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38 Bodegas/Galpones en venta en Carlos Spegazzini, Ezeiza

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Bodega-Galpón · 7200m² · Galpón en Venta a Estrenar de 8000 m² en Spegazzini

USD 5.600.000

15000 m² tot.

San Salvador de Jujuy 1405, B1812csy Carlos Spegazzini, Provincia de Buenos Aires

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Galpón en Venta A Estrenar de 8000 m² en SpegazziniExtraordinaria propiedad logística e industrial a estrenar de 8. 000 m² construidos sobre un gran terreno de 15. 000 m², ubicada estratégicamente dentro del Polo Industrial Spegazzini (Autopista Ezeiza–Cañuelas, km 46). Desarrollado con estándares de máxima categoría, este depósito es la solución ideal para almacenamiento a gran escala, centros de distribución u operaciones de alta exigencia. Especificaciones Técnicas del Depósito (7. 200 m² cubiertos): - Construcción: Estructura de alma llena (60 m x 130 m) con 13 metros de altura libre a la cumbrera, cerramientos metálicos con aislación térmica y piso de hormigón de alta resistencia. - Operativa y Carga: 6 portones de acceso vehicular (5 x 5 m) y una amplia playa de maniobras/carga techada de 342 m². - Instalaciones: Iluminación led, instalación eléctrica T1 preparada para T3, cableado estructurado, tableros de última tecnología, balanza para camiones, planta de tratamiento de efluentes y subestación eléctrica. - Servicios Operativos: Oficina técnica, baños, vestuarios completos (incluye accesibilidad) y comedor para personal operativo en planta baja. Sector Administrativo y Oficinas de Categoría: - Hall de ingreso y recepción jerarquizada. - Planta alta con despachos privados, sala de reuniones, área de coffee break, cocina equipada, sala de racks y un amplio open space con ventanales dvh que brindan excelente luz natural y vistas panorámicas. Infraestructura del Polo Industrial Ezeiza: - Parque cerrado con seguridad 24 hs, control de accesos, cctv, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz (13. 2 kV), fibra óptica, central de bomberos propia y restaurant. - Zonificación: Industrial 3 (apta empresas Categorías 1, 2 y 3) con incentivos municipales (fos: 0. 6 / fot: 1. 2). ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita técnica y conocer esta propiedad premium! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

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Bodega-Galpón · 6000m² · 1 Ambiente · Venta Polo Industrial Spegazzini - Deposito 6000 m²

USD 4.200.000

10000 m² tot.1 amb.2 baños

Polo Industrial Spegazzini

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Depósito en Polo Industrial Spegazzini Venta y Alquiler - financiación disponible - propiedad en venta Y alquiler. Nave de 6. 000 m² cubiertos (30x200 m) sobre un lote de 10. 000 m², con acceso a dos calles. Estructura metálica de alma llena y 12 m de altura libre. Cuenta con 2 portones de ingreso al frente, 2 docks de carga al contrafrente, pisos de hormigón armado, iluminación led, más de 200 m² de oficinas y baños (a convenir) y seguridad. Excelente iluminación natural con lucarnas. Ubicación estratégica: Autopista Ezeiza Cañuelas, km 46. 5, bajada Spegazzini (calle San Salvador de Jujuy s/n). A 10 km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min). A 45 km del Puerto de Buenos Aires (40 min). A 45 km de la Ciudad de La Plata (40 min). A pocos metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini (tren Roca). Seguridad 24/7. Todos los servicios y acceso a transporte público.

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Bodega-Galpón · 2780m² · Galpón - Venta y Alquiler - Polo Industrial Ezeiza

USD 2.400.000

4632 m² tot.

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Polo industrial ezeiza - código P0185Nave industrial de 3. 000 m2 cubierta, 287 m2 de oficinas, totalmente libre de columnas, con estructura de alma llena, 12 metros de altura bajo viga y piso de hormigón H30. Dimensiones: 90, 7 m de largo por 30 m de ancho. Cuenta con dos docks de carga con niveladoras, dos cortinas a nivel con aleros, playas de maniobra y estacionamiento, además de accesos diferenciados para personal administrativo y de planta con vestuarios y sanitarios. El predio ofrece todos los servicios: energía T2, gas de alta presión, agua de excelente calidad, fuerza motriz y desagües para efluentes tratados. Seguridad integral con control de acceso, cerco electrificado y cctv. Ubicación estratégica con acceso directo desde la entrada del parque, ideal para logística, industria farmacéutica, alimenticia o metalúrgica. Disponible en alquiler y venta con financiación flexible.

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Bodega-Galpón · 2780m² · Galpón - Venta y Alquiler - Polo Industrial Ezeiza

USD 2.400.000

4632 m² tot.

