Casa en Esquina Para Reciclar · 4 Dorm. · 2 Plantas · Garaje · Beccar · U$s 254.000

BECCAR | CASA EN ESQUINA — OPORTUNIDAD PARA RECICLAR
4 dormitorios · 2 plantas · 159 m² cub. · Lote 171 m² · Garaje · Jardín · Terraza

Casa en esquina sobre Florentino Ameghino y Rivadavia, en entorno residencial consolidado y arbolado de Beccar. Dos plantas, cuatro dormitorios, garaje, jardín lateral y terraza amplia sobre un lote de 171 m². Estructura en buen estado general — para invertir en: baños, cocina, pisos y revestimientos. El resultado es una casa reciclada en esquina, con doble frente y todos los ambientes que una familia necesita.

Planta baja
Living comedor, cocina, comedor independiente, dos dormitorios y baño completo. Garaje con ingreso sobre calle Rivadavia. Jardín lateral y lavadero semicubierto.

Planta alta
Dos dormitorios adicionales, segundo baño completo y acceso a terraza amplia con vista abierta al entorno arbolado del barrio. La terraza es un espacio con potencial real de uso, expansión del área social en altura.

Estado y potencial
La casa conserva buena estructura y solidez constructiva. Los trabajos necesarios son de terminación y actualización — no de obra gruesa. Pisos cerámicos a renovar, baños y cocina para modernizar, revestimientos para aggiornar.

Ubicación
Beccar, zona residencial con calles arboladas y buen nivel de consolidación barrial. Proximidad a estación de tren Beccar (línea Mitre, ramal Tigre), acceso a colectivos y servicios cotidianos. La esquina le da visibilidad, ventilación cruzada natural y la ventaja de un doble frente que no se consigue en lotes medianeros.

Datos
Superficie del lote: 171 m²
Superficie cubierta: 159 m²
Disposición: esquina — doble frente
Dormitorios: 4 (2 en PB + 2 en PA)
Baños: 2 completos
Garaje: sí, ingreso por Rivadavia
Jardín lateral y lavadero
Terraza amplia en planta alta

Marcela Moriconi
CMCPSI 5399