Amplio Local en Venta en La Mejor Zona de Nuñez

Excelente Local Comercial en Venta con Renta en Nuñez | Apto Todo Destino

Oportunidad de inversión: local comercial actualmente en funcionamiento como salón estético, ideal para quienes buscan una propiedad con renta activa o desarrollar su propio proyecto.

El inmueble es apto para múltiples rubros, incluyendo gastronomía.

Cuenta con una superficie total de 204 m², distribuidos en:
- Planta baja libre de 139 m²
- Subsuelo de 65 m²

Medidas aproximadas:
- Frente: 5,74 m
- Fondo: 22,87 m

Características:
- Frente vidriado tipo Blindex, que aporta gran visibilidad y luminosidad
- 1 baño instalado, con posibilidad de incorporar un segundo
- Espacio flexible, fácilmente adaptable a distintos usos comerciales

Ubicación:
- Zona estratégica, a tan solo una cuadra de Av. Cabildo y del Boulevard San Isidro, y a media cuadra de Boulevard García del Río, con excelente conectividad y alto tránsito peatonal y vehicular.

Posibilidad de financiación: anticipo del 40% + saldo en 14 cuotas ajustadas por CAC.

Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.