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Polo industrial ezeiza - código P0184Nave industrial de 3. 000 m² cubierta, totalmente libre de columnas, con estructura de alma llena, 12 metros de altura bajo viga y piso de hormigón H30. Dimensiones: 90, 7 m de largo por 30 m de ancho. Cuenta con dos docks de carga con niveladoras, dos cortinas a nivel con aleros, playas de maniobra y estacionamiento, además de accesos diferenciados para personal administrativo y de planta con vestuarios y sanitarios. El predio ofrece todos los servicios: energía T2, gas de alta presión, agua de excelente calidad, fuerza motriz y desagües para efluentes tratados. Seguridad integral con control de acceso, cerco electrificado y cctv. Ubicación estratégica con acceso directo desde la entrada del parque, ideal para logística, industria farmacéutica, alimenticia o metalúrgica. Disponible en alquiler y venta con financiación flexible.

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Bodega-Galpón , Ezeiza · Nave Industrial a Estrenar de 6000 m², Apta Industrias 1 y 2
Super destacado

Ver bodegas/galpones en venta en barrios cercanos a Carlos Spegazzini, Ezeiza

Tristán Suárez

10 bodegas/galpones disponibles en venta

Virrey del Pino

6 bodegas/galpones disponibles en venta

Bodega-Galpón · 2000m² · Alquiler de Nave Industrial de 2000 m² | Polo Spegazzini | 4 Accesos Camiones

USD 1.400.000

$ 700.000 Expensas

2000 m² tot.1 baño

San Salvador de Jujuy al 1400

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial de 2. 000 m² - Polo Spegazzini - Gran Conectividad y Potencial de AmpliaciónOpcion compra: 1. 400. 000 DolaresUbicada en el Polo Industrial Spegazzini, esta nave de 2. 000 m² ofrece una ubicación privilegiada para empresas que buscan seguridad, infraestructura moderna y accesos directos. La propiedad ha sido diseñada para maximizar la eficiencia logística, contando con 4 ingresos estratégicos que permiten una circulación versátil: Accesos: Portones manuales en el frente, contrafrente y dos laterales, facilitando la carga y descarga simultánea desde múltiples puntos. Seguridad: El inmueble dispone de 3 puertas de escape distribuidas perimetralmente para cumplir con las normativas de seguridad y evacuación. Oficinas y Servicios en Planta Baja: En la planta baja se encuentra el núcleo administrativo y de servicios, ocupando un sector optimizado de 35 m² aproximadamente, que incluye: Oficinas: Espacio funcional para administración o recepción. Servicios: Baños y sector de comedor para el personal. Potencial de Expansión: Un diferencial clave es su proyección de crecimiento. La estructura permite la posibilidad de construir metros adicionales en planta alta, ideal para empresas que necesiten ampliar su capacidad de oficinas, salas de reuniones o archivo en el futuro, aprovechando la altura de la nave. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Bodega-Galpón · 7200m² · Nave Industrial en Venta en Polo Industrial Spegazzini

USD 5.600.000

15000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini AU Eze-cañ km 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial en Venta A estrenar en polo industrial Spegazzini apta para producción u operación logística de 60 ms x 130 ms construida en estructura de alma llena, con piso de hormigón de alta resistencia, cubierta y cerramientos perimetrales metálicos con aislación térmica. Posee una altura aproximada de 13 metros a la cumbrera, con iluminación led e instalación eléctrica T1 preparada para recibir alta potencia T3, cableado estructurado y tableros eléctricos de última tecnología. El deposito cuenta con seis portones de 5 x 5 ms cada uno, lo que facilita la logística y la operatividad. Además, dispone de amplia playa techada de 342 m². En planta baja se desarrolla una oficina técnica, baños y vestuarios completos, incluyendo baño para personas con discapacidad y comedor para el personal operativo. El sector administrativo se organiza con recepción y hall de ingreso jerarquizado. El acceso a la planta alta se realiza por escalera hacia un moderno espacio administrativo con despachos privados, sala de reuniones y un gran open space para múltiples puestos de trabajo, todos con vistas hacia la nave y al exterior. La orientación norte y los amplios ventanales con doble vidrio otorgan excelente luminosidad natural. La carpintería de aluminio, los revestimientos, pisos y terminaciones son de primera calidad. La planta alta también cuenta con comedor, cocina equipada, área de coffee break, espacio de guardado en pasillos y sala de racks multimedia. El complejo se complementa con balanza para camiones, planta de tratamiento de efluentes, oficina exterior de vigilancia y cabina destinada a subestación eléctrica. Se trata de un inmueble de gran categoría, diseñado para uso industrial, logístico o para depósitos de alta exigencia, que combina infraestructura moderna, eficiencia operativa y confort en los espacios administrativos. El Polo Industrial Ezeiza es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, cctv, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13, 2, internet por fibra óptica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias y restaurante. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son: fos: 0. 6 y fot: 1. 2

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Bodega-Galpón · 6500m² · Galpón en Ezeiza en Venta

USD 5.300.000

10829 m² tot.

Puente del Inca al 2450

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial/Logística a Estrenar – 5. 850 m² Cubiertos + Oficinas – Parque Industrial Categoría 1, 2 y 3 – Acceso Ezeiza–CañuelasSe ofrece nave industrial/logística a estrenar, ubicada dentro de un parque industrial apto para actividades de categorías 1, 2 y 3, con excelente acceso a la Autopista Ezeiza–Cañuelas. Ideal para empresas que buscan funcionalidad, infraestructura moderna y flexibilidad operativa. Características de la nave: Superficie cubierta total: 5. 850 m²Altura libre: 9 metrosEstructura de alma llenaPiso de hormigón H21 de alta resistencia, apto para tránsito intenso y carga pesadaAislación térmica en cubiertaSistema completo de incendio con rociadores (sprinklers) e hidrantesCuatro portones seccionales + portón adicional para ingreso de camiones de gran porteAlero de descarga de 650 m², ideal para operaciones logísticas bajo cubiertaSector administrativo: 780 m² de oficinas y vestuarios, distribuidos en dos plantas, con diseño moderno y funcionalUbicación: Dentro de parque industrial cerrado, con acceso inmediato a Autopista Ezeiza–CañuelasApto para todo tipo de industrias, con infraestructura adecuada para procesos productivos, almacenamiento o distribuciónUna nave de última generación, pensada para compañías que requieren operatividad eficiente, seguridad industrial y conectividad estratégica en uno de los corredores logísticos más activos del país. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

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Bodega-Galpón · 2892m² · Venta de Nave Industrial de 2890 m² - Spegazzini - Sci y Playa de Maniobras

USD 1.950.000

$ 450.000 Expensas

4823 m² tot.3 baños

San Salvador de Jujuy al 1400

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Se ofrece en Alquiler y Venta una magnífica nave industrial a estrenar y completamente terminada. La propiedad se encuentra ubicada dentro de un parque industrial de Categoría 3, lo que la convalida para la radicación de industrias de gran escala y máxima complejidad ambiental. Con una superficie total construida de 2. 892, 62 m², destaca por la excelencia de sus materiales, su diseño funcional y una distribución optimizada para operaciones logísticas o productivas de alto rendimiento. Especificaciones de SuperficieSuperficie Total Construida: 2. 892, 62 m²Planta Baja Operativa (Depósito): Amplio sector de almacenamiento de gran altura, totalmente libre de columnas intermedias para optimizar al 100% el espacio de estibaje y la circulación interna. Sector Administrativo y Servicios: 140, 80 m² totales, distribuidos eficientemente en dos plantas de 70, 40 m² cada una. Espacio ideal para oficinas corporativas, vestuarios o recepción de personal. Características Técnicas e InfraestructuraRed Contra Incendios: Instalación completa de sistema de prevención y combate de incendios. Cumple estrictamente con las normativas vigentes para las habilitaciones industriales exigentes que requiere un entorno de Categoría 3. Playa de Maniobras: Amplio espacio descubierto de 57, 5 metros por 18 metros, diseñado específicamente para la correcta circulación, giro y operación de camiones de gran porte, semirremolques y contenedores. Estructura y Techado: Construcción de alma llena de alta resistencia, con bases y pilotes calculados bajo estrictas normas reglamentarias. Cubierta a dos aguas equipada con un sistema de extractores eólicos funcionales que garantizan una ventilación constante y un óptimo control de temperatura. Accesos y Fachada: Fachada de estilo moderno con portón de acceso de dimensiones aptas para el ingreso de contenedores y transporte pesado. Seguridad: Perímetro completamente cerrado mediante cerco olímpico de alambre tejido de 2, 00 metros de altura. Sanitarios: Núcleos sanitarios completos e independientes instalados estratégicamente tanto en planta baja como en el entrepiso. ConectividadUbicación privilegiada con acceso directo a las principales arterias de tránsito pesado y autopistas de la zona sur, garantizando una distribución ágil y fluida hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (caba) y el resto de la provincia.

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Bodega-Galpón · 6250m² · 1 Ambiente · 15 Cocheras · Oportunidad! Gran Nave Premium en Venta y Alquiler 6250 m² Equipado Polo Industrial Ezeiza Spegazzini

USD 4.000.000

$ 1.300.000 Expensas

10400 m² tot.1 amb.2 baños15 coch.

