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213 Casas en venta en Berisso, GBA Sur

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USD 110.000
11 Entre 158 y 159

Berisso, Berisso

300 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Venta de Casa en Berisso – 2 Plantas, 3 Dormitorios, Patio, Quincho y cochera cubierta. Escritura directa. Se vende casa en excelente ubicación de dos plantas en Berisso. Al ingresar a la propiedad, te recibe un amplio hall decorado con detalles rústicos y cálidos. Las paredes revestidas en tonos neutros combinan a la perfección con el mobiliario clásico, creando un ambiente elegante y cómodo. Las escaleras de diseño moderno con peldaños en madera y estructura metálica conducen a la planta superior, brindando un toque contemporáneo al espacio. Tres amplios dormitorios con buena iluminación, el dormitorio principal con vestidor. . Cocina/comedor completamente equipada y moderna. Living amplio, ideal para reuniones familiares. Baño completo en planta alta y baño completo en planta baja. Patio interno que permite la entrada de luz natural a diferentes ambientes. Patio espacioso, perfecto para disfrutar al aire libre. Lavadero amplio. Quincho con parrilla, ideal para encuentros sociales y eventos. Cochera para un vehículo. La casa está ubicada en un barrio seguro y de fácil acceso, calle asfaltada, cerca de escuelas, supermercados y transporte público. Ideal para familias que buscan comodidad y un buen espacio exterior. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. .

Super destacado
Super destacado
USD 120.000
belgrano 501

Villa Nueva, Berisso

225 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

¡Oportunidad única! Esta propiedad combina un amplio local comercial y un departamento en planta alta, ideal para inversores o quienes buscan maximizar su rentabilidad. Ubicada en la esquina de calle 144 y 7, en la ciudad de Berisso, esta propiedad ofrece un potencial excepcional. En planta baja, el local comercial cuenta con una superficie de 122, 50 m², en impecable estado, y se presenta como un espacio versátil y funcional para diversos tipos de negocios. Incluye doble persiana automatizadas, portero eléctrico con apertura de puerta a distancia, vidriera que garantiza máxima visibilidad y seguridad, un espacioso mostrador ideal para la atención al cliente, tres cómodos cambiadores con espejos que mejoran la experiencia de compra y un amplio estante diseñado para exhibir productos de manera organizada. La ventilación está garantizada con cuatro ventiladores de techo estratégicamente ubicados, y la iluminación con luminarias de diseño añade un toque moderno al ambiente. También dispone de un montacarga para facilitar el movimiento de mercadería a un depósito ubicado en la planta alta de 20 M2, una oficina práctica con mesada y alacena para tareas administrativas, y un baño en óptimas condiciones, este espacio de M2 se encuentra dentro los los 122. 50 M2 de todd la planta baja + los 20 M2 de depósito en planta alta. Opcionalmente, se puede incluir un sistema de 12 cámaras de seguridad y alarma ya pre instaladas con dvr para 16 cámaras, sensores de movimientos y magnéticos, cable hdmi listo para ser instalado a un tv como monitor de las cámaras, para mayor protección. 3 Pre Instalaciones de aires acondicionados. En planta alta, el departamento tiene una superficie de 110 m² y está a terminar: 1. Instalación de placas de yeso en paredes interior y cuello raso y aislacion térmica con lana de vidrio (se entrega algunos M2 de lana de vidrio existente sin instalación) 2. Estructura para cielo raso. 3. Pisos de 2 dormitorios, cocina living comedor, lavadero y baño. 4. Revoque de paredes perimetrales en mampostería. 5. Junta tomada, masillado y pintura. 6. Destacar que un dormitorio se encuentra totalmente terminado ya que fue utilizado para sesiones de fotografía. 7. Este espacio incluye un depósito que puede ser utilizado para el stock del local, con acceso directo mediante el montacarga. El departamento cuenta con los siguientes espacios: 1. 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor. 2. 1 baño. 3. Lavadero. 4. Cocina living comedor, espacio abierto integrado. 5. Acceso directo desde calle 144 por escalera recta de 1m de ancho con escalones de madera, pisadas de 30cm. Detalles de lo existente en obra del departamento. 1. División de tabiques interiores completo en drywall (estructura de perfiles livianos para empacado con lamis de placas de yeso. 2. Puertas interior instaladas. 3. Puerta acceso principal instalado. 4. Puerta interior que comunica al depósito del local de la planta alta con la planta baja a través de un monta cargas. 5. Instalación eléctrica completa. 6. Instalación de plomería completa, agua fría y caliente, cuenta con cisterna bajo escalera y tanque sobre cubierta de techo, con botas flotantes automáticos para el llenado de los mismos. 7. Una pre instalación para aire acondicionado en la habitación terminada. 8. Tomas corrientes para aires en las habitaciones y cocina living comedor. 9. No poseé gas natural (pasa la red frente a la propiedad) pero está preparado para la alimentación de gas envasado con instalación de gas natural en termo fusión (la garrafa de gas queda oculta en el lavadero bajo mesada) 10. Instalación de circuitos para censores de movimientos y magnéticos en aberturas (falta conectar a la centralita) 11. Planos declarados actualizados para la sub división. 12. Título de propiedad. 13. Impuestos al día. Ofreciendo un excelente potencial para quienes deseen completar la obra y adaptar el espacio a sus necesidades. Ideal para inversión, esta propiedad combina funcionalidad, ubicación estratégica y la posibilidad de subdivisión, convirtiéndola en una excelente oportunidad.

Destacado
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