Casa · 208m² · 8 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 345.000
Melipal, San Carlos de Bariloche, Melipal, San Carlos de Bariloche
Venta - 4 Propiedades 8 Ambientes, Melipal San Carlos de Bariloche
Venta de 4 propiedades - Catamarca 300, Melipal San Carlos de Bariloche
Oportunidad de inversión en Melipal – Complejo de 4 unidades
Ubicada en Catamarca 300, barrio Melipal, en la ciudad de San Carlos de Bariloche, esta propiedad combina naturaleza, tranquilidad y rentabilidad en un mismo lugar.
Implantada sobre un lote de 715 m², ofrece visuales abiertas al lago y las montañas, en un entorno natural privilegiado. El terreno se destaca por su arboleda, árboles frutales, vegetación variada y plantas aromáticas, creando un espacio verde vivo y disfrutable durante todo el año.
Cada unidad cuenta con deck propio con salida al exterior, y comparten un jardín común que aporta amplitud, conexión con la naturaleza y espacios de encuentro sin perder independencia.
La propiedad dispone además de cochera descubierta con capacidad para 3 vehículos dentro del lote.
Las cuatro unidades son funcionalmente independientes, lo que brinda múltiples posibilidades de uso y gran flexibilidad para el inversor. Su diseño permite combinar vivienda y renta, habitando una de las unidades y alquilando las restantes para generar ingresos desde el primer día.
Las propiedades se encuentran actualmente alquiladas, lo que permite generar renta inmediata desde el momento de la adquisición, sujeto a la decisión del nuevo propietario respecto de la continuidad de los contratos vigentes.
Superficie y terreno
- Superficie cubierta : 208,89 m²
- Terreno: 715 m²
Servicios
- Gas natural
_ Energía eléctrica
- Agua potable
- WI Fi
Composición.
* Unidad 1 – 3 ambientes: 63,51 m²
* Unidad 2 – Monoambiente: 23,74 m²
* Unidad 3 – 3 ambientes: 90,36 m²
* Unidad 4 – Monoambiente: 31,28 m²
Ideal para:
- Vivienda permanente generando ingresos
- Alquiler turístico
- Renta anual
- Complejo familiar o multifamiliar
Valor USD 345,000
¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con excelente ubicación y características destacadas., para mas información no dudes en contactarnos!
(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.
Oportunidad de inversión en Melipal – Complejo de 4 unidades
Ubicada en Catamarca 300, barrio Melipal, en la ciudad de San Carlos de Bariloche, esta propiedad combina naturaleza, tranquilidad y rentabilidad en un mismo lugar.
Implantada sobre un lote de 715 m², ofrece visuales abiertas al lago y las montañas, en un entorno natural privilegiado. El terreno se destaca por su arboleda, árboles frutales, vegetación variada y plantas aromáticas, creando un espacio verde vivo y disfrutable durante todo el año.
Cada unidad cuenta con deck propio con salida al exterior, y comparten un jardín común que aporta amplitud, conexión con la naturaleza y espacios de encuentro sin perder independencia.
La propiedad dispone además de cochera descubierta con capacidad para 3 vehículos dentro del lote.
Las cuatro unidades son funcionalmente independientes, lo que brinda múltiples posibilidades de uso y gran flexibilidad para el inversor. Su diseño permite combinar vivienda y renta, habitando una de las unidades y alquilando las restantes para generar ingresos desde el primer día.
Las propiedades se encuentran actualmente alquiladas, lo que permite generar renta inmediata desde el momento de la adquisición, sujeto a la decisión del nuevo propietario respecto de la continuidad de los contratos vigentes.
Superficie y terreno
- Superficie cubierta : 208,89 m²
- Terreno: 715 m²
Servicios
- Gas natural
_ Energía eléctrica
- Agua potable
- WI Fi
Composición.
* Unidad 1 – 3 ambientes: 63,51 m²
* Unidad 2 – Monoambiente: 23,74 m²
* Unidad 3 – 3 ambientes: 90,36 m²
* Unidad 4 – Monoambiente: 31,28 m²
Ideal para:
- Vivienda permanente generando ingresos
- Alquiler turístico
- Renta anual
- Complejo familiar o multifamiliar
Valor USD 345,000
¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con excelente ubicación y características destacadas., para mas información no dudes en contactarnos!
(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.
Leer descripción completa