Polo Industrial Ezeiza , Carlos Spegazzini, Colectora Autopista Ezeiza y Tristán Suárez

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Exclusiva nave logística e industrial en venta Y alquiler de 6. 250 mts - Polo Industrial Ezeizabajó el valor de alquiler! Posesión inmediata!! Única nave de estas características disponible en el predio. Construcción premium. ubicaciónse encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza- Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con fácil acceso desde la colectora Autopista Ezeiza - Cañuelas y desde la colectora Autopista Presidente Perón. A 25km de Avenida General Paz, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. característicasnave de excelente calidad constructiva. Parque industrial con decreto provincial. Apto industrias de todo tipoSuperficie total cubierta 6. 250 m². Todos los servicios disponibles, transporte público ingresa al predio. Seguridad 24 hs para operar los 7 días de la semana. Medidas: - 10. 400m2 de terreno (80 x 130 mts). - 6. 250 m2 cubiertos (65 x 96, 15 mts). - 250 m2 de oficinas. - 3. 500 m2 de Playa camiones en todo el contorno de la nave. - Altura aprovechable 10. 50mtstrigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! Trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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Bodega-Galpón · 6000m² · Excelente Galpón Aaa en Alquiler en Ezeiza a Estrenar
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Bodega-Galpón , Ezeiza · Galpon Industrial a Estrenar en Alquiler o Venta 15000 m²

USD 18.000.000

27300 m² tot.1 baño

Au Ezeiza - Cañuelas

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Galpón en alquiler / venta – Colectora Autopista Ezeiza-Cañuelas. Frente sobre colectora y acceso por calle pavimentada en el contrafrente. Terminado, esta propiedad industrial de gran escala se proyecta como una excelente oportunidad logística y operativa. Características Generales: Superficie total del terreno: 27. 300 m² Frente: 80 metros sobre colectora. Fondo: 350 metros. Superficie total edificada: 15. 000 m² 12 docks de carga y descarga con plataformas hidráulicas. Playa de maniobras amplia. Altura interior: 12 metros. Techo parabólico de chapa. Baños, vestuarios y oficinas a convenir. Accesos diferenciados: frente y contrafrente (calle pavimentada) Zonificación: industrial – Ideal para logística, distribución, parque industrial o depósito de gran escala. Valor de alquiler: u$s 105. 000 + iva (a cotización oficial bna) Condiciones: 1 mes de adelanto. 2 meses de depósito. Garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato, certificación de firmas y certificados de garantía a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva. Gastos por informes y diligenciamiento: 1% + iva. valor de venta: u$s Ver datos. Honorarios por Asesoramiento: 3% + iva. Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva. Consultanos para recibir planos, renders y coordinar una visita a obra.

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Bodega-Galpón · 278m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Galpon Industrial en Venta en Spegazzini

USD 190.000

535 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Franklin al 200

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Galpón industrial ubicado dentro del reconocido Polo Industrial de Spegazzini, actualmente en funcionamiento como fábrica de repuestos de motos baja cilindrada varias marcas. El inmueble presenta una construcción sólida, con excelente altura, amplia superficie cubierta y distribución ideal para procesos productivos. Cuenta con sector de producción, área de depósito, oficinas administrativas, vestuarios, sanitarios y espacio destinado a carga y descarga. Posee ingreso para camiones, pisos industriales de alta resistencia, buena iluminación natural y sistema eléctrico reforzado para maquinaria. Cuenta con un sótano de 34 m2Cámaras de seguridad privadaLuz trifásicaEl entorno del Polo Industrial garantiza seguridad, accesos ágiles, infraestructura preparada para industrias y tránsito pesado. Es una propiedad versátil, apta para continuar con la actividad vigente o adaptarse a diversos rubros industriales, logísticos o manufactureros. Espacios verdes con posibilidad de expansión, construcción. Además, los actuales propietarios ofrecen la posibilidad de brindar capacitación integral en el rubro, transmitiendo conocimientos técnicos sobre procesos productivos, manejo de maquinaria, proveedores, estándares de calidad y funcionamiento general del negocio. Esta asistencia permite una transición ordenada y un aprovechamiento inmediato de la estructura instalada, ideal para quienes deseen continuar con la actividad o incorporar una nueva línea de producción con acompañamiento profesional. brusipropiedades: Col. 4349 cpmclz / Col. 9205 cucicba"Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo. "

Bodega-Galpón · 6000m² · Deposito en Alquiler y Venta 6000 m² en Polo Industrial Ezeiza, Gba Sur

USD 4.200.000

10400 m² tot.

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave logística e industrial de 6000 m2. Dentro del Polo industrial Ezeiza, con seguridad 24 hs. Apto categoría industrial 1, 2 y 3. Superficie nave 6000 m2. Altura de techos 10, 24 metros. Múltiples portones de acceso. Estructura metálica alma llena. Aislación térmica en paredes y techos. Techos de chapa con traslúcidos para el ingreso de luz natural. Oficinas, baños y vestuarios. Precio de alquiler mensual U$S 36. 000 mas iva. Precio de venta U$S 4. 200. 0000Expensas aproximadas $ 950. 000. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

Bodega-Galpón · 15000m² · Galpón en Carlos Spegazzini

USD 18.000.000

27 m² tot.

