228 Casas en venta en El Yacht, Nordelta

Casa a estrenar en El Yacht de Nordelta. Sobre 1200m2 de terreno, y acceso directo al Río Luján. Planta baja: Amplia cocina con isla integrada, lavadero y dependencia de servicio con baño. Cochera para 4 vehículos. Toilette de recepción, gran living comedor integrado y amplio dormitorio en suite. Además, amplia galería semicubierta con parrilla. Piscina con 12 mts de largo con playa húmeda. Muelle completo para embarcación hasta 75 pies. 1er Piso: la master suite con un gran baño y amplio vestidor. 3 dormitorios en suite y amplio vestidor. Grandes terrazas accesibles. 2do Piso: grande y amplio espacio de gym con baño y placard. Terraza accesible con parrilla y solarium. Entrega estimada marzo 2023. El Yatch es un barrio náutico que brinda la posibilidad de salir navegando al Río Luján desde el jardín de tu casa. Amenites: 2 canchas de tenis de polvo y 2 rápidas, 1 cancha de Fubol 7 césped sintético, cancha futbol 5 de césped, 2 canchas de Paddel (vidrio y césped sintético). Quincho equipado para 40 personas con parrillas, fogón, horno de barro, pool y ping pongClub house con capacidad para 80 personas apto para fiestas, con pileta con parrilla, Gym con máquinas de musculación y aerobic. Reserva natural con corredor biológico con paisajismo de plantas nativas con senderos de más de 3km que llegara al Rio Lujan. Ya esta en construcción el nuevo club House con nuevo Gym con piscina semiolimpica cubierta con capacidad para 150 personas apto para fiestas (adjunto fotos del rendel) a estrenar año 2023.

