Casa en Venta Ubicado en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte - Financiación Propia

¡Hermosa y Funcional! Casa de 5 Ambientes en Lote Central con Fondo al Pulmón Verde – Barrio San Pablo, Pilar

Financiación Propia Directa
Adelanto de U$S 150.000 y hasta 6 Cuotas Sin Interés

Ubicada en una posición privilegiada sobre un lote central que ofrece una privacidad inigualable, esta propiedad destaca por su diseño moderno, su luminosidad absoluta y una distribución sumamente funcional en una sola planta.El corazón de la casa cuenta con un imponente jardín interno vidriado que aporta luz natural y un diseño arquitectónico vanguardista a todo el sector social.

Recepción: Hall de ingreso jerárquico con toilette de recepción equipado con ducha (ideal para uso diario o visitas).
Living Comedor: Un espacio muy amplio y cálido que rodea el jardín interno. Cuenta con estufa a gas butano y una elegante barra con muebles de guardado integrados.
Cocina: De diseño cómodo y equipada con cocina a gas, complementada por un gran mueble de alacena empotrado en la pared para maximizar el almacenamiento.
Escritorio: Amplio espacio para home office ubicado estratégicamente al frente de la propiedad para mayor independencia.

Área de Servicio: Lavadero interno independiente con salida lateral hacia el sector de cocheras y tender.

En planta alta: Master Suite: Dormitorio: principal de cómodas dimensiones con vestidor exclusivo y baño completo.
Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones confortables, ambas equipadas con interiores y frentes de placard completos. Un baño completo con ducha que asiste a los dos dormitorios complementarios.

Exterior:
Galería Semicubierta: Gran espacio social que incluye parrilla y una hermosa barra con mesada de madera noble y bacha de lavado.
Jardín Parquizado: Un terreno de generosas dimensiones que se fusiona con la tranquilidad visual del pulmón verde.
Piscina: Proyecto aprobado en planos para una piscina de 6 x 3 metros.
Servicios: Entrada descubierta con espacio cómodo para el estacionamiento de dos vehículos y sector de tender independizado.

Excelente calidad constructiva y detalles de terminación
Solados y revestimientos
- Solados de porcellanato simil madera en interior
120X60cm (Tendenza) .
- Solados cerámico rectificado en exterior 60X60cm
(Cañuelas).
- Revestimiento de ladrillo refractario en int. parrilla.
- Rampa de acceso vehicular con terminación rustica.
Carpinterías
- Aberturas con DVH (doble vidriado hermético) de
primera calidad.
- Aluminio de industria nacional (Aluar) prepintado negro.
- Puertas de madera cepillada y texturada en todos
los ambientes (crafmaster).
- Puerta principal pivotante de una hoja ciega de 110cm
(chapa simil madera).
- Todas las carpinterías son realizadas con tecnología
de punta alemana.
Cocina / baños
- Cocina a gas con 4 hornallas.- Extractor y purificador de aire TST (Colhue 60cm).
- Grifería monocomando en cocina marca FV (linea Puelo).
- Griferías en baño marca FV (línea Puelo).
- Inodoros y bidets marca Roca (linea Mónaco).
- Pileta de cocina marca Johnson (línea R63).
- Bachas en baños marca Ferrum (línea Tori).

Acondicionamiento
- Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes (5 en total).
- Caldera dual (calefacción y agua caliente sanitaria)
marca Peisa.
- Calefacción por piso radiante (grupo DEMA, Tubotherm).
- Hogar a bioetanol en sector de estar.
Muebles de cocina y placares
- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con melanina,
color blanco (incluye cierres amortiguados).
- Interiores de placares y puertas incluidas en dormitorios,
color blanco.
- Mueble bajo mesada de lavadero con melamina color blanco.
Mesadas
- Mesadas de cocina: marmol Negro Brasil.
- Mesadas de lavadero y parrilla: marmol Gris Mara.
- Barra de galería semicubierta: Madera Eucalipto
hidrolaqueado.
- Mesadas de baños: Madera Eucalipto hidrolaqueado.
pinturas
- Pintura interior latex blanca (linea Weberprint- marca Weber).
- Revestimiento texturado exterior (marca polacrin)


Acerca del Barrio San Pablo:
Ubicado a minutos del Hospital Austral y rodeado de servicios: centros comerciales, colegios, universidades, supermercados, y más. El barrio cuenta con todos los servicios subterráneos (gas, agua, electricidad y cloacas), calles asfaltadas con cordón cuneta, cerco eléctrico, cámaras perimetrales y seguridad 24 horas.


Amenities:
2 canchas de tenis
Cancha de fútbol
Próximamente canchas de paddle
SUM y plaza de juegos infantiles
Dos accesos: por Leandro N. Alem o Saraví.

Una excelente opción para vivir o invertir en un entorno tranquilo, seguro y natural.

Vamos a conocerla!!





















































Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67