Venta Edificio Block San Telmo 3 Pisos

Hotel familiar en venta en el barrio de San Telmo CABA. Edificio en Block de 3 Plantas - Tipo PH - Varias Opciones de Uso
Ubicado a 200m de Av Independencia, a 200m de 9 de Julio y a pocas cuadras de Puerto Madero.
Propiedad Horizontal con entrada independiente. No posee expensas. En pleno funcionamiento y habilitado.
Desarrollado en 4 plantas: planta baja, 2 pisos y terraza.
Posee 35 habitaciones, 5 con baño privado y cocina, 16 con baño privado y el resto sólo habitación. Totalmente equipado con mobiliario.
- Sup Cubierta 345 m2
- Sup Semicubierta 67 m2
- Sup Descubierta 105 m2
- Sup Total 517 m2

> PLANTA BAJA
· 11 habitaciones (cinco con baño y cocina, y cuatro sólo con baño)
· 2 baños de uso común
· 1 cocina de uso común
- Sup total de la planta: 275 m2 (Sup Cub 249 m2 – Descubierta 28 m2)

> PRIMER PISO
· 1 habitacion (sin baño y sin cocina)
· 2 baños de uso común
· 1 cocina de uso común
- Sup total de la planta: 251 m2 (Sup Cub 251 m2)

> SEGUNDO PISO
· 12 habitaciones con baño privado sin cocina
· 1 baño de uso común
- Sup total de la planta: 236 m2 (Sup Cub 236 m2)

> TERCER PISO
· 1 Terraza de uso compartido
- Sup total de la planta: 17,4 m2

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9218
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, Ariganello Propiedades, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.