Casa · 246m² · 5 ambientes · 1 cochera
venta
USD 490.000
Expensas $ 410.000
Dean Funes 2000, San Marco, Villanueva
Casa en Venta en San Marco, Villanueva, Tigre
CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS A LA LAGUNA CENTRAL EN SAN MARCO, VILLANUEVA
VALORES NOVIEMBRE 2025
Expensas
Arba
Municipal
La casa esta desarrollada en dos plantas.
PB: Al ingresar tenemos un hall distribuidor: a la izquierda nos encontramos con el toillete de recepcion, comedor y living separados ambos con salida al jardin con vista a la laguna. A la derecha, escritorio con vista al frente de la propiedad, cocina independiente con alto, bajo mesada, cocina tipo industrial, extractor de aire, comedor diario. Lavadero con baño con entrada independiente. Sala de estar que se comunica con el comedor y el living.
PA: Master suite con vestidor. 3 dormitorios junior. Todos los dormitorios cuentan con terraza con vista amplia a la laguna. Baño con mobiliario completo.
Exterior: Galeria con parrilla, Jardin y Piscina con vista a la laguna central.
San Marco está emplazado en el Complejo Villa Nueva, tiene 71 hectáreas y 358 lotes, a sólo 2 km de la ruta Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavídez, partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilómetros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y el Boulevard Villa Nueva.
El predio linda con los clubes Newman y San Andrés. También está a 3 km del área de servicios de Nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restaurantes y locales de comida rápida, centro médico y estación de servicio. Allí también están los colegios San Lucas, Michael Ham, Marín y Northlands. Y casi a la misma distancia se encuentra el Colegio Santa Teresa. A su vez, el canal y sus correspondientes amarras brindan la posibilidad de tener embarcaciones para navegar en el Delta, mientras que la laguna facilita la práctica de deportes acuáticos.
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869.
VALORES NOVIEMBRE 2025
Expensas
Arba
Municipal
La casa esta desarrollada en dos plantas.
PB: Al ingresar tenemos un hall distribuidor: a la izquierda nos encontramos con el toillete de recepcion, comedor y living separados ambos con salida al jardin con vista a la laguna. A la derecha, escritorio con vista al frente de la propiedad, cocina independiente con alto, bajo mesada, cocina tipo industrial, extractor de aire, comedor diario. Lavadero con baño con entrada independiente. Sala de estar que se comunica con el comedor y el living.
PA: Master suite con vestidor. 3 dormitorios junior. Todos los dormitorios cuentan con terraza con vista amplia a la laguna. Baño con mobiliario completo.
Exterior: Galeria con parrilla, Jardin y Piscina con vista a la laguna central.
San Marco está emplazado en el Complejo Villa Nueva, tiene 71 hectáreas y 358 lotes, a sólo 2 km de la ruta Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavídez, partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilómetros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y el Boulevard Villa Nueva.
El predio linda con los clubes Newman y San Andrés. También está a 3 km del área de servicios de Nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restaurantes y locales de comida rápida, centro médico y estación de servicio. Allí también están los colegios San Lucas, Michael Ham, Marín y Northlands. Y casi a la misma distancia se encuentra el Colegio Santa Teresa. A su vez, el canal y sus correspondientes amarras brindan la posibilidad de tener embarcaciones para navegar en el Delta, mientras que la laguna facilita la práctica de deportes acuáticos.
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869.
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