Venta en Block - Espectacular Edificio en Esquina

VENTA EN BLOCK - ESPECTACULAR EDIFICIO EN ESQUINA - Salta 596, Monserrat, CABA

Imponente edificio clásico desarrollado en esquina, ubicado en el barrio de Monserrat, con gran conectividad vehicular y peatonal.
El inmueble se encuentra subdividido en propiedad horizontal, con una planta baja destacada por su hall de acceso y posibilidad de locales comerciales, cinco pisos (PB al 5º) y un block residencial/oficinas en los pisos 6º, 7º y 8º, con terraza de uso exclusivo.
Cuenta además con subsuelo destinado a sala de máquinas y depósito.
Las plantas superiores presentan excelente luminosidad gracias a sus aberturas al frente con carpinterías metálicas y ventilación al contrafrente hacia un amplio pulmón de manzana. Todas las plantas tienen baños.
En el 8º piso se encuentra una terraza con parrilla, cocina, baño y jardín con vistas abiertas, de gran valor arquitectónico.
El edificio cuenta con escalera principal y ascensor hidráulico.

Características Generales:
1.812 m² cubiertos propios - 2.595 m² totales
Plantas entre 250 m² y 350 m²
Caldera para agua caliente y calefacción en cada nivel

Ideal para:
Empresas que busquen un edificio propio, sindicatos, clínicas, universidades, aseguradoras o entes públicos. Por su estructura abierta, la altura libre entre losas, y la calidad arquitectónica, también puede ser reconvertido en hotel, residencia estudiantil o emprendimiento mixto.
Gran potencial de inversión en una zona con excelente acceso y alta demanda.
Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.