Casa en Venta en Beccar, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

Oportunidad en Beccar: Moderna Casa Refaccionada con Gran Potencial de Ampliación
Ubicación: Lonardi 844, Beccar.
Superficie Lote: 182,77 m² (8,66 * 21,12 m). Superficie: 82 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos.

Esta propiedad combina un estilo moderno y cálido gracias a una reciente refacción integral. Diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, destaca por su luminosidad y su conexión con el área exterior..

Orientación:
Frente (hacia la calle Lonardi): el frente del inmueble mira hacia el Noreste. Esta es considerada una de las mejores orientaciones en Buenos Aires, ya que recibe sol directo por la mañana y gran parte del mediodía, lo que aporta mucha luminosidad natural sin el calor extremo de la tarde.
Contrafrente (hacia el pulmón de manzana): Mira hacia el Sudoeste (SO), recibiendo luz indirecta por la tarde y sol directo al final del día durante el verano.

Área Social: Amplio living-comedor con un hermoso ventanal que integra el jardín al interior de la casa.
Cocina Integrada: Con diseño contemporáneo y gran capacidad de guardado (alacenas sobre y bajo mesada).
Dormitorios: Dos habitaciones con excelente climatización.
Baño: Un baño completo con bañadera en impecable estado.
Exterior:
*Galería Semicubierta (15 m²): Espacio ideal para reuniones con parrilla.
*Piscina: de 2,50*4,20 metros
*Jardín funcional con espacio libre.
*Adicionales: Pasillo lateral independiente, lavadero y práctica baulera.

Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y estufa tiro balanceado.

Inversión y Futuro Potencial: La propiedad cuenta con un pre-proyecto de ampliación para planta alta, ideal para quienes buscan crecer en superficie a futuro.

Documentación: Se están gestionando actualmente los planos municipales para que la propiedad sea Apta Crédito Hipotecario.

Ubicación EstratégicaSituada en un barrio familiar y seguro de Beccar, con accesos sumamente cómodos, cercanía a colegios y al centro comercial.
Una casa lista para mudarse, donde la calidez del hogar se encuentra con la comodidad moderna.

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