Residencia en venta en el exclusivo barrio nautico el yacht de nordelta, tigreestilo: racionalista - moderno. supeficie de lote: 817, 51 M2. sup. Cubierta: 367 M2sup. Semi-cubierta: 128 M2sup. Descubierta (terrazas): 36 M2sup. Total: 531 M2sup. Total 440 M2piscina: 10 X 3, 5planta bajahall de entrada. Living y comedor integrado apaisado con ventanales de pared a pared. Cocina / comedor diario con isla central con family vinculado. Escritorio. Toilette. Escalera. Lavadero con salida cochera. Dormitorio de servicio con baño en suite. Galería de corrido con baño de pileta, sector de parrilla con barra, y sector de living exterior. Garage semi cubierto para dos autos. Pileta 10 x 3, 5. primera plantaamplio distribuidor luminoso con gran ventanal. 1 Master Suite con terraza al jardín, vestidor doble completo con vista al jardín, baño compartimentado con doble bacha, bañera oval y box de ducha. 3 amplias suites junior con vestidor con baño completo, una con terraza al jardín y las otras al frente. memoria descriptivael proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo racionalista moderno. Exteriormente incorpora vigas marcadas, rajas en techos, grandes ventanales con aberturas de pvc color negro de piso a techo, volúmenes con hormigon visto con tablas verticales y revestimientos de madera lapacho. El interior fue resuelto con una óptima distribución en las plantas privilegiando el aprovechamiento del espacio y la habitabilidad. Se utilizó un equipamiento moderno de alta calidad. Todos los ambientes de pb y galería cuentan con pisos revestidos con placas de porcelanato de 1, 20 x1, 20 simil cemento. La cocina, diseñada y fabricada por la empresa Battista, se abre francamente al family, incluye una isla central con mesa anexada para varios comensales. Es equipada con alacenas y muebles bajo mesadas laqueados color blanco. Las mesadas, fabricadas con Silestone color le otorgan claridad y estilo. En cuanto a artefactos incluye un anafe a gas cinco hornallas marca Whirlpool, microondas de embutir, horno, y campana todo marca Ariston. En el living-comedor se destaca un vistoso biohogar con frente de piso a techo simil mármol. La amplia galería, de 10 m de largo se acopla al sector de parrilla a través de una barra con bacha. La parrilla es de gran tamaño y fue diseñada con frente de chapa e interior íntegramente en acero inoxidable. La escalera es revestida con microcemento gris y al igual que la doble altura y terrazas, incluye barandas de hierro con diseño moderno. La primera planta cuenta con una gran Máster Suite con vista al rio, incluye un vestidor completo de gran tamaño, baño con doble bacha compartimentado, bañera moderna oval y un amplio box de ducha. También cuenta con tres suites más, una con terraza al rio y dos al frente, todas con vestidores completos. Todos los ambientes poseen grandes ventanales de piso a techo, con aberturas de pvc en color negro con doble vidrio hermético, brindando excelentes visuales y excelentes prestaciones. La piscina de 10 m x 3, 5 m, con borde infinito, incluye un gran solárium y está revestida con venecitas blancas y luces leds. Garaje semi-cubierto para dos autos con hormigón alisado y escalones “tipo voladizo” en sector de ingreso a la vivienda. Terminacionespisos Y revestimientospb / Porcelanato vite simil cemento de 1, 20 x 1, 20. 1°planta / Porcelanato simil madera en interior y en terrazas. aberturas / con perfiles en pvc con vidrio doble. escalera / revestida con microcemento y barandas de hierro. vestidores / Armados muy completos con variedad de accesorios e iluminación, cuentan con colgado largo, corto, cajoneras, estantes, zapateros, sector para carteras, cajoneras con cierre lento, etc. baño principal / Compartimentado con wc, piso y pared con porcelanato de gran tamaño marmolado, bañera moderna oval, box de ducha y mesada con doble bacha. Espejo y nichos con luces led de fondobaños suites secundarias / Piso y paredes con porcelanatos variados de gran tamaño. Bañaderas con ducha. Bacha simple de Silestone o similar con espejo con cinta de led de fondo. griferias / monocomandos de la más alta calidad Marca fv Aromo. artefactos / Roca Gap con tapa amortiguada. cocina / Equipada con muebles marca Battista laqueados blancos, cuenta con un gran espacio de guardado, isla central con mesa anexada para 6 / 7 comensales y mesadas en Silestone. El horno, anafe, microondas de embutir y campana todo marca ariston. Espacio para heladera doble. parrilla / Íntegra en acero inoxidable, cuenta con tapa ascendente en chapa. Tmabien cuenta con sector para fogonero con tapa y 2 puertas inferiores mas cajonera para leña. galeria /- Revestida con porcelanato Vite de 1, 20 x 1, 20 idem interior. - barra de dos niveles con mesada de granito Brasil, incluye bacha y dos puertas de hierro para guardado. piscina / De 10 x 3, 5 m con playa húmeda, revestida con venecitas blancas. Las luces son Led con cambio de color a control remoto y el solárium tiene espacio para 3/4 reposeras. puerta acceso / De piso a techo revestida en lapacho macizo con cerradura electrónica con huella y código para su apertura. parquización / Césped grama bahiana y riego automatizado. acceso vehicular / Realizado con hormigón alisado gris con paños separados por franjas de césped. calefacción / Piso radiante (cañería con agua) en toda la casa, regulable con termostatos digitales mediante dos calderas independientes marca Baxi. aire acondicionado / Preinstalación Split en todos los ambientes Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cmcpsi 6876 - cucicba 7716La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266,   la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa en venta en Yacht de 5 cuartos. Luminosa y moderna. pb: Living y comedor con cocina integrada, todo con vista al jardín y al rio. Cocina a gas y doble horno electrico, mesada tipo isla, Dependencia y lavadero. Cochera cubierta para 2 autos grandes o 3 chicos con portón electrico. Exterior; gran parrilla, posibilidad de cerrar galería, pileta y muy buen muellepa: Suite con doble vestidor y terraza, dos cuartos que comparten baño3er piso: dos cuartos (o escritorio) con un baño y un play. consultar precio de alquiler. Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Hermosa residencia 5 suites + playroom A estrenar – el yacht nordelta Se trata de una gran residencia estilo Racionalista Moderno implantada en un lote de 963 m2 con fondo al río y orientación Suroeste (sol toda la tarde en jardín), próximo a la salida del Canal Mayor; con una Superficie Total Construida de 538 m2. Planta bajaSe ingresa a través de un Hall de entrada con doble altura donde continuado encontramos un hermoso jardín interior doble que perité ingresar la luz solar durante todo el día desde diferentes orientaciones. Posee una gran cocina con isla marca Johnson de color blanco y madera con gran espacio de guardado y vista al jardín interior, la misma se integra con un hermoso Family con salida a la Galería y vista al río. Living y comedor integrado. Toilette de recepción, Gran Dormitorio en suite, Lavadero con dependencia y garaje cubierto para dos autos. planta baja exteriorgalería de gran tamaño con parrilla y hogar a leña, pileta con borde infinito y jacuzzi, baño de pileta. planta altaamplio distribuidor luminoso con gran ventanal y jardín interno central. Master Suite con baño compartimentado con doble bacha y box de ducha doble, sauna e hidromasaje, con revestimientos de gran calidad y hermosa vista al río; y amplio vestidor. Gran playroom abierto y 3 amplias suites junior con baño completo y vestidor, dos con vista al frente y una al río. Coordina tu visita! Suppa propiedades nordeltaosvaldo Fabian Russo Suppa cmcpsi6155

