Excelente Casa con Jardín en Almagro!

Excelente casa en terreno propio con jardín en Almagro!

La propiedad cuenta con:

PB:
- Consultorio medico con entrada independiente, sala de espera y baño completo
- Cochera para 2 autos con portón eléctrico
- Living con chimenea
- Comedor
- Cocina con comedor diario
- Baño completo
- Jardín trasero con parrilla y terraza
- Jardín de invierno
- Dos escaleras generando doble circulación, una principal y una de servicio

1er piso:
- 2 dormitorios al frente con placard, uno en suite con hidromasaje y vestidor
- 2 dormitorios al contrafrente con placard
- 2 baños completos

2do piso:
- Lavadero
- Dormitorio y baño de servicio
- Balcón aterrazado interno

3er piso:
- Altillo

Subsuelo:
- Sótano

La casa cuenta con:
- Trabajo de herrería realizado
- Aire central frío/calor Surray y aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes
- Cuenta con 2 tanques de agua y sus respectivas bombas presurizadoras
- Agua caliente por 2 termotanques de alta recuperación
- Sistema de CCTV
- Pisos de madera tarugados
- Horno y anafe a gas
- Espacio para lavavajillas

Ubicación.

Ubicación cómoda para el día a día
A 100mts de Av. Castro Barros
A 250mts de Av. Belgrano
A 300mts de Av. Boedo
A 300mts de Av. Independencia
A 350mts de Av. Hipólito Yrigoyen
A 650mts de Av. La Plata
A 700mts de Av. Rivadavia

Gran variedad de medios de transporte como:

Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 26, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180, 181

Vamos a visitarlo!

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet

Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Balcón Terraza, Jardín trasero

Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula CUCICBA 6458 - CMCPSI 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA