Casa · 174m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 245.000
Expensas $ 650.000
Leandro Niceforo Alem al 3300, San Pablo, Derqui
Casa en San Pablo
Casa de excelente calidad constructiva, desarrollada en una planta sobre un lote interno de 588 m2 con fondo libre, dentro del barrio San Pablo en Pilar.
De estilo moderno, líneas simples y limpias, la obra está casi finalizada, le faltan terminaciones.
La propiedad está organizada en dos bloques bien diferenciados, separando el área social de la privada.
Al ingresar, se encuentra un amplio ambiente integrado que permite armar un cómodo living. La cocina, con isla y el comedor con grandes ventanales brindando mucha luz, se conectan visualmente mediante una gran isla central, brindando funcionalidad y amplitud. A continuación, se encuentra el lavadero independiente y un toilette de recepción.
En el ala privada, se distribuyen tres habitaciones. Una de ellas es en suite, con doble vestidor y baño completo. Las otras dos habitaciones con placard comparten un segundo baño que las asiste.
Esta disposición permite privacidad y comodidad para cada integrante de la familia.
En el exterior, la casa cuenta con una galería techada con parrilla, mesada, jardín y piscina, ideales para disfrutar al aire libre. Al frente espacio para autos de hormigón.
la calefacción es por loza radiante.
Evalúa financiación.
Las expensas son del mes de mayo, incluyen Arba y tasas.
Características y materiales:
Terminaciones interiores
Hall de acceso / Estar - Comedor
Cielorrasos Hormigón visto
Pisos de porcelanato de primera calidad ILVA TRAVERTINO
Zócalos realizados PVC
Paredes revocadas con enduido y pintura látex
Dormitorios
Cielorrasos HORMIGÓN VISTO
Pisos de porcelanato de primera calidad Vite Areca 120x20
Zócalos realizados en PVC
Paredes revocadas con enduido y pintura látex
Cocina
Amoblamiento bajo mesada y alacena en melamina
Mesadas en Silestone blanco
Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar
Conexión completa para lavarropas y lavavajillas
Baños
Pisos y paredes en porcelanato de primera calidad
Cielorrasos en Durlock
Artefactos marca Roca: bidet, inodoro, lavatorio y bañera
Mesadas en MICRO CEMENTO con bacha de apoyar
Grifería ARq PIAZZA
Mamparas de vidrio.
Fachadas
Los muros exteriores se entregan con revestimiento plástico texturado marca Anclaflex
Acceso vehicular en hormigón alisado
Techo hormigón visto
Carpinterías
Ventanas y puertas ventanas en aluminio línea R60, corte a 45°, con vidrios DVH 3+3 y cámara de 12 mm
Puerta de acceso con hoja y marco de madera
Puertas interiores con marcos y tableros de madera hechos a medida, terminados con una mano de sellador y dos manos de pintura sintética blanca 220 x70 Gromanti
Instalaciones
Sistema de calefacción por piso radiante con caldera mural Caldaia o similar ,doble servicio (calefacción y agua caliente)
Cada ambiente cuenta con preinstalación de aire acondicionado, incluyendo cañerías y térmica individual
Tablero seccional completo, con térmicas, disyuntor y cableado normalizad.
Tanque de agua elevado con bomba presurizadora.
Barrio San Pablo – Pilar
Barrio ubicado a pocos minutos del centro de Pilar, con excelente acceso, rodeado de naturaleza y en una zona en crecimiento.
Cuenta con todas las redes subterráneas: agua, cloacas, electricidad y gas. Las calles son asfaltadas, con cordón cuneta. El barrio tiene cerco perimetral, edificio de acceso y seguridad las 24 horas.
Entre sus áreas comunes incluye dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, canchas de pádel en construcción, un salón de usos múltiples y una plaza de juegos.
Servicios de la zona
Cercanía a shoppings y centros comerciales como Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall y Paseo Pilar
Supermercados e hipermercados
Colegios y jardín de infantes APDES
Hospital Austral
Cines, bancos, restaurantes, gimnasios y hotel 5 estrellas
Complejo de oficinas y universidades
Las fotos son renders, las medidas estimadas y las marcas pueden ser similares, respetando la calidad.
Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal.
Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.
De estilo moderno, líneas simples y limpias, la obra está casi finalizada, le faltan terminaciones.
La propiedad está organizada en dos bloques bien diferenciados, separando el área social de la privada.
Al ingresar, se encuentra un amplio ambiente integrado que permite armar un cómodo living. La cocina, con isla y el comedor con grandes ventanales brindando mucha luz, se conectan visualmente mediante una gran isla central, brindando funcionalidad y amplitud. A continuación, se encuentra el lavadero independiente y un toilette de recepción.
En el ala privada, se distribuyen tres habitaciones. Una de ellas es en suite, con doble vestidor y baño completo. Las otras dos habitaciones con placard comparten un segundo baño que las asiste.
Esta disposición permite privacidad y comodidad para cada integrante de la familia.
En el exterior, la casa cuenta con una galería techada con parrilla, mesada, jardín y piscina, ideales para disfrutar al aire libre. Al frente espacio para autos de hormigón.
la calefacción es por loza radiante.
Evalúa financiación.
Las expensas son del mes de mayo, incluyen Arba y tasas.
Características y materiales:
Terminaciones interiores
Hall de acceso / Estar - Comedor
Cielorrasos Hormigón visto
Pisos de porcelanato de primera calidad ILVA TRAVERTINO
Zócalos realizados PVC
Paredes revocadas con enduido y pintura látex
Dormitorios
Cielorrasos HORMIGÓN VISTO
Pisos de porcelanato de primera calidad Vite Areca 120x20
Zócalos realizados en PVC
Paredes revocadas con enduido y pintura látex
Cocina
Amoblamiento bajo mesada y alacena en melamina
Mesadas en Silestone blanco
Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar
Conexión completa para lavarropas y lavavajillas
Baños
Pisos y paredes en porcelanato de primera calidad
Cielorrasos en Durlock
Artefactos marca Roca: bidet, inodoro, lavatorio y bañera
Mesadas en MICRO CEMENTO con bacha de apoyar
Grifería ARq PIAZZA
Mamparas de vidrio.
Fachadas
Los muros exteriores se entregan con revestimiento plástico texturado marca Anclaflex
Acceso vehicular en hormigón alisado
Techo hormigón visto
Carpinterías
Ventanas y puertas ventanas en aluminio línea R60, corte a 45°, con vidrios DVH 3+3 y cámara de 12 mm
Puerta de acceso con hoja y marco de madera
Puertas interiores con marcos y tableros de madera hechos a medida, terminados con una mano de sellador y dos manos de pintura sintética blanca 220 x70 Gromanti
Instalaciones
Sistema de calefacción por piso radiante con caldera mural Caldaia o similar ,doble servicio (calefacción y agua caliente)
Cada ambiente cuenta con preinstalación de aire acondicionado, incluyendo cañerías y térmica individual
Tablero seccional completo, con térmicas, disyuntor y cableado normalizad.
Tanque de agua elevado con bomba presurizadora.
Barrio San Pablo – Pilar
Barrio ubicado a pocos minutos del centro de Pilar, con excelente acceso, rodeado de naturaleza y en una zona en crecimiento.
Cuenta con todas las redes subterráneas: agua, cloacas, electricidad y gas. Las calles son asfaltadas, con cordón cuneta. El barrio tiene cerco perimetral, edificio de acceso y seguridad las 24 horas.
Entre sus áreas comunes incluye dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, canchas de pádel en construcción, un salón de usos múltiples y una plaza de juegos.
Servicios de la zona
Cercanía a shoppings y centros comerciales como Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall y Paseo Pilar
Supermercados e hipermercados
Colegios y jardín de infantes APDES
Hospital Austral
Cines, bancos, restaurantes, gimnasios y hotel 5 estrellas
Complejo de oficinas y universidades
Las fotos son renders, las medidas estimadas y las marcas pueden ser similares, respetando la calidad.
Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal.
Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.
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