Casas - Duplex - Villa Ortuzar, Capital Federal

Villa Ortuzar
Urdininea Nro. 1776, (entre las calles Ballivian y La Pampa)
***RESERVADO***
REGIA CASA DUPLEX PH DE 4 AMBIENTES ***APTO CRÉDITO***
EXCELENTE UBICACIÓN A 300 MTS. DEL SUBTE B (Estación Los Incas)
ENTRADA DE AUTOS, BAÑO,TOILETTE, ALTILLO Y PATIO
TRES DORMITORIOS. SUP. TOTAL: 114 m2 (cubiertos: 84 m2) aprox.

COMODIDADES:
Planta baja:
. . Entrada de autos semicubierta con techo de fibra de vidrio traslúcido.
. Living comedor (7x3,4) con ventana al frente (bow window) con persiana de madera eléctrica, piso de lajas nedras y estufa hogar de leños a gas. Con mueble para guardado en el bajo escalera.
. Toilette de recepción.
. Amplia cocina y comedor diario (4x3) con dos ventanas y puerta de salida al patio, piso de cerámicos, mesada en ángulo con muebles completos, purificador de aire, y mueble despensero.
. Patio con sector lavadero cubierto (pileta de lavar, espacio para lavarropas y termotanque a gas) y espacio para parrilla.

Planta primer piso:
. Pasillo de distribución alfombrado con estufa catalítica.
. Dormitorio (3,3x2,6) con ventana al frente, piso alfombrado, placard con espacio superior a modo de baulera.
. Dormitorio (3,1x3) con ventana al contrafrente, piso alfombrado, placard con espacio superior a modo de baulera y aire acondicionado split (frío-calor).
. Dormitorio (3 x2,3) con ventana al contrafrente, piso alfombrado, placard con espacio superior a modo de baulera, y aire acondicionado split (frío-calor).
. Baño completo (bañera con mampara).
. Acceso a altillo (2,5x2) revestido en machimbre y con acceso a tanque de agua.
. Sup. total según título: 113,91 m2.

DETALLES:
. Antigüedad: 36 años. Orientación: Este. No paga expensas. Excelente ubicación a 300mts. del subte B (estación Los Incas)
. Todas las ventanas tienen rejas y persianas de madera (la del living automatizada). Las ventanas del contrafrente (orientación Oeste) cuentan con toldos. Pisos alfombrados en planta alta, lajas y cerámicos en planta baja.
. Agua caliente por termotanque a gas y calefacción por estufas. Quedan dos equipos de aire acondicionado Split.
. ABL: $41.000.- (mensual) - Aysa: $ 20.000.- (mensual)

Solicite su tasación:
PUENTE PROPIEDADES
Mat. 1600 CUCICBA
Mail: Ver datos

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Living: 7x3,4 | Comedor: en living | Comedor diario: en cocica | Cocina: 4x3 | Dormitorio: 3,1x3 | Dormitorio: 3,3x2,6 | Dormitorio: 3x2,3 | Lavadero: en patio



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