Casa estilo clásico a estrenar con salida al río LujanOpcion alquiler: amueblada y equipada completamente. Disponible a partir de agosto 2023. planta baja» Hall» Ascensor» Living comedor con salida a galería» Dormitorio» Baño completo» Cocina con isla» Family o comedor diario» Dependencia con baño» Lavadero» Baulera» Entrada de servicioprimera planta» 4 dormitorios en Suite (3 de ellos con balcón) » Baño principal con jacuzzi» Escritorioexterior» Piscina con área húmeda» Baño de pileta completo» Garage semicubierto para dos autosterminaciones» Escalera revestida en mármol Travertino» Cocina en Dekton y muebles blancos laqueados» Baño principal con luces led y toallero eléctrico» Jardín parquizado y paisajismo» Calefacción por losa radiante con termostatos regulables sectorizados» Aires acondicionados» Preinstalación para blackout eléctricas en dormitorios» Luminarias colocadas» Aberturas Welttechnik» Puertas, marco y contramarco de madera a medida» Baños con mamparas» Central eléctrica y estabilizador de voltaje» Iluminación exterior automática» Bomba de pileta automatizada y riego por aspersión» Placards y vestidores con interiores semi enteladoEl Yacht es ideal para los amantes de la náutica, brinda a sus propietarios la posibilidad única de tener amarra propia en el jardín y acceso directo al río Luján. Se compone de lotes de 1. 000 m² promedio. Cuenta además con un amplio club house totalmente equipado sobre una bahía con amarras, pileta, canchas de tenis y una reserva natural. Sobre su bahía se encuentran los condominios Miradores del Yacht, que son departamentos de 3 y 4 ambientes de gran categoría con increíbles vistas al río, cocheras cubiertas y parrillas. El barrio se encuentra a pocos metros del Paseo de la Bahía, donde podrá contar con servicio bancarios y disfrutar de diversas propuestas gastronómicas. También se encuentra cercano al Centro Comercial Nordelta y Centro Médico Nordelta. cmcpsi Mat Nº 6325cucicba Mat Nº 7879 Seguinos en instagram marrealstate

Increible smart houseúnica en el barrio yatch de nordeltamuelle Y marina para poder salir navegando desde el fondo de su casa en forma directa al rio lujan. cambiará tu calidad de vidamedida del lote: 20. 45 M x 45 M superficie del lote: 902. 26supericie cubierta: 480 M²primer nivel: Hall de recepción, living y comedor, toilette revestido en mármol, escritorio, pisos de madera Patagonia Flooring roble eslavonia, que aportan gran calidez y elegancia. Hogar a leña. Cocina con anafe y horno eléctrico, importante isla con amplios lugares de almacenaje, espacio para heladera doble. Comedor diario y family con sistema de sonido 5. 1. Garage para dos autos, placares de guarde, portón automático con dos motores, revestido en lapacho. Bellísima Galería con barra chopera y sector de apoyo, parrilla con cerramiento en acero inoxidable y una vista apaisada única, jardín con piscina revestida en arena española compactada que te hará sentir todo el año de vacaciones. Quién no sueña vivir en la playa? Baño de quincho y piscina. Muelle y Marina, propio y exclusivo para atracar tu barco. segundo nivel: Junior Suite con vestidor y acceso a muy linda terraza, con vista a los canales del barrio. Dos semi Suites con placard. Master Suite con doble vestidor, área de lectura. Baño completo compartimentado, con doble bacha revestido en mármol, jacuzzi y tocador. Sala de masajes, con sauna húmedo, seco y ducha escocesa. Maletero. tercer nivel: Hall de distribución, lavadero independiente, sala de máquinas, Terraza 360 grados en la que disfrutarás cualquier momento del día. El detalle! Ya no tendrás que salir de tu casa para disfrutar de sábados de películas, tendrás tu propio cine totalmente ambientado y acustizado, con sillones eléctricos reclinables y sistema de sonido 7. 1. Una propiedad que lo tiene todo, construida con materiales de primera categoría y en una ubicación sumamente exclusiva de Nordelta. Adicionales: aa frío calor vrv. Ascensor de tres paradas. Generador a gas, Trifásico, de arranque automático. Instalación eléctrica Trifásica. Tres Estabilizadores de tensión, de 15 kva, uno para cada fase. Alarma. Cámaras de Seguridad. Sistema de Domótica, que convierte a la casa en una Smart House. Aspiradora Central Cerramientos de Cristal plegables. Iluminación de Led dimerizable. Aberturas de pvc, Doble vidriado, alemanas, marca schuco. . Cortinas automatizadas. Sistema Ablandador de agua. Sistema de Audio 5. 1 en Family. Paredes enteladas en pana y otras revestidas en piedra. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

