Venta - Depósito - Local - Parque Patricios

Venta, Parque Patricios, Depósito con local distribuído en 4 plantas. Con espacio de oficina.

Av Brasil 3000.

SICILIANO
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Web: inmobiliariasiciliano
Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano
Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
-Son 2 unidades funcionales en conjunto (local y depósito), hoy en día anexadas.

PB
-Doble Ingreso por Av. Brasil.
-Portón para camionetas/camiones (2,77m de ancho x 3,42m de alto)
-Local a la calle.
-2 oficinas
-2 toilettes con antebaño
-Planta libre (4m de alto)
-Espacio para montacargas
-Escaleras a Primer Piso

PRIMER PISO:
-2 baños con vestidores
-Oficina
-Patio de ventilación
-Espacio para montacargas
-Escaleras a Entrepiso y a Segundo Piso

ENTREPISO:
-Planta libre (hasta 5m de alto)
-Escaleras a terraza intransitable

TERRAZA INTRANSITABLE

SEGUNDO PISO:
-Sector de planta libre (4,11m de alto)
-Espacio para montacargas
-Escaleras a Tercer Piso

TERCER PISO:
-Ambiente

-Escaleras a Tanque de Reserva (compartido con 2 unidades funcionales)

SUPERFICIE SEGUN TITULO

UNIDAD FUNCIONAL 1
Superficie total: 757,98 m²

UNIDAD FUNCIONAL 2
Superficie total: 62,71 m²

AMBAS UNIDADES
Superficie total: 820,69 m²

INSTALACIONES:
- Instalación eléctrica (monofásica)
- Instalación de agua
- Portón de ingreso

SERVICIOS valores:
ABL: $28.478
Aysa: $43.977
Expensas: no paga expensas
Luz: $268
Gas: la propiedad no cuenta con suministro activo.

ESTADO:
A reciclar.

ORIENTACION: Sur (vista a Av. Brasil).

EDIFICIO
- Entre medianeras
- 3 pisos
- 4 unidades funcionales

ACCESOS:
- Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 133, 134, 143, 150, 188
- A 2 cuadras de Av. Chiclana.

- A 3 cuadras de Av. Caseros.
- A 3 cuadras de la estación Parque Patricios de la línea de subte H.

- A 3 cuadras del Parque de los Patricios.
- A 4 cuadras de Av. Jujuy.
- A 4 cuadras de Av. Juan de Garay.
- A 7 cuadras de Autopista 25 de Mayo.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras internas.
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.