Colectora Au. Ezeiza - Cañuelas km 44, Carlos Spegazzini, Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Galpón con frente sobre colectora autopista Ezeiza Cañuelas y entrada por calle pavimentada en el contra frente. La propiedad esta en construcción con fecha de entrega aproximada mayo 2025. El inmueble se esta construyendo sobre una Fracción de 27. 300 m² y va a contar con una superficie total edificada de 15. 000 m², 12 Docks carga y descarga con plataformas y playa de maniobras; Baños vestuarios y oficinas a convenir. Techo de chapa con una altura de 12 metros. Zonificacion: IndustrialMedidas de la Fraccion: 80 m de frente (Sobre Colectora) x 350 m. De FondoSuperficie de la fraccion: 27. 300 m²Superficie total Edificada: 15. 000 m²Fecha de Finalizacion de la Obra (Estimada): 05/2025Oficinas, vestuario, bañosColegiado 1002 Evangelina BarbarinoLas medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Evangelina Barbarino, Matrícula cmcpsi 1002, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 1002.

NNI-NNI-2870_2 · Nave en Venta en Polo Industrial Spegazzini

USD 4.200.000

6000 m² tot.

Au Ezeiza - Cañuelas km 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Venta de Nave en Polo Industrial Spegazzini, Ezeiza. Nave de 6. 000m2 sobre lote pasante de 10. 000m2. La nave se encuentra en construcción próxima a finalizar, posee construidos 30m de frente y 200m de largo. Apto financiación - consultar. Su ubicación es extraordinaria, a metros de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y a escasa distancia de la localidad de Carlos Spegazzini, uno de los ejes de desarrollo industrial de mayor crecimiento en los últimos años. Su cercanía a la Autopista Presidente Perón, que continuará el Camino de Buen Ayre para unir las localidades de Tigre y La Plata, le asegura un rápido acceso a los mercados nacionales e internacionales y lo convierte en un punto estratégico para la expansión de cualquier industria. Ubicación estratégica: El parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Rodeado de un entorno único y a 46km de Capital Federal por autopista (30 min.) - a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) - a 45km de Panamericana (35 min.) - a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) - a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) - Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. - A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características generales. - Superficie total de 150ha. - Lotes de 2. 000 a 20. 000m2. - Área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico. - Area zonificada zi1, para categorías industriales 1, 2 y 3. - Indicadores urbanísticos: fos 0. 5 / fot 0. 6. - Todos los servicios necesarios para radicación industrial. - Plan intensivo de forestación. xintel(nni-nni-2870)

Bodega-Galpón , Ezeiza · Galpon en Venta
Bodega-Galpón · 12800m² · Fracción Industrial 26 Ha Galpón 12.800 m² Cub. - Carlos Spegazzini

USD 18.000.000

260000 m² tot.

Calchaquies

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Fracción Industrial de 26 Ha (260. 000 m²) ubicada sobre la esquina de las Calles Jujuy (acceso desde Au. Ezeiza - Cañuelas) y Calchaquíes (Pavimento) en Carlos Spegazzini. En la fracción hay una nave de 12. 800 m² cubiertos sobre 4 ha. Cercadas, dividas en 3 sectores que se comunican entre si por portones corredizos. El predio cuenta con Garita de seguridad, acceso a estacionamiento por portón eléctrico de 2 hojas con capacidad para 80 autos, playa de maniobras 4. 000 m², 4 rampas hidráulicas para culata de camión con capacidad para 8. 000 kg, acceso para vehículos, oficina de control, baños, vestuarios, piso de hormigón armando de alto transito, techos a 2 aguas con altura de 11 metros, cortinas de cierre metálica enrollables motorizadas, provisión de agua a través de una bomba sumergible de 3 hp. Provisión eléctrica contratada de 100 kw con tablero general de baja tensión tgbt preparado para recibir hasta 200 kw. Las Naves poseen tendido de bandejas perimetrales para cableados de fuerza motriz y cctv, Datos, telefonía y alarma. Sistema de iluminación de emergencia. Superficie tierra: 260. 000 m²Superficie Edificada: 12. 800 m²Playón de Maniobras: 4. 000 m²observacion: Las 4 Ha con el Galpón de 12. 800 m² se encuentra AlquiladoZonificacion: Industrialgastos de ventahonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

Bodega-Galpón · 13000m² · Galpon Industrial 13.000 m² S/ Fracción 18.700 m² - Polo Industrial Ezeiza - Carlos Spegazzini

USD 12.000.000

$ 2.000.000 Expensas

18740 m² tot.

Puente del Inca al 2400

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave industrial de 12. 600 m² edificada sobre fracción de terreno de 100 m de frente x 187 m de fondo, ubicada dentro del Parque industrial Ezeiza, identificada como parcela nº 311. El parque industrial cuenta con los servicios alumbrado público, calles de hormigón, desagües pluviales, cerco perimetral con alambrado olímpico y forestación en todo el parque. Estacionamiento para autos y playa de camiones. Energía eléctrica de media tensión, gas industrial de media y alta presión, red de desagües industriales y cloacales, vigilancia y control de ingresos y egresos las 24 hs, y centro de servicios comunes. El techo de la nave posee 14 metros de altura a los apoyos. 4 entradas frontales, 2 entradas laterales y 1 entrada al fondo. Una Edificación de Oficinas baños, vestuario y comedor de 400 m² aproximadamente. Cuenta con Red incendio con rociadores. Playa maniobras de 2. 200 m2 más calles laterales internas. 8 Docks para Carga y Descarga. Iluminación led en todo el depósito. Piso h30 18 centímetros de espesor pensado para alto transito. Potencia contratada en el inmueble 315 KwExpensas: $ 2. 000. 000 (marzo 2025) Estado: A estrenarMedidas de la fracción: 100 m de frente x 187 m de fondoSuperficie de la Fracción: 18. 700 m²Superficie total edificada: 13. 000 m² (Nave 12. 600 m² + 400 m² de Oficinas) Zonificación: Industrialvalor de venta Libre de ImpuestosHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Contrato: 36 mesesCondiciones: Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria a satisfacción del Propietario - Gastos de Informes de la Garantía (Urgente), Sellado del Contrato y Certificación de firmas de todo el contrato ante Escribano a Cargo del Inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

Bodega-Galpón · 6150m² · Nave Industrial 6.150 m² C/ Red Contra Incendios - Polo Industrial Spegazzini - Ezeiza

USD 4.800.000

10000 m² tot.

San Salvador de Jujuy al 1300

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial de 6. 150 m² estratégicamente situada en el prestigioso Polo Industrial Spegazzini, a pocos metros de la entrada al parque. Esta propiedad, de 6 años de antigüedad, está diseñada con una estructura de Alma llena y cuenta con un piso de hormigón de alto tránsito, ideal para operaciones industriales de gran envergadura. El galpón incluye oficinas para la gestión administrativa, 4 docks de carga y descarga que optimizan la logística, y 5 entradas a nivel que facilitan el acceso. Se destaca por su amplia playa de estacionamiento y maniobras, equipada con portones de acceso vehicular para camiones, lo que asegura una entrada y salida fluida de vehículos pesados. La propiedad está equipada con una red contra incendios instalada, cumpliendo con los más altos estándares de seguridad. El parque industrial está zonificado para industrias de Categoría 3 y ofrece servicios esenciales como energía trifásica T3 y gas industrial. Ubicada en San Salvador de Jujuy 1300, Carlos Spegazzini, Ezeiza, esta nave industrial también dispone de servicios de agua corriente, cloacas, pavimento, alumbrado público y red de desagües pluviales. Adicionalmente, cuenta con características como techos altos, control de acceso, seguridad privada 24 horas, y un entorno moderno y luminoso, lo que la convierte en una opción ideal para industrias que buscan expandirse o establecerse en una ubicación privilegiada del G. B. A. Zona Sur. Superficie total Edificada: 6. 150 m²Superficie total de tierra: 10. 000 m² aprox. Zonificación: Industrial Categoría 3valor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Condiciones: Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria a satisfacción del Propietario - Gastos de Informes de la Garantía (Urgente), Sellado del Contrato y Certificación de firmas de todo el contrato ante Escribano a Cargo del Inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivagastos de venta: Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivaobservación: Posibilidad de sumar una nave Lindera de las mismas dimensiones y característicasLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

