Casa Al Río, a Estrenar, con Amarra y Domótica en El Yacht

Opción venta o alquiler: casa a estrenar en El Yacht, Vista al Río Luján, Piscina Climatizada y Climatización VRF
Arquitectura de vanguardia, tecnología inteligente y navegación directa desde tu jardín. Una de las propiedades más sofisticadas y tecnológicamente avanzadas de El Yacht, Nordelta. Con una orientación Norte perfecta (garantía de luz natural todo el día) y terminaciones de nivel internacional.
Superficie Cubierta: 540 m²
Lote al Río: 908 m² con paisajismo e iluminación de diseño

Planta baja:
- Hall de entrada coronado por una imponente escalera caracol de diseño escultórico.- Living-comedor con imponentes ventanales de piso a techo que regalan vistas abiertas y panorámicas al río.
- Cocina de Autor (by Batista): totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama panelados e integrados: heladeras, cafetera empotrada, horno, microondas, lavavajillas panelable, anafe y campana de diseño.
- Cava de vinos integrada y fabricadora de hielo profesional.
-Toilette
- Dormitorio de Planta Baja / Escritorio de visitas.

Planta alta:
- Master Suite Presidencial: Un refugio de gran escala que incluye escritorio privado, vestidor de dimensiones generosas y un baño principal revestido en mármoles de Carrara/puros con doble bacha y jacuzzi automatizado.
-Suites Secundarias: Dos amplios dormitorios adicionales, ambos en suite, con placares premium y vistas al río.
Exterior:
-Galería completamente cerrada y climatizada por losa radiante propia, ideal para usar tanto en invierno como en verano.
-Parrilla premium de acero inoxidable.-Jardín completamente parquizado con diseño paisajístico e iluminación LED planificada.
- Piscina climatizada con solárium.
-Amarra y muelle privado de alta resistencia con salida directa al Río Luján.

Bonus track:
Esta propiedad fue construida sin escatimar en costos, utilizando materiales que garantizan un mantenimiento mínimo y una eficiencia energética óptima:

- Climatización Inteligente: Sistema central de Aire Acondicionado VRF LG. Permite la graduación térmica independiente por ambiente, reduciendo el consumo energético drásticamente. Losa radiante en toda la casa (inclusive galería).
-Domótica Integral: Control automatizado de iluminación, accesos y climatización desde tu smartphone.
-Aberturas y Cerramientos: Puertas, ventanas de alta prestación, vestidores y vanitories provistos en su totalidad por la firma Windoor (aislación termoacústica premium).
-Terminaciones Premium: Porcelanatos, mármoles y revestimientos seleccionados de la más alta calidad del mercado. Caminos laterales y entrada principal completamente revestidos en piedra/pórfido de diseño.

El Barrio:
- Seguridad 24 horas y una completa infraestructura que incluye club house, gimnasio, SUM y canchas de tenis, paddle y fútbol.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.