Casa Multifamiliar Venta en Block Boedo 3 PH

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Lucas Barella Yoma
CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA – BOEDO – LOTE 8 x 32 m

Propiedad multifamiliar desarrollada sobre un lote propio de 8 x 32 metros, ubicada sobre la calle Salcedo, en el barrio de Boedo.
Se trata de un inmueble no subdividido, actualmente organizado en tres unidades funcionales tipo PH, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda multifamiliar como para inversión, renta combinada o uso residencial con espacios de trabajo.

Unidad 1 – Frente (entrada independiente)

La primera unidad cuenta con acceso independiente y se encuentra actualmente adaptada para uso profesional:
Espacio utilizado como sala de manicura y pestañas.
Ambiente adicional acondicionado como salón de tatuajes.
Baño completo.
Los propietarios realizaron modificaciones y adaptaciones funcionales, permitiendo su uso como consultorio, estudio, oficina, taller o su reconversión a vivienda.

Unidad dos y tres tienen entrada en comun por pasillo

Unidad 2 – Unidad central - 3 ambientes mas otro dormitorio en la terraza.
Se accede mediante un pasillo distribuidor que conecta los distintos ambientes:
Living comedor.
Dormitorio principal con vestidor.
Segundo dormitorio, con iluminación natural desde un patio interno.
Baño completo con bañera.
Cocina independiente, con salida al patio interno.
Desde el patio se accede a la terraza, donde se desarrolla:
Habitación adicional.
Toilette.
Esta unidad ofrece una distribución cómoda, buena circulación y espacios exteriores.

Unidad 3 – Fondo del lote- 4 ambientes

Ubicada al fondo de la propiedad, con acceso por pasillo desde la unidad central:
Living comedor.
Tres dormitorios, uno de ellos en formato loft.
Baño completo.
Cocina semi independiente.
Escalera con acceso a terraza.
Espacios exteriores
Terrazas interconectadas, con múltiples posibilidades de uso y ampliación.

Valor agregado

Lote propio de 8 x 32 metros.
Tres unidades funcionales dentro de un mismo inmueble.
Ideal para familias numerosas, dos o tres generaciones, o inversores.
Excelente alternativa para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar.
Ubicación en un barrio consolidado de la Ciudad de Buenos Aires, con buena conectividad y servicios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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