Edificio Comercial en Venta | Valentin Gomez y Pueyrredon | Balvanera

Características:

Se trata de un edificio corporativo desarrollado en bloque, que integra un conjunto de oficinas, 3 locales comerciales y áreas de estacionamiento dentro de un mismo activo, lo que permite una gestión unificada y versatilidad de uso. El inmueble se compone de un edificio de oficinas distribuido en múltiples niveles, acompañado por tres locales comerciales con frente sobre Avenida Pueyrredón y Valentín Gómez, lo que les otorga alta visibilidad y exposición en un entorno de fuerte actividad urbana. Complementariamente, dispone de un sector de parking que facilita la operatoria diaria y mejora la accesibilidad para usuarios y visitantes.

- 9.825m2 totales

- 7.234m2 totales cubiertos

- 1.824m2 totales descubiertos

- 766m2 totales subsuelo

Edificio Oficinas:

Oficinas: SS + PB + 5 pisos + terraza
Ascensores 2
Montacargas
Plantas abiertas.
Altura entre losas 3, 2mts.
Actualmente están desocupados

Tres Locales Comerciales:

Dos con frente sobre Av. Pueyrredón que se pueden interconectar entre si por su fondo
Un local en equina de Pueyrredón y Valentin Gomez.
Actualmente los locales están ocupados por 3 diferentes locatarios

Ubicación:

El edificio goza de una ubicación estratégica, en la intersección de Valentín Gómez y Avenida Pueyrredón, dentro de un consolidado corredor urbano de alto dinamismo comercial. Esta localización garantiza una accesibilidad tanto por transporte público, con una amplia oferta de líneas de colectivo, proximidad a la línea A de subte y a la terminal ferroviaria del Ferrocarril Sarmiento, como por vehículo particular. Asimismo, el entorno se caracteriza por una intensa actividad comercial y alto flujo peatonal, lo que potencia su atractivo para usos corporativos y de servicios.

CUCICBA Mat. No 5646 Domingo Speranza

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