Venta - Lote Propio - 6 Amb - con 8 Deptos en La Boca

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Paola Soledad Moncini
Oportunidad!!! CASA EN VENTA 6 AMBIENTES MAS 8 DEPARTAMENTOS EN LA BOCA IDEAL INVERSION POSIBILIDAD DE PERMUTA - cuenta con planos

Dirección: Palos 321, 323 y 325, todas con entradas individuales, en el barrio de La Boca.
Ubicación: A solo 1 cuadra de La Bombonera y 3 cuadras de Caminito. Zona estratégica con alta demanda tanto para residencias como para alquileres temporarios. ¡Una excelente oportunidad de inversión!
Características de la propiedad principal (Casa de 6 Ambientes):
Planta Alta:
Living de recepción amplio y luminoso, con puertas que conectan a diversas áreas de la casa, ofreciendo un acceso fluido a las habitaciones y demás espacios.
Comedor separado, ideal para cenas familiares y reuniones.
Cocina independiente que conecta con el lavadero y dos baños completos, lo que brinda funcionalidad y comodidad en el día a día.
Espacios exteriores:
Balcones: Uno al frente de la casa con salida desde el living y dos habitaciones, con vistas despejadas al frente; otro al fondo, en la parte trasera, lo que permite disfrutar de un espacio abierto y ventilación natural en distintas zonas de la propiedad.
Ambientes adicionales:
Un segundo comedor y un living adicionales, proporcionando amplitud y la posibilidad de distribuir los espacios de acuerdo a las necesidades de la familia.
Dos habitaciones en planta alta con salida al balcón delantero, ofreciendo luz natural y ventilación.
Dos terrenos adicionales con 8 departamentos:
8 departamentos independientes, cada uno con entrada privada, que permiten un uso autónomo y la posibilidad de ser alquilados por separado.
Los departamentos son de 1 y 2 ambientes, ideales para alquileres de largo plazo o temporarios.
Con entrada individual para cada departamento, lo que ofrece privacidad y comodidad a los inquilinos.
Estos departamentos representan una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos, ya que están ubicados en una zona de alta demanda y tránsito, cerca de atracciones turísticas como La Bombonera y Caminito.
Propiedad ideal para:

Inversión: Los 8 departamentos independientes son una fuente constante de ingresos a través de alquileres.
Familias grandes que necesiten una casa amplia y también deseen generar renta adicional.
Desarrolladores inmobiliarios que busquen ampliar la propiedad o remodelarla para generar más unidades.
Ubicación excepcional:
A solo una cuadra de La Bombonera, hogar del Club Boca Juniors, un lugar de gran movimiento tanto turístico como local.
A tres cuadras de Caminito, uno de los puntos más visitados de Buenos Aires, con gran afluencia de turistas y locales.
Con acceso rápido a transporte público, supermercados, tiendas y restaurantes, lo que hace de esta propiedad un lugar privilegiado para vivir o alquilar.
Valor agregado: La posibilidad de vivir en una propiedad con una casa amplia y generosa en espacios, mientras se aprovechan los 8 departamentos independientes para generar ingresos constantes.

BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"LENDAR\", servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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