Bodega-Galpón · 7200m² · Nave Industrial en Venta en Polo Industrial Spegazzini

USD 5.600.000

15000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini AU Eze-cañ km 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial en Venta A estrenar en polo industrial Spegazzini apta para producción u operación logística de 60 ms x 130 ms construida en estructura de alma llena, con piso de hormigón de alta resistencia, cubierta y cerramientos perimetrales metálicos con aislación térmica. Posee una altura aproximada de 13 metros a la cumbrera, con iluminación led e instalación eléctrica T1 preparada para recibir alta potencia T3, cableado estructurado y tableros eléctricos de última tecnología. El deposito cuenta con seis portones de 5 x 5 ms cada uno, lo que facilita la logística y la operatividad. Además, dispone de amplia playa techada de 342 m². En planta baja se desarrolla una oficina técnica, baños y vestuarios completos, incluyendo baño para personas con discapacidad y comedor para el personal operativo. El sector administrativo se organiza con recepción y hall de ingreso jerarquizado. El acceso a la planta alta se realiza por escalera hacia un moderno espacio administrativo con despachos privados, sala de reuniones y un gran open space para múltiples puestos de trabajo, todos con vistas hacia la nave y al exterior. La orientación norte y los amplios ventanales con doble vidrio otorgan excelente luminosidad natural. La carpintería de aluminio, los revestimientos, pisos y terminaciones son de primera calidad. La planta alta también cuenta con comedor, cocina equipada, área de coffee break, espacio de guardado en pasillos y sala de racks multimedia. El complejo se complementa con balanza para camiones, planta de tratamiento de efluentes, oficina exterior de vigilancia y cabina destinada a subestación eléctrica. Se trata de un inmueble de gran categoría, diseñado para uso industrial, logístico o para depósitos de alta exigencia, que combina infraestructura moderna, eficiencia operativa y confort en los espacios administrativos. El Polo Industrial Ezeiza es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, cctv, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13, 2, internet por fibra óptica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias y restaurante. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son: fos: 0. 6 y fot: 1. 2

Bodega-Galpón de 4 ambientes, Ezeiza · Exclusiva Nave Industrial en Venta | 2.600 m² Cubiertos en Lote de 4.000 m²

USD 2.150.000

$ 700.000 Expensas

4000 m² tot.4 amb.4 baños

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Oportunidad Corporativa de Categoría | Excelente Estado de Conservación | Apto Logística e Industria. Valor de Venta: usd 2. 150. 000. Superficie Cubierta Total: 2. 600 m² Superficie del Lote: 4. 000 m² (40 m de frente x 100 m de fondo) Área Descubierta / Playa de Maniobras: 1. 100 m² descripción Y especificaciones técnicas. Inmueble industrial / logístico de alta gama, diseñado bajo estándares constructivos de primera calidad. Emplazado sobre un imponente predio de 4. 000 m², la propiedad destaca por sus terminaciones de nivel corporativo, aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (dvh) en su totalidad y una distribución operativa altamente eficiente. Características de la nave operativa (2. 300 M² aprox.) Estructura y Altura: Nave en planta libre construida en estructura metálica de alma llena, con una altura libre a la cumbrera de 12 metros, óptima para estanterías y acopio en altura. Aislación y Luz Natural: Techo con chapas traslúcidas que maximizan la iluminación diurna y aislación térmica de alta densidad. Piso Industrial: Pisos de hormigón elaborado de alta resistencia, preparado para tránsito pesado y maquinaria de gran porte. Servicios de Planta: Sector independiente de cocina, sanitarios y vestuarios completos para el personal operativo. Sector administrativo Y corporativo (300 M² en 3 niveles) Planta Baja: Ingreso peatonal independiente, elegante recepción al frente, oficinas operativas, cocina y sanitarios. Primer Piso: Dos amplios despachos gerenciales con vista panorámica directo al sector de producción/depósito. Segundo Piso: Comedor diario para personal, baños independientes y sala técnica de tanques de reserva de agua. Logística Y espacio exterior. Acceso Vehicular: Portón de dimensiones aptas para el ingreso de camiones de gran porte y contenedores. Circulación Interna: Playa de maniobras descubierta de 1. 100 m² revestida mayoritariamente en hormigón, garantizando una excelente operatividad y espacio de carga/descarga. Puntos destacados. Calidad Constructiva: Aislación térmica, dvh y terminaciones de categoría que reducen costos de mantenimiento y mejoran la eficiencia energética. Estado: Impecable conservación general, lista para operar de inmediato. Versatilidad: Ideal para centros logísticos, plantas de distribución o empresas industriales que requieran imagen corporativa e infraestructura de primer nivel. Información sobre polo industrial ezeiza: Ubicación Estratégica: Se encuentra sobre la Colectora de la Autopista Ezeiza - Cañuelas (Puente del Inca 2050), con acceso directo a la Autopista Presidente Perón. Su proximidad al Aeropuerto Internacional de Ezeiza lo convierte en un nodo logístico clave. Seguridad: Cuenta con un sistema de seguridad y monitoreo las 24 horas con control de acceso. Infraestructura: Ofrece administración centralizada, calles pavimentadas aptas para tránsito pesado, red de gas industrial, energía eléctrica digitalizada y servicios de telecomunicaciones avanzados. ¡Consulte para mayor información o para coordinar una visita personalizada!