Casa en venta en Nordelta con increible Y unica vista. Barrio el yacht A estrenar 3 pisos en inmejorable ubicación dentro del barrio, muy fácil salida para la embarcación. Detalles únicos, ambientes super amplios con ventanales de piso a techo que permiten que toda la casa este rodeada de agua y verde. 4 dormitorios en suite El principal con espectacular ventanal al Rio, vestidor y baño de generosas dimensiones con vestidor y terraza propia. Hermosa recepción apaisada y cocina con comedor diario todo a galería con parrilla. En el piso 3 se puede disfrutar de un espacio muy especial de esparcimiento, play, gym o diversos usos. Desde allÍ las visuales son realmente unicas. Las terminaciones de toda la casa son de primer nivel, aberturas de pvc, Pisos y revestimientos importados, griferías y sanitarios de lineas exclusivas de roca y Ferrum. La casa es realmente hermosa, y la ubicación del lote al estar frente a desembocadura de lago permite que no haya vecino en el jardin. Amarra propia para embarcación de amplias dimensiones. El Yacht Nordelta esta catalogado como uno de los mejores Barrios. Posee características que lo convierten en un Barrio único en el Pais, al tener salida directa al Rio Luján otorgando la posibilidad de tener Barco Propio en el jardín de tu casa en un entorno moderno arbolado y silencioso. Posibilidad de Financiación. Para estrenar en el mes de Setiembre 2023. coti en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico cmcpsi 6692

Venta casa 5 ambientes barrio el yacht - primer etapa - casi A estrenar - nordelta. Barrio El Yacht-Nordelta, casa emplazada sobre lote de 900m2 orientacion ne, vista abierta al canal central, muelle con amarra de muy facil acceso. Casa de construccion tradicional conservadora con una logica y excelente eleccion de materiales y calidad constructiva. Todo esta realizado con materiales de primeras marcas, platea diseñada y calculada luego de un estudio de suelo, 5 años de uso y no tiene ningun movimiento estructural. (Importantisimo en barrios nauticos) . Superficie cubierta de 344, 94 m2 y semicubierta de 36 m2 cuenta con dos plantas, jardin, piscina y muelle. Planta Baja: Hall de ingreso, sala con hogar, comedor, cocina con isla, toillete de recepcion, dormitorio en suite o escritorio, area de servicio completa y galería con parrilla, piscina, mulle y garage para dos autos. Planta Alta: Ingreso a estar intimo o playroom con baño completo, Master Suite, Suite secundaria y un cuarto mas o escritorio, todos los ambientes con balcones para vislumbrar todo el encanto que generan las vistas en conjuncion del cielo, vegetacion y agua. Esta planta cuenta con una terraza al ne, de 8, 50 x 6, 40 mts, esta misma genera la posibilidad de expandir la planta con otra suite de ser necesario. (La construccion esta preparada para continuar la escalera y generar un playroom en una tercer planta) Materiales a considerar: Todos los solados (Pisos) marca ilva, carpinterias aluminio dvh, baños en marmol, en algunos casos doble bacha, piso radiante con dos calderas de condensacion marca baxi, (Todos los circuitos separados y con termostatos individuales) , pre instalacion aa en todos los ambientes con las cañerias en la terraza inaccesible, riego por aspersion automatizado, sitema de agua sanitaria con sisterna bambas de elevacion y presurizacion, entre otros detalles de calidad constructiva. Las expensas incluyen agua y arba provincia. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. iván kahanoff, C. U. C. I. C. B. A. Número 7538, Tomo 1, Folio 281, C. S. I. Número 6644, Tomo 10, Folio 87, C. U. I. T. Ver datos, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque cabanota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Casa en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre. Imponente Casa en Venta en Barrio El Yacht, Nordelta. La misma contara con Materiales de Primerísima calidad y estará distribuida en dos plantas. Planta Baja nos encontramos con Un Amplio Living-Comedor, Cocina, Escritorio super Amplio con Baño, Habitación de servicio, Jardín totalmente Parquizado, y Pileta. Planta Alta cuenta con 5 Dormitorios en Suite ( si, cinco. ), gym Y Cine. La casa esta programada entregarse en Junio del 2023. Todas las medidas fueron brindadas por el propietario y es encuentran sujetas a revisión por el interesado. Cmpcal N520

Venta o Alquiler de casa a estrenar en el yacht Nordelta. Sobre Lote con Orientacion Noreste, se desarrolla esta Lindisima casa moderna a orillas del Rio con amarra propia en la puerta de tu casa. Hall de ingreso con grandes ventanales, amplio Living con doble altura y muy buen comedor con cocina semi integrada. Todo salida a Gran galeria: con sector living con hogar y Sector Parrilla. Escritorio. Toilette. Comodo Lavadero. Dormitorio de servicio y baño completo. En pa1: Master suite con importante vestidor y baño completo con jacuzzi y ducha. Tres dormitorios mas en suite. En pa2 superior: increible playroom con baño, posibilidad de 5to dormitorio. Pileta revestida con venecitas, gran solarium y Baño de Pileta. Jardin aterrazado al Rio. Garage para dos autos semicubierto. Lote orientado al Noreste. Lindisima Luz y sol. Excelentes detalles de diseño y terminacion: Aire central dividido por ambiente Carrier, pvc doble vidrio. Calefaccion por losa radiante. Interiores de Placads en Dormitorios.

