En Venta Casa de Estilo Ingles, Sobre 1300 m², Casa 200 m² Hurlingham

ELEGANCIA Y TRADICIÓN INGLESA EN EL CORAZÓN DE HURLINGHAM"
Pedro Sánchez de Cavia 3600
Barrio Parque Johnston de Hurlingham.
Sumérgete en el esplendor y la historia de esta majestuosa propiedad, una joya arquitectónica ,ubicada en el exclusivo Barrio Parque Johnston de Hurlingham.
Con una imponente presencia, esta casa se asienta sobre un generoso lote de 1300 m² y se distingue por su opulencia y detalles exuberantes, ofrece una privacidad absoluta y un entorno verde inigualable.
Esta propiedad es un tributo a la arquitectura noble, ideal para quienes buscan amplitud, calidez y un parque soñado.
LO DESTACADO:
Parque Privado:
Un pulmón verde de 1300 m² con una piscina de dimensiones generosas, ideal para disfrutar en familia y rodeado de arboleda consolidada.
Arquitectura Noble:
Ambientes amplios con detalles de categoría, carpintería de madera y una distribución pensada para el confort.
Sector Social:
Living de recepción con vistas al parque y comedor independiente, perfectos para reuniones de jerarquía.
Comodidad:
6 ambientes que incluyen dormitorios en suite, escritorio para home-office y dependencia de servicio.
Metros totales
1300m2
Cubiertos
190m2
Pileta
117m2ñ
Esta no es solo una casa, es un legado familiar. Impecable estado de conservación.
DESCRIPCION
#Al cruzar su majestuoso ingreso, te recibe un elegante hall que conduce a los amplios espacios interiores.
#La casa se compone de tres cuerpos, incluyendo una característica torre.
#La planta principal alberga una luminosa sala de estar, que originalmente estaba dividida en living y comedor, y que ofrece un espacio ideal para el esparcimiento y el encuentro.
#La cocina, con muchos muebles de alto y bajo mesada con grandes ventanales al jardín
#Gran majestuoso y elegante comedor ,piso de madera y todo tallado el madera , con grandes ventanales
#La residencia cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños adicionales.
#Los ambientes respiran lujo y sofisticación, con imponentes espejos de marcos tallados y dorados que reflejan la grandeza de la propiedad.
#Un detalle distintivo son las chimeneas en el dormitorio principal, la sala, el comedor y la biblioteca, todas revestidas en mármol de Carrara, material que también se encuentra en las mesadas de los baños, el toilet y la cocina y en todos los ventanales
#La torre, un elemento único de la casa, alberga un depósito en la planta baja, un dormitorio en el primer piso y una cautivadora biblioteca en el segundo piso, con sus paredes y pisos revestidos en madera y una acogedora chimenea.
#El exterior es un verdadero paraíso.
# Un impecable jardin salpicado de tallas y una fuente central.Sistema de riego automático

#El área de la piscina (117m2) es un espectáculo en sí mismo, con una gran pileta de diseño que incluye una cascada y un trampolín, complementada por un vestuario con ducha en el fondo. Tiene caldera para su climatización
#El espacio de la parrilla, con su mesa y bancos de jardin, es perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre.Es techada
#La casa también cuenta con un bowwindow con vistas privilegiadas a la glorieta, la parrilla y el parque.

*UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Es la zona más residencial de Hurlingham, combinando la tranquilidad de un barrio histórico con el acceso inmediato a los mejores colegios y clubes de la zona.
La propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable, a solo una cuadra de la Avenida Vergara, con un acceso excepcional a las autopistas y al centro de la ciudad.
Esta casa no es solo una vivienda, es un testimonio vivo de la elegancia y la historia, ideal para quienes buscan un hogar con un carácter único y un encanto inigualable.

^Su historia
El barrio Parque Johnston de Hurlingham, aunque no tiene un origen tan antiguo como el de Hurlingham Club, está intrínsecamente ligado al desarrollo general del partido. Hurlingham, con sus raíces en la influencia inglesa a fines del siglo XIX, se caracterizó por ser un lugar de campos, estancias y grandes residencias. La llegada del ferrocarril y la fundación de instituciones emblemáticas como el Hurlingham Club en 1888 contribuyeron a que la zona se convirtiera en un área de alta calidad de vida, atrayendo a familias de la alta sociedad.
A lo largo de los años, Parque Johnston se consolidó como una de las zonas residenciales más destacadas de Hurlingham, conocida por sus amplios lotes, grandes casas y un ambiente tranquilo y arbolado. La arquitectura de las viviendas refleja esta historia, con un predominio de estilos clásicos y de gran porte. La cercanía a vías de acceso importantes y la preservación de su carácter residencial lo convierten en un lugar muy valorado.








Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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