Galeria Jardin - Local 35 Mt Piso 1 Microcentro

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Emilio Gugelmeier
VENTA LOCAL COMERCIAL 35 M² GALERÍA JARDÍN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Local comercial de 35 m² ubicado en el primer piso de la emblemática Galería Jardín, proyecto arquitectónico del reconocido arquitecto Mario Roberto Alvarez, declarado Patrimonio de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad ofrece una distribución interior estratégica con salón de ventas amplio, oficina independiente y baño privado, diseñado para potenciar el desarrollo de emprendimientos profesionales.

Emplazado sobre calle Florida en pleno centro de San Nicolás, el local presenta terminaciones de alto nivel con vidriera amplia que maximiza la visibilidad comercial. Cuenta con aire acondicionado central instalado y mantiene un estado general muy bueno, conservando la integridad de su diseño original de 1976.

La Galería Jardín se distingue por su concepto arquitectónico innovador, escaleras mecánicas y diseño de espacios verdes integrados, ofreciendo un entorno urbano de primer nivel. Su ubicación estratégica representa una inversión con alto potencial de valorización en zona premium de Capital Federal.

Características técnicas:
- Superficie total: 35 m²
- Ubicación: Primer piso Galería Jardín
- Zona: San Nicolás, Capital Federal
- Sobre calle Florida
- Año de construcción: 1976
- Estado general: Muy bueno
- Apto crédito
- Apto uso profesional

Oportunidad de inversión en ubicación privilegiada, con potencial de desarrollo inmediato en uno de los espacios comerciales más emblemáticos de Buenos Aires.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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