avenida San Martin y Salida a Dos Calles ( Av.
San Martin y Carlos Antonio López)
La propiedad tiene frente sobre la muy transitada Av. San Martín y contrafrente sobre Carlos
Antonio López, permitiendo accesos y logísticas diferenciadas.
Diseño Ideal para Grandes Locales en PB: Su configuración única es perfecta para proyectos
que requieren gran visibilidad y espacio, como:
Concesionarias de Vehículos : Permite un showroom impactante en Planta Baja sumado a un
amplio espacio de guardado/ cocheras en subsuelos.
Retail / Comercios de Gran Formato: Espacios comerciales de gran envergadura.
Edificio de Usos Mixtos: Con un amplio basamento comercial en PB y unidades residenciales o
profesionales en altura.
Datos de Edificabilidad :
Unidad de Edificabilidad: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) .
Edificabilidad Estimada: 4,622.m2. / Superficie Vendible Estimada: 3,937.63 m2.
Baja Incidencia de terreno por m2 vendible / ¡NO PAGA PLUSVALÍA!
Contacto y Venta en Conjunto (Canales de comunicación)
Esta es una venta exclusiva en conjunto gestionada por las siguientes inmobiliarias:
- CRIVEZ SILVANA []
- FRANCEL PROPIEDADES []
- VALJOR PROPIEDADES []
Por favor, canalice su consulta a través de cualquiera de nuestros equipos.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas.
CUCICBA Mat. N° 27/67
Ideal tanto para desarrollos comerciales como de vivienda por su clasificación urbanística y su
posición estratégica en un sector de Devoto con un alto potencial de crecimiento y expansión.
El uso del suelo está categorizado como Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (Uso 4), lo que
permite una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios.
Características: Es un terreno único al tratarse tres parcelas distintas que se venden en
conjunto y en el mismo acto.
La venta incluye tres lotes con doble Frente por avenida San Martin y Salida a Dos Calles ( Av.
San Martin y Carlos Antonio López)
La propiedad tiene frente sobre la muy transitada Av. San Martín y contrafrente sobre Carlos
Antonio López, permitiendo accesos y logísticas diferenciadas.
Diseño Ideal para Grandes Locales en PB: Su configuración única es perfecta para proyectos
que requieren gran visibilidad y espacio, como:
Concesionarias de Vehículos : Permite un showroom impactante en Planta Baja sumado a un
amplio espacio de guardado/ cocheras en subsuelos.
Retail / Comercios de Gran Formato: Espacios comerciales de gran envergadura.
Edificio de Usos Mixtos: Con un amplio basamento comercial en PB y unidades residenciales o
profesionales en altura.
Datos de Edificabilidad :
Unidad de Edificabilidad: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) .
Edificabilidad Estimada: 4,622.m2. / Superficie Vendible Estimada: 3,937.63 m2.
Baja Incidencia de terreno por m2 vendible / ¡NO PAGA PLUSVALÍA!
Contacto y Venta en Conjunto (Canales de comunicación)
Esta es una venta exclusiva en conjunto gestionada por las siguientes inmobiliarias:
- CRIVEZ SILVANA []
- FRANCEL PROPIEDADES []
- VALJOR PROPIEDADES []
Por favor, canalice su consulta a través de cualquiera de nuestros equipos.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas.
CUCICBA Mat. N° 27/67
Leer descripción completa
¡Quiero conocer más de Villa Devoto!
Te compartimos información sobre este barrio: el mapa con puntos de interés, propiedades disponibles, precios promedio ¡y más!
