Casa - Rosario

¡Oportunidad de Inversión!: Casa al Frente a Refaccionar con Garaje y Gran Terraza

Descripción Principal:
Presentamos esta propiedad ubicada completamente al frente, ideal para inversores, desarrolladores o familias que busquen un proyecto de reciclaje para diseñar su hogar a medida o llevar adelante un desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con una estructura sólida, ambientes amplios y un extraordinario potencial de revalorización.

Se destaca por su excelente distribución sobre un lote de muy buenas dimensiones, garantizando luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. (Se deja plano adjunto en las imágenes para mayor detalle de la distribución).

MEDIDAS DEL LOTE:

Frente: 7.20 mts.

Fondo: 19.00 mts.

DETALLE DE SUPERFICIES:

Superficie Total: 133 m²

Superficie Cubierta: 93 m²

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Ingreso: Totalmente independiente y al frente.

Dormitorios: 2 habitaciones amplias.

Cochera: Garaje privado cubierto (un valor agregado muy buscado).

Exterior: Terraza exclusiva que se desarrolla sobre toda la superficie cubierta de la casa. Un espacio aéreo ideal para proyectar un sector de quincho, parrillero o esparcimiento.

POTENCIAL CONSTRUCTIVO / ALTURA:
La propiedad cuenta con un excelente potencial de desarrollo en altura, permitiendo la posibilidad de construir.

ESTADO DE LA PROPIEDAD:
A refaccionar / reciclar. Una planta noble y versátil que permite optimizar los espacios, actualizar las terminaciones, ampliar en altura y maximizar el valor del metro cuadrado.