Casa con Vista Al Lago - Melipal

**Casa en venta en Melipal – Bariloche, Río Negro**

Casa unifamiliar de 330 m² cubiertos en tres plantas, sobre lote de 1.351 m² más franja de costa accesoria de 127,5 m² con acceso al lago Nahuel Huapi. Orientación norte y vista al lago.

Planta de acceso:
Living-comedor con hogar a leña y piso de parquet. Cocina independiente. Cuatro dormitorios: dos miran al lago, dos al contrafrente. Dos dormitorios en suite. Escritorio/oficina. Cuatro baños completos. Ventanas de madera orientadas al norte con ingreso de luz solar durante todo el día. Distribución flexible que permite distintas configuraciones según el uso.

Planta inferior:
Garaje cubierto para dos vehículos, sala de máquinas, lavadero independiente.

Planta superior:
Altillo de grandes dimensiones sin terminar, con potencial de ampliación.

Servicios:
Gas natural de red, agua corriente, red cloacal, internet fibra óptica. Calefacción solar natural por orientación norte.

Ubicación:
Cerro Otto, Av. Bustillo km 3, a aproximadamente 3 km del centro cívico. Acceso fluido hacia el centro y hacia el corredor Llao Llao. La costa accesoria de 127,5 m² habilita el uso recreativo directo del lago, un atributo poco frecuente en la zona. Entorno inmediato con comercios, servicios educativos, transporte público y cercanía al Cerro Otto para actividades durante todo el año.

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