Boulevard todos los santos , San Gabriel, Villanueva
780
m² tot.
185
m² cub.
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baños
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toilette
6
años
Barrio Privado San Gabriel Hermosa Casa a La Laguna Uss 325.000 Oportunidad!
Hermosa casa en venta a la laguna San Gabriel, Villanueva $ 5 ambientes, 2 baños, 1 toilette 185 m2 Lote 780 m2 3 dormitorios 2 baños completos 1 toilette 1 escritorio + cuarto de guardado Ignacio Campodónico Propiedades Matricula 7025 TOMO 10 Folio 214 CMCPSI Descripción Hermosa casa a la laguna, desarrollada en 2 plantas en el Barrio San Gabriel, en Villanueva, partido de Tigre. 6 años de antigüedad
La casa esta implantada sobre un terreno de 780 metros, con un frente de 20mts por un fondo de 39 mts aprox El frente del terreno tiene orientación suroeste. Propiedad con buena iluminación natural. Tiene entrada vehicular para 3 autos- Espacio guardado motos y/o motos.
Distribución En P.B Hall de entrada, muy lindo toilette de recepción. Living comedor con ventanales con vista al jardín y pileta y salida a galería cubierta. Hogar a leñas “Tromen” lo que aporta gran calidez. Cocina completa con amplio espacio de guardado. Lavadero- Escritorio con ventana al frente, ideal home office. Sala de maquinas.
Planta alta Pasillo de distribución, suite principal privada con amplio vestidor y baño completo. Posee 2 dormitorios al frente que comparten 1 baño completo. Escritorio o lugar de guardado muy práctico. Balcón con vista abierta a laguna y barrios vecinos. Exterior Gran galería techada con amplia parrilla con mesada. Gabinetes exteriores de guardado. Jardin arbolado y parquizado con cerco vivo de photinias en ambos laterales, que le dan gran privacidad y lindas visuales y colores. Pileta iluminada con gran borde atérmico alrededor de la misma. Muy linda vista a laguna. Detalles constructivos Estructura hormigón armado Carpinteria línea M5 de alcemar, primera calidad. Color gris con mosquiteros, con doble vidrio hermetico y vidrios laminados internos en todas sus aberturas Puertas interiores de madera combinadas con vidrio esmerilado laminados. Pisos porcelanatos de 1° calidad. Artefactos sanitarios “Roca”, griferías “FV” línea Libby Calefacción por radiadores con caldera “Piesa” Instalación eléctrica con tablero trifásico Termotanque “RHEEN” 120 litros rápida recuperación de agua caliente Aire acondicionado en living comedor y en 3 habitaciones Pre instalación AAAA Pérgola metálica en galería Tanque elevado de reserva
La casa es muy funcional, practica y con detalles de diseño Si estas buscando una linda casa a la laguna, en hermoso y tranquilo barrio y a un precio razonable de mercado LLAMAME que esta es tu oportunidad!! Valor expensas Octubre 2023 $ (incluye agua y tramites y aprobaciones) Nota: todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas y superficies exactas serán las que surjan del titulo de propiedad del inmueble. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable Ignacio Campodonico Matricula 7025 CMCPSI Realiza operaciones inmobiliarias con profesionales matriculados, que te garantizan tranquilidad y seguridad en tu operación inmobiliaria.