Colegiales. Elcano 2900. Local con Viviendas en Lote Propio

Av Elcano y Zapiola. Colegiales limite con Belgrano. VENTA PROPIEDAD en BLOCK. Posee 2 departamentos y 1 LOCAL a la Calle. Todo emplazado sobre LOTE PROPIO de 7,80 x 29 mts (no subdividido). Los departamentos son de 3 y 4 AMB con terraza, Balcones, luminosos. Una de la terrazas es con parrilla
PLANTA BAJA: LOCAL a la Calle de 127 m2 con VIDRIERA de 5 Mts. El LOCAL está recientemente renovado. Posee 3 baños y cocina.

TERRAZA. QUINCHO con Parrilla. Requiere mejoras en algunos ambientes. EXCEPCIONAL UBICACION. Av Elcano entre Zapiola y Crámer. Conectado con Belgrano y Colegiales. Cerca de todo.
ACEPTA DEPTO en PARTE DE PAGO. 3 AMB c/Cochera en zona cercana y/o 2 AMB en PARTE DE PAGO en CABA zona buena renta.
EL LOCAL y 1 de los departamentos se venden con RENTA (inquilinos)
Las viviendas actualmente son 2. Al frente 4 AMB en Duplex y la otra al contrafrente dispuesta en una planta con Balcón y arriba terraza, cuarto adicional y lavadero. COCHERA cubierta a nivel de la calle, al lado del local
La propiedad ADMITE REFORMAS al ser lote propio. Las fotos de la vivienda corresponden al 4 amb al frente. Para la 2da vivienda solicitar fotos x whastapp.
A las viviendas se ingresa por el frente a través de amplia y cómoda escalera que se bifurca en dos, para acceder al Depto 1 y al Depto 2 DETALLES:
DEPTO 1: amplio 4 AMB luminoso. Con Balcón al frente, Patio, Terraza y Parrilla.
Living comedor 25 m2 al frente con amplio balcón corrido y vista abierta a Av de los Incas. COCINA amplia de 4.30 mts x 3,37 mts con salida a patio y acceso a amplia Terraza x cómoda escalera . Posee 3 DORM, 2 en PB y la SUITE en Planta Alta. 1 Dorm es con salida a Patio contrafrente y en suite. El segundo es con vista al frente. Todos de generosas dimensiones. BAÑO COMPLETO. Calefacción por AA F/C. Cocina eléctrica
Por escalera de madera y desde Living se accede a la Planta Alta. La escalera desemboca en un gran estar o PLAYROOM de 4 x 3,35 mts, donde actualmente hay una barra estilo bar. Luego se accede a la SUITE con salida a BALCON, que ofrece doble circulación, walking closet y baño compartimentado en el centro de la circulación. LAVADERO muy amplio compartimentado con vista a la terraza
DEPTO 2: 4 AMB en una planta + Terraza y Lavadero en planta superior que linda con la terraza de Depto 1.
Living Comedor de 4,50 x 6 mts con balcón. 2 DORM (uno con salida a balcón) + 1 ambiente extra de aprox 3,50 x 3,50 mts que se puede conectar al living o a uno de los dormitorios.. 1 amplio BAÑO completo y otro baño mas pequeño. Además del Balcon, posee un patio angosto en el otro extermo del balcón.
Planta Superior terraza con amplio Lavadero de 4 x 6 mts que se conecta con la terraza del otro departamento.








Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773