Xintel(rsc-rsc-430) Venta de Casa en El Yacht, Nordelta. Planta Baja: Gran hall de entrada, toilette de recepción y placard. Amplio living comedor con puerta ventana a la galería. Cocina con isla, alacenas y muebles bajo mesada. Gran family integrado a la cocina. Amplia galería con parrilla y mesada con bacha. Gran pileta y buen espacio de jardín con vista al canal. Planta alta: Gran dormitorio principal con amplio vestidor, baño en suite compartimentado, con doble bacha. Balcón terraza con vista al canal. 3 dormitorios en suite, cada uno con su baño y vestidor. Gran playroom. Lugar techado para 2 autos. Jardin parquizado con riego automático. Parquización, plantas y cercos. -Fecha estimada de entrega: Noviembre 2023. - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Nº de coti. - Las medidas son aproximadas.

Venta casa ubicada en Barrio El Yacht Nordelta, al Río. A estrenar! Construida con materiales de calidad por un excelente arquitecto. Casa muy luminosa, moderna con grandes ambientes confortables, vista y salida al río en una zona consolidada en El Yacht de Nordelta. Implantada sobre un terreno de 910 m2. Una superficie total de 403m2. Superficie cubierta de 359 m², descubierta: 507 m² y Semicubierta: 44 m². Se ingresa a un hall de recepción doble altura, puerta de madera de diseño y nos encontramos con un jardín de invierno que nos lleva al living comedor de doble altura con amplios ventanales. Cocina amplia integrada al living. Lavadero con entrada independiente. Dependencia de Servicio completa. 1 master suite con salida al parque en planta baja, cuenta con vestidor y 2 baños completos con ducha, mesadas de mármol grifería de primera calidad. En Planta Alta: Hall distribución con vista al río al frente y contrafrente. Lugar para escritorio o family. Tres dormitorios de amplias dimensiones en suite con placares y baño completo. Exterior amplia galería con parrilla y bacha con mesada. Piscina revestida en venecitas y luces. Baño de piscina exterior. Detalles: Pisos de porcelanatos, aa frío calor en todos los ambientes, losa radiante, aberturas dvh Rehau, Riego automático. Acepta propiedad en parte de pago. Sobre el Barrio: El Yacht es un barrio ideal para los amantes de la náutica, brinda la posibilidad de salir a navegar desde el jardín de tu casa. Amplio club house sobre la bahía con amarras, pileta y canchas de tenis. Lotes de 1000 m2 promedio.

Excelente casa en el Yacht de Nordelta con Amarra propia con orientacion noreste. Construida sobre un lote de 1. 370 m2 con terminaciones de calidad. Planta Baja: Hall de recepción, Toillete, Living con hogar a leña, Comedor separado y Family. Cocina con gran espacio de guardado. Dormitorio en suite o Escritorio. Dependencia de servicio y lavadero. Planta Alta: Master Suite con vestidor, baño con doble bacha, jacuzzi y box de ducha. Dos Suites Junior. Escritorio, Play Room o Cuarto Dormitorio. Muy lindas visuales al Rio desde todos los ambientes. Exterior: Gran galería con parrilla, Baño de pileta con ducha. Piscina Climatizada y revestida. Jardín Parquizado. Garage Semicubierto para 2 / 3 autos. Muelle y Amarradero Propio. Equipamiento: Riego por Aspersion Automatizado. Aberturas de pcv dvh (Doble Vidrio Hermetico), Acondicionadores de Aire tipo splits en todos los ambientes, Calefaccion por piso radiante con termotastato y control por planta. Cocina Industrial, Pisos de marmol travertino. - El Barrio Yacht, es uno de los mas exclusivos de Nordelta, cuenta con Canchas de tenis, Club House, Plaza de Juegos, Piscina y Gimnasio. Se encuentra próximo a la Bahía Grande de Nordelta, zona de bancos, bares y restaurantes. - Seguinos en Instagram: @laregina. realestate. -Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -

Casa sobre lote al río en venta, en el Barrio El Yacht - Nordelta. Esta propiedad está implantada sobre un lote de 800 mts, con orientación ne. Cuenta con 473, 79 mts construidos totales y se desarrolla en 3 plantas, distribuídas en 7 ambientes, destacándose la calidad de terminación y los materiales de construcción. -En la Planta baja con cocina - comedor integrada al living con hogar y vista al río. Escritorio, cuarto de huespes o play de muy buenas dimensiones. Baño completo. Dependencia con baño completo y salida lateral. En la Segunda planta una amplia suite con vestidor, y tres dormitorios más todos en suite con placards con interiores. En la Tercer planta un gran espacio que puedo ser usado como play o gimnasio, con baño completo y una excelente vista al río. En el exterior, galería con parrilla, jardín super parquizado, pileta revestida en mármol, muelle. -Los pisos son de mármol, las aberturas de pvc doble vidrio, cerradura digital en puerta principal. La calefacción es por losa radiante. propiedad comercializada por iglesias negocios inmobiliariosmatrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. Código de Referencia: ghoVer datos

Casa amoblada muy luminosa en excelente ubicación dentro del Barrio el Yacht. Luminosa, moderna y nueva. pb Living comedor con vista al rio y acceso a galería Escalera revestida en cemento alisado con protección? n de vidrio Cocina moderna family con salida a importante galería con parrilla Toilette Dependencia de servicio con baño privado y acceso independiente. Lavadero con salida al exterior. pa Área de distribución? n muy luminosa 1 Master suite vidriada con espectacular vista al rio, baño con hidromasajes y ducha escocesa, mesada doble simil silestone Gran vestidor en habitación principal 2 dormitorios en semi-suite con ban? o completo vista al frente 1 dormitorio con baño en suite con vestidor. Ficha TécnicaCalefacción: Piso radiante con caldera Caldaia o similar con termostato. Aberturas: De pvc Rehau con vidrio doble dvh y mosquiteros. Exterior: Jardín parquizado con piscina recubierta con venecitas. Doble muelle, palmeras y amplio solarium. detalles. Calefacción: Piso radiante con caldera Caldaia o similar con termostato. Aberturas: De pvc Rehau con vidrio doble dvh y mosquiteros. Terminaciones Equipos de aire acondicionado en cada ambiente. Muros terminados con yeso y pintura la? tex. Yesería: Molduras, cortineros y buñas en todos los ambientes. Pisos de porcelanato en living comedor, cocina y sala de tv y living. el barrio el yacht te brinda la posibilidad de salir a navegar desde el jardín de casa. Es un exclusivo barrio que tiene todos sus lotes con salida directa al canal mayor del Río Luján. El placer de salir a navegar desde el jardín de tu casa. Tiene además una amplia infraestructura deportiva y club house y está actualmente construyendo un nuevo house diseñado por el Estudio Ramos cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

¡Se Acepta financiación y Lote como parte de pago! Casa sobre lote al agua con gran diseño Arquitectónico en Venta, en el Barrio El Yacht, Nordelta, Tigre. La Casa esta en construcción, finaliza en marzo 2024 aproximadamente. La propiedad está implantada sobre un lote de 860 mt2. Cuenta con 540 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 7 ambientes, destacándose su hermoso diseño único. En la Planta Baja con Cocina-Comedor diario de importante dimensiones totalmente equipada con artefactos de última generación: Microondas, heladera, cava de vinos, horno. Living comedor con grandes ventanales, que desde allí se observa una hermosa vista al Dique, piscina y jardín parquizado, con unas hermosas palmeras. Además, Habitación en suite con amplio lugar de guardado. Toilette de recepción. Área de servicio con baño completo. Lavadero con mucho lugar de guardado y lugar para lavarropas y secarropas. En la Planta alta, observaremos un amplio y luminoso playroom y Lugar para Escritorio; una Suite principal con importantes dimensiones y baño completo. También, Tres habitación Junior Suite con baño completo. En el exterior, desde la galería con parrilla, hay una preciosa vista al Dique, El Jardín presenta gran parquización con palmeras y riego automático, Piscina de gran tamaño climatizada, fogón para reuniones. Muelle de gran tamaño con amarra. Baño exterior. Calefacción por losa radiante, Aire acondicionado frío/calor Central Toda la Casa presentará materiales de excelente Calidad y última generación. El Barrio El Yacht: Es un exclusivo barrio que tiene todos sus lotes con salida directa al canal mayor del Río Luján. El placer de salir a navegar desde el jardín de tu casa. Tiene además una amplia infraestructura deportiva y club house y está actualmente construyendo un nuevo house La foto de la construcción. Las Medidas son aproximadas. Aguardamos tu llamado para agendar una visita!

