Venta en Block –conesa 1390 – 3 Unidades a Reciclar

Excelente oportunidad en esquina Conesa y Olaguer y Feliú, pleno corazón de Colegiales.
Propiedad en venta en block, ideal para desarrolladores, inversores o para reciclar y rentar.

Características generales:

Terreno: 128 m² aprox.

Superficie edificada total: 240 m² aprox.

Posibilidad de construir hasta 400 m² vendibles.

Distribución por unidades:

1️⃣ Local en esquina (Planta Baja – Conesa y Olaguer)

40 m² cubiertos + baño.

Ideal para uso comercial o gastronómico.

2️⃣ Planta Baja (entrada por Olaguer y Feliú)

80 m² cubiertos aprox. + patio. Hall de ingreso/pasillo: 6.90 x 1.25 m Living 4 x 4 m al frente. Cocina 2.80 x 1.40 m.
Dormitorio principal 4 x 3.30 m.
Segundo dormitorio 3.40 x 2 m.
Patio 2.70 x 4.40 m.
1 baño.

Conectada mediante terraza a la unidad de planta alta.

3️⃣ Planta Alta (entrada por Conesa)

120 m² cubiertos + terraza 50 m² aprox.

Amplio living 7.76 x 3.70 m., Comedor 3.40 x 2.70 m., Cocina 2.40 x 2 m.
1 baño completo.
Dormitorio principal 3.70 x 3.10 m + vestidor 2.50 x 1 m.
Segundo dormitorio 4.20 x 3.30 m.
Escritorio 2.20 x 1.50 m.
Dos terrazas: 4 x 4 m y 8 x 5 m.

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