Residencia en El Yacht Nordelta, Tigre, Lote 18

RESIDENCIA EN EL YACHT, NORDELTA, TIGRE.

Te presentamos esta residencia que combina residencia y naturaleza, provocando una vida confortable y que permite tener esos momentos de descanso reparadores y gratificantes.

LOTE Y SUPERFICIES

• Superficie cubierta total: 380 m²
• Cantidad de plantas: 2
• Cantidad total de ambientes: 5

CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Vivienda a estrenar
• Arquitectura contemporánea con espacios amplios y muy luminosos
• Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) linea premium – Perfiles y Servicios
• Ascensor hidráulico con acceso a todas las plantas
• Sistema de climatización central Samsung en todas sus plantas
• Sistema de sonorización Sonos
• Cámaras de seguridad perimetral e interior
• Conexión a gas natural
• Sobre el Canal
• Muelle propio

DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS

PLANTA BAJA
• Hall de recepción
• Living-comedor con doble altura, con grandes paños vidriados y vistas al jardín y al canal
• Cocina equipada con electrodomésticos Samsung y Smeg
• Despensa independiente
• Escritorio con mobiliario Manfroni a medida
• Dependencia de servicio con baño propio
• Lavadero independiente (sector de servicio con circulación funcional)
• Dos ingresos independientes:
• Puerta principal
• Puerta de servicio separada
• Circulaciones con barandas de vidrio y sectores con vidrio transitable
• Acceso al ascensor hidráulico

Exterior – Planta Baja
• Galería semicubierta con parrilla de acero inoxidable negro
• Jardín parquizado con paisajismo y riego automático
• Pileta con borde atérmico y sistema de filtrado completo
• Jardín con proyección hacia el agua y conexión con el muelle

PLANTA ALTA
• 4 dormitorios, todos en suite
• Suite principal con dos vestidores independientes
• Grifería Hans Grohe
• Visuales abiertas al entorno y al canal

GARAGE
• Cochera cerrada e integrada a la casa
• Capacidad para dos vehículos y motos
• Acceso directo al interior

MATERIALES Y TERMINACIONES
• Pisos: Mármol travertino y sectores en granito negro
• Frente de la casa: Pórfido pesado
• Revestimientos en madera roble Denver
• Mobiliario y revestimientos en melamina negro veteado y gris
• Revestimiento en mármol Verde Veria
• Cocinas íntegramente revestidas en Fénix negro

CONFORT E INSTALACIONES
• Calefacción por losa radiante en todas las plantas
• Climatización con equipos centrales Samsung por nivel
• Griferías Hans Grohe
• Gas natural
• Sonorización Sonos
• Sistema de cámaras de seguridad

AMENITIES DEL BARRIO
• Club House con pileta
• Gimnasio equipado
• Cancha de fútbol
• Canchas de paddle
• Canchas de tenis de distintas superficies
• Plaza de juegos para niños
• Amplios espacios verdes comunes
• Seguridad 24 hs con control de acceso

CARÁCTER NÁUTICO DEL LOTE Y ENTORNO
• Marina y amarra propia
• Muelle propio de gran extensión
• Posibilidad de instalar autoelevador
• Canales internos del barrio aptos para embarcaciones de hasta 40 pies.

FIORE, GUIDO VICENTE ERNESTO - Corredor Inmobiliario | CMCPSI 6503En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266) y sus modificatorias, Codigo Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación.
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