Imponente casa a estrenar resuelta en dos plantas ubicada en el Barrio el Yacht con muelle al río y excelente orientación noreste; con una ubicación privilegiada y privada dentro del barrio cuya calle termina en un cul de sac. La misma se caracteriza por la calidad de sus materiales de construcción, su diseño y los detalles en sus terminaciones. Planta baja: amplio y luminoso hall de recepción. Toilette. Placard de recepción. Living y comedor súper espaciosos y con francas vistas hacia el jardín y el canal. En el comedor tenemos una cava climatizada encuadrada con cerramientos de hierro y vidrio. Living con bio hogar. El mismo está planteado en dos niveles, con lo cual en uno de ellos podría armarse un segundo living más informal como una sala de estar o un microcine. En esta área tenemos doble altura en los techos, lo cual le da una amplitud y una luminosidad muy importante. Cocina semi integrada con isla central. Heladera doble y dos hornos empotrados marca Smeg. Anafe independiente. Sobrado lugar de guardado en alacenas y bajo mesadas en muebles color blanco laqueados. Lavadero cómodo y con espacio de guardado. Salida lateral. Dependencia de servicio con baño completo. Planta alta: gran hall en planta alta para armar un enorme playroom o lugar de estar, con salida hacia un balcón con inmejorable vista hacia el verde y el río. 4 dormitorios, todos de dimensiones súper generosas. Master suite con vista hacía el jardín y salida hacia un balcón. Vestidor y baño completo compartimentado, doble bacha, bañera y box de ducha aparte. 3 suites junior con placard de guardado, vestidor independiente y baño completo (una de ellas con bañera y el resto con box de ducha). 2 de las suites miran hacia el frente de la casa y otra hacia atrás. exteriores: estacionamiento para 2/4 autos hacia el frente de la casa. Garage con portón automático para guardado de 2 autos. Galería amplia y funcional. Parrilla con frente de aluminio y puertas de guardado del mismo material. Bacha y mesada. Jardín totalmente parquizado en niveles para aprovechar el terreno y darle la mejor visual. Pileta revestida en venecitas de 13 x 3, 50. Muelle y deck con iluminación. Baño exterior. Guarda tutti en ambos laterales de la casa. especificaciones: pisos de madera marca Patagonia Flooring en casi toda la planta baja y alta, y pisos de porcelanato en toda el área de servicio y el garage. Aberturas de pvc color negro doble vidrio. Calefacción por losa radiante sectorizada por ambiente. Equipos individuales de aa marca Electra en cada ambiente. Dos calderas dual marca Peisa. Detalles en algunas paredes recubiertas en mármol y madera.