Bodega-Galpón · 3132m² · Galpón Industrial 3000 m² 264 m² de Oficinas S/5000 m² de Lote - Polo Industrial Spegazzini

USD 2.640.000

5000 m² tot.2 baños

San Salvador de Jujuy al 1300

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Galpon Industrial de 3000 m² más 264 m² de oficinas, baños, vestuarios y comedor para personal en 2 plantas. El Galpón posee techo de chapa galvanizada a 2 aguas con 9, 20 metros de altura a los apoyos y una altura máxima de 10, 80 metros. Piso de hormigón alto transito tipo industrial, amplios portones para acceso de vehículos de gran tamaño, entrada peatonal independiente a sector de oficinas. Al frente playón de maniobras y/o estacionamiento. Medidas de Lote: 40 metros de frente x 125 m de fondoSuperficie de Lote: 5000 m²Superficie de Galpón: 3000 m²Superficie de Oficinas: 264 m² en 2 plantasSuperficie total Edificada: 3. 264 m²Superficie descubierta: 2. 000 m²Zonificación: Industrial apto para Categoría 3El parque tiene disponible potencia de energía T3 y Gas Industrialobservacion: El Galpón se encuentra alquilado con contrato vigente hasta 07/2027 - Ideal InversorHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

Bodega-Galpón · 3400m² · Nave Industrial 3.400 m² C/ Red Contra Incendios - Polo Industrial Spegazzini - Ezeiza

USD 2.800.000

$ 558.000 Expensas

5000 m² tot.

San Salvador de Jujuy al 1300

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial a estrenar de 3. 400 m² ubicada en el Polo Industrial Spegazzini La nave está construida con Alma llena, piso de hormigón de alto tránsito, posee oficinas, baños y vestuarios. La Propiedad cuenta con red contra incendios instalada con rociadoresEl parque posee Zonificación para radicación de Industrias Categoría 3 y tiene disponible potencia de energía T3 y Gas IndustrialExpensas: $ 558. 000 + iva (03/2025) Superficie total Edificada: 3. 400 m²Superficie total de tierra: 5. 000 m² aprox. Zonificación: Industrial Categoría 3valor de alquiler: u$s + iva (a la cotización oficial del bna) Contrato: 36 mesesCondiciones: Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria a satisfacción del Propietario - Gastos de Informes de la Garantía (Urgente), Sellado del Contrato y Certificación de firmas de todo el contrato ante Escribano a Cargo del Inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivagastos de ventahonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

Bodega-Galpón · 282m² · Galpón en Carlos Spegazzini
Bodega-Galpón · 3132m² · Galpón Industrial 3000 m² 264 m² de Oficinas S/5000 m² de Lote - Polo Industrial Spegazzini

USD 2.640.000

5000 m² tot.2 baños

San Salvador de Jujuy al 1300

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Galpón Industrial de 3000 m² más 264 m² de oficinas, baños, vestuarios y comedor para personal en 2 plantas. El Galpón posee techo de chapa galvanizada a 2 aguas con 9, 20 metros de altura a los apoyos y una altura máxima de 10, 80 metros. Piso de hormigón alto transito tipo industrial, amplios portones para acceso de vehículos de gran tamaño, entrada peatonal independiente a sector de oficinas. Al frente playón de maniobras y/o estacionamiento. observacion: El Galpón esta alquilado hasta 01/2027Medidas de Lote: 40 metros de frente x 125 m de fondoSuperficie de Lote: 5000 m²Superficie de Galpón: 3000 m²Superficie de Oficinas: 264 m² en 2 plantasSuperficie total Edificada: 3. 264 m²Superficie descubierta: 2. 000 m²Zonificación: Industrial apto para Categoría 3El parque tiene disponible potencia de energía T3 y Gas Industrialgastos de venta: Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

Bodega-Galpón · 2600m² · 1 Ambiente · Trigo Inmuebles Industriales - Parques Industriales en Todas Las Zonas del Amba

USD 2.150.000

2600 m² tot.1 amb.1 baño

Polo Industrial Ezeiza, Colectora Autopista Ezeiza Cañuelas, Spegazzini

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave logística e industrial en alquiler de 2. 600 m² Alma llena - Polo Industrial EzeizaExcelente oportunidad para logística, depósito o industria. Dentro de zona estratégica con rápidos accesos. ubicaciónse encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza, zona industrial consolidada con excelente conectividad hacia caba y gba Sur/Oeste. El Polo esta ubicado en la Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con salida rápida a las principales autovías como Ruta 6 a 15 kms, Ruta 4 Camino de Cintura y Mercado Central a 15 kms, Gral Paz a 20kms, Puerto de BsAs y de La Plata a 45 minutos. El Polo Industrial de Ezeiza es apto categoría de industrias 1, 2 y 3. Actualmente cuenta con mas de 120 empresas radicadas, tanto logísticas de toda envergadura como empresas fabriles y talleres. característicassuperficie cubierta: 2. 600 m²Frente aprox.: 30 mtsFondo aprox.: 86, 7 mtsPlanta operativa amplia y funcional con excelente aprovechamiento interno. Altura máxima aproximada de 12mts, Altura bajo vigas 9mts. Sectores traslúcidos para luz natural. Aprox 300mts de oficