Gran Local Sobre Lote Propio de 24 X 44 - Superficie 2.100 m²

VILLA CRESPO LOCAL EN VENTA

PROPIEDAD SOBRE LOTE PROPIO DE 967 M2 DE LOTE
SUPERFICIE CUBIERTA 2070 METROS CUADRADOS
FRENTE 23,79
CONTRAFRENTE 21,89
LARGO DE LATERALES 44,17 Y 44,24
DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS Y SUBSUELO

SUBSUELO:
VESTUARIOS 9 X 6
COCINA COMEDOR 7 X 5
DEPÓSITO 10 X 10
SALA DE MÁQUINAS (INCENDIO) CON TANQUES
ALTURA DE SUBSUELO 3,50 Y 3 METROS

PLANTA BAJA CON TECHO DE LOSA
4 OFICINAS ADMINISTRACIÓN Y DIRECTORIO
1 OFICINA DE RECEPCIÓN O LOCAL 5,50 X 6,50
ACCESO A PLANTA ALTA POR DOS ESCALERAS
RAMPA DE ACCESO VEHICULAR ANCHO 4,35
ALTURA MÁXIMA PARA VEHÍCULOS POR RAMPA 2,40
3 BAÑOS (2 ADMINISTRACIÓN / 1 PARA DEPÓSITO)
PISOS PINTADOS EN EPOXI
ALTURA PLANTA BAJA 4,60 Y 4,90
ACCESO PARA CAMIONES (3 PERSIANAS METÁLICAS LEVADIZAS AUTOMÁTICAS)

PLANTA ALTA PRIMER PISO CON TECHO TINGLADO PARABÓLICO
EN PERFECTO ESTADO CON CHAPAS DE ZINC SINUIDAL Y TRASLÚCIDAS FIBRA
35 METROS DE LARGO X 16,75 DE ANCHO
2 OFICINAS
PISOS PINTADOS DE EPOXI
ALTURAS 5,75 METROS Y MÁXIMA 6

ESTADO GENERAL IMPECABLE
USO ACTUAL HABILITADO (VER FOTO DE CARÁTULA EN PLANOS)
USAB 2 - MIXTURA DE USOS DEL SUELO 2
CPU R2 BII
CIRCUNSCRIPCION: 15 SECCION:47 MANZANA:90 PARCELA: 22a
APTO PLANTA BAJA + 4 PISOS (APTO AMPLIACIÓN)

HONORARIOS POR VENTA 5%

DOLGIEJ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
ADOLFO DOLGIEJ
MATRICULA 8157 C.U.C.I.C.B.A.
LEOPOLDO MARECHAL 1166 C.A.B.A.

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AVISO LEGAL: Propiedad "APTA" para personas con movilidad reducida Ley 5115 CABA Acceso a nivel cota cero. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. DOLGIEJ NEGOCIOS INMOBILIARIOS es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (INPI) DI-, registro Nº3.439.135. Todos los Derechos Reservados.