Casa · 325m² · 4 dormitorios · 4 cocheras
venta
USD 545.000
La Cañada, City Bell, City Bell, La Plata
Casa en Venta Barrio La Cañada
Vivienda ubicada en el corazón de La Cañada, City Bell, esta propiedad única combina el diseño funcional con la vanguardia tecnológica. Emplazada sobre un lote de 3.276 m² (36x91), la casa se destaca por su compromiso con la eficiencia energética y la armonía con el entorno natural.
Distribución y Ambientes
La vivienda se desarrolla con una fluidez excepcional, priorizando la luminosidad y las vistas al imponente parque:
Área Social: Amplio y luminoso living-comedor que integra una moderna cocina de concepto abierto, ideal para la vida familiar y social.
Dormitorios: Cuenta con 4 habitaciones amplias. La suite principal se destaca por su generoso vestidor y baño privado.
Home Office / Playroom: Un espacio independiente destinado a estudio o sala de juegos, ideal para el trabajo remoto.
Baños: 1 baño completo adicional para los dormitorios y 2 toilettes estratégicamente ubicados para visitas y área de servicios.
Servicios: Lavadero independiente con espacio de guardado.
Exterior y Quincho
El área exterior es el alma de la propiedad:
Quincho: Espacio cubierto con parrilla, diseñado para reuniones de gran escala con vista plena al jardín.
Parque: Un lote de dimensiones privilegiadas con riego por aspersión instalado, garantizando un paisaje verde durante todo el año.
Tecnología y Sustentabilidad
Esta propiedad se posiciona a la vanguardia de la construcción inteligente:
Climatización Geotérmica: Sistema de calefacción y ventilación de última generación que utiliza la temperatura estable del suelo para un confort térmico inigualable con un consumo energético mínimo.
Tratamiento de Aguas: Sistema propio de tratamiento de aguas residuales, optimizando el ciclo del agua en la propiedad de forma ecológica.
Corredor Interviniente: Juan Del Grosso Sato COL:7313
Propiedad trabajada por Sara Mendy. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Sara Mendy se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.
Distribución y Ambientes
La vivienda se desarrolla con una fluidez excepcional, priorizando la luminosidad y las vistas al imponente parque:
Área Social: Amplio y luminoso living-comedor que integra una moderna cocina de concepto abierto, ideal para la vida familiar y social.
Dormitorios: Cuenta con 4 habitaciones amplias. La suite principal se destaca por su generoso vestidor y baño privado.
Home Office / Playroom: Un espacio independiente destinado a estudio o sala de juegos, ideal para el trabajo remoto.
Baños: 1 baño completo adicional para los dormitorios y 2 toilettes estratégicamente ubicados para visitas y área de servicios.
Servicios: Lavadero independiente con espacio de guardado.
Exterior y Quincho
El área exterior es el alma de la propiedad:
Quincho: Espacio cubierto con parrilla, diseñado para reuniones de gran escala con vista plena al jardín.
Parque: Un lote de dimensiones privilegiadas con riego por aspersión instalado, garantizando un paisaje verde durante todo el año.
Tecnología y Sustentabilidad
Esta propiedad se posiciona a la vanguardia de la construcción inteligente:
Climatización Geotérmica: Sistema de calefacción y ventilación de última generación que utiliza la temperatura estable del suelo para un confort térmico inigualable con un consumo energético mínimo.
Tratamiento de Aguas: Sistema propio de tratamiento de aguas residuales, optimizando el ciclo del agua en la propiedad de forma ecológica.
Corredor Interviniente: Juan Del Grosso Sato COL:7313
Propiedad trabajada por Sara Mendy. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Sara Mendy se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.
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