Casa de estilo racionalista A estrenar pensada en cada detalle desde su funcionalidad. planta baja. Hall de entrada. Living y comedor integrado. Cocina / comedor diario con isla central con family vinculado. Escritorio. Toilette. Escalera. Lavadero. Dormitorio de servicio con baño en suite. Galería con baño de pileta, sector de parrilla con barra, y sector de living exterior. Garage semi cubierto para dos autos. Pileta 10 x 3, 5. Primera planta. Amplio distribuidor luminoso con gran ventanal. Master Suite con terraza al jardín, vestidor doble completo con vista al jardín, baño compartimentado con doble bacha, bañera oval y box de ducha. 3 amplias suites junior con vestidor con baño completo, una con terraza al jardín y las otras al frente. Implantacion. La vivienda se encuentra implantada en Nordelta en el exclusivo barrio Yacht, con fondo al rio y orientación Noroeste (sol toda la tarde en jardín), próximo a la salida del Canal Mayor, con una superficie de terreno de 817, 51m2. Memoria descriptiva. El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo racionalista moderno. Exteriormente incorpora vigas marcadas, rajas en techos, grandes ventanales con aberturas de pvc color negro de piso a techo, volúmenes con hormigon visto con tablas verticales y revestimientos de madera lapacho. El interior fue resuelto con una óptima distribución en las plantas privilegiando el aprovechamiento del espacio y la habitabilidad. Se utilizó un equipamiento moderno de alta calidad. Todos los ambientes de pb y galería cuentan con pisos revestidos con placas de porcelanato de 1, 20 x1, 20 simil cemento. La cocina, diseñada y fabricada por la empresa Battista, se abre francamente al family, incluye una isla central con mesa anexada para varios comensales. Es equipada con alacenas y muebles bajo mesadas laqueados color blanco. Las mesadas, fabricadas con Silestone color le otorgan claridad y estilo. En cuanto a artefactos incluye un anafe a gas cinco hornallas marca Whirlpool, microondas de embutir, horno, y campana todo marca Ariston. En el living-comedor se destaca un vistoso biohogar con frente de piso a techo simil mármol. La amplia galería, de 10 m de largo se acopla al sector de parrilla a través de una barra con bacha. La parrilla es de gran tamaño y fue diseñada con frente de chapa e interior íntegramente en acero inoxidable. La escalera es revestida con microcemento gris y al igual que la doble altura y terrazas, incluye barandas de hierro con diseño moderno. La primera planta cuenta con una gran Máster Suite con vista al rio, incluye un vestidor completo de gran tamaño, baño con doble bacha compartimentado, bañera moderna oval y un amplio box de ducha. También cuenta con tres suites más, una con terraza al rio y dos al frente, todas con vestidores completos. Todos los ambientes poseen grandes ventanales de piso a techo, con aberturas de pvc en color negro con doble vidrio hermético, brindando excelentes visuales y excelentes prestaciones. La piscina de 10 m x 3, 5 m, con borde infinito, incluye un gran solárium y está revestida con venecitas blancas y luces leds. Garaje semi-cubierto para dos autos con hormigón alisado y escalones “tipo voladizo” en sector de ingreso a la vivienda. vestidores / Armados muy completos con variedad de accesorios e iluminación, cuentan con colgado largo, corto, cajoneras, estantes, zapateros, sector para carteras, cajoneras con cierre lento, etc. Baño principal / Compartimentado con wc, piso y pared con porcelanato de gran tamaño marmolado, bañera moderna oval, box de ducha y mesada con doble bacha. Espejo y nichos con luces led de fondo. baños suites secundarias / Piso y paredes con porcelanatos variados de gran tamaño. Bañaderas con ducha. Bacha simple de Silestone o similar con espejo con cinta de led de fondo. Griferias / monocomandos de la más alta calidad Marca fv Aromo. Artefactos / Roca Gap con tapa amortiguada. Cocina / Equipada con muebles marca Battista laqueados blancos, cuenta con un gran espacio de guardado, isla central con mesa anexada para 6 / 7 comensales y mesadas en Silestone. El horno, anafe, microondas de embutir y campana todo marca ariston. Espacio para heladera doble. Parrilla / Íntegra en acero inoxidable, cuenta con tapa ascendente en chapa. Tmabien cuenta con sector para fogonero con tapa y 2 puertas inferiores mas cajonera para leña. Galeria/ - Revestida con porcelanato Vite de 1, 20 x 1, 20 idem interior. - barra de dos niveles con mesada de granito Brasil, incluye bacha y dos puertas de hierro para guardado. Piscina / De 10 x 3, 5 m con playa húmeda, revestida con venecitas blancas. Las luces son Led con cambio de color a control remoto y el solárium tiene espacio para 3/4 reposeras. Puerta acceso / De piso a techo revestida en lapacho macizo con cerradura electrónica con huella y código para su apertura. Parquización / Césped grama bahiana y riego automatizado. Acceso vehicular / Realizado con hormigón alisado gris con paños separados por franjas de césped. Calefacción / Piso radiante (cañería con agua) en toda la casa, regulable con termostatos digitales mediante dos calderas independientes marca Baxi. Aire acondicionado / Preinstalación Split en todos los ambientesnota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz csi 6921

Hermosa Y moderna casa a estrenar desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 1000 m2 al rio, muy luminosa y excelentes detalles de terminación en el barrio Yacht de Nordelta. En planta baja, hall de ingreso con doble circulación, toilette, espacioso play room que puede ser utilizado como oficina, estudio o dormitoiro. Amplio living comedor con vista al jardín, cocina integradacon isla central y salida a la galería, lavadero, y dependencia de servicio. En la Planta Alta, dormitorio en suite principal con vestidor y baño compartimentado con doble bachay box de ducha y jacuzzi, 3 suite junior con baño y vestidor. Espacio para play. Amplia galería con hogar, barra, parrilla y bacha, y piscina con solarium. Baño de piletaGarage cubierto para 2 autosEl Yacht posee ubicación y vistas privilegiadas al rio para la práctica de deportes náuticos, una completa infraestructura deportiva con canchas de tenis, cancha de fútbol, playón deportivo, club house con pileta y plaza con juegos infantiles.

Muy linda casa en Venta en el Yacht de Nordelta con salida al Río Lujan. Planta Baja: Se accede por hall de recepción Living con chimenea. Comedor. Family. Amplia cocina. Lavadero. Dependencia de servicio con baño completo. Suite en planta baja con toilette. Gran galería con parrilla. Plata Alta: Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y baño con hidromasaje. Dos dormitorios en suite con baño completo y placard. Puertas y ventanas de excelente calidad con doble vidrio. Aire acondicionado en todos los ambientes. Jardín parquizado con riego automático. Pileta climatizada. Piso travertino. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.