Casa en Matheu

Casa en venta – Entre Ríos 3640

Ubicación: Entre Ríos 3640 esquina Casablanca, en una zona estratégica del sur de la ciudad, con excelente conectividad. A metros de Bv. Seguí, uno de los principales corredores de la ciudad, con rápido acceso al centro y a puntos claves. La zona cuenta con gran circulación de transporte público, comercios de cercanía, supermercados, instituciones educativas y servicios. Es un entorno mixto, con presencia tanto residencial como comercial, lo que la convierte en una ubicación funcional tanto para vivienda como para desarrollo o inversión.

Descripción de la unidad: Propiedad desarrollada en dos plantas con ingresos independientes, ideal para vivienda multifamiliar o inversión.
Se trata de una única unidad (no en PH), compuesta por dos viviendas:

Planta baja: Ingreso por pequeño hall, living, dos dormitorios (uno con conexión a la escalera hacia planta alta), cocina independiente, patio y cochera techada para un vehículo.

Planta alta: Acceso independiente por escalera. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios y baño completo.

Características:
-Doble ingreso independiente.
-Cochera techada.
-Potencial para dos unidades de renta.
- Lote de 10,21 x9,70 - Superficie cubierta de 138,71 m2 aprox.
- Forma de pago: Efectivo.
- Entrega inmediata.
-A reciclar.

-Factibilidad urbanística: PB + 3 pisos

Ideal tanto para reciclar y obtener dos unidades funcionales, como para desarrollo inmobiliario aprovechando su potencial constructivo.