Espectacular Local en Esquina Premium a Estrenar – Av Congreso y Ciudad de La Paz – Doble Altura

Se ofrece en VENTA (opcion alquiler) un espectacular local comercial de 90 m² A ESTRENAR, ubicado en la emblemática esquina de Ciudad de la Paz y Av. Congreso, a metros de la estación de Subte D "Congreso de Tucumán". Emplazado en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular constante, es el espacio ideal para marcas de primera línea, entidades bancarias, gastronomía premium o cadenas comerciales que busquen máxima visibilidad.

Características Principales:
Superficie: 90 m² totales excelentemente distribuidos.

Ubicación Premium: Excelente visibilidad en esquina con amplio frente vidriado sobre ambas arterias.

Diseño e Impacto: Planta con imponente doble altura que aporta gran luminosidad y prestancia, equipada con un funcional entrepiso.

Accesibilidad: Cuenta con 1 baño completo adaptado para personas con movilidad reducida (discapacitados).

Estado: A estrenar. Listo para ingresar y diseñar el layout a la medida de tu negocio.

Potencial de Expansión (Único en la zona):
Existe la posibilidad exclusiva de anexar el departamento monoambiente lindante en el primer piso (consultar condiciones comerciales por bloque completo). Una alternativa ideal para sumar oficinas administrativas, depósito privado, showroom o espacio operativo complementario.

Ubicación Estratégica:
Flujo comercial garantizado durante todo el día.

Conectividad inmejorable: Próximo a la terminal de la Línea D y MetroBús Cabildo.

VALOR DE VENTA: USD 1.100.000
VALOR DE ALQUILER: Consultar condiciones y requisitos.