Alquiler de Nave Industrial de 2890 m² - Spegazzini - Sci y Playa de Maniobras

Se ofrece en Alquiler y Venta una nave industrial a estrenar, completamente terminada, ubicada en el polo logístico de Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza. Con una superficie total construida de 2.892,62 m², esta propiedad destaca por la calidad de sus materiales, su diseño funcional y su distribución optimizada para operaciones de gran escala, logística o producción.
Especificaciones de Superficie: Superficie Total Construida: 2.892,62 m². Planta Baja Operativa (Depósito): Amplio sector de almacenamiento de gran altura, libre de columnas intermedias para optimizar al 100% el espacio de estiaje. Sector Administrativo y Servicios: 140,80 m² totales distribuidos en dos plantas de 70,40 m² cada una, ideales para oficinas corporativas, vestuarios o sector administrativo.
Características Técnicas y Infraestructura: Red Contra Incendios: Instalación completa de sistema de prevención y combate de incendios que cumple con las normativas vigentes para habilitaciones industriales de categorías exigentes.
Playa de Maniobras: Amplio espacio descubierto con dimensiones de 57,5 metros por 18 metros, diseñado específicamente para la correcta circulación, giro y operación de camiones de gran porte, semirremolques y contenedores.
Estructura y Techado: Construcción de alma llena de alta resistencia, con bases y pilotes calculados bajo estrictas normas reglamentarias. Cubierta a dos aguas equipada con sistema de extractores eólicos funcionales que garantizan una ventilación constante y control de temperatura.
Accesos y Fachada: Fachada moderna con portón de acceso apto para camiones de gran porte y contenedores.
Seguridad: Todo el perímetro se encuentra cerrado mediante un cerco olímpico de alambre tejido de 2,00 metros de altura.
Sanitarios: Núcleos sanitarios completos e independientes instalados en planta baja y entrepiso.
Ubicación estratégica con acceso directo a las principales arterias de tránsito pesado y autopistas de la zona sur, facilitando la distribución hacia CABA y el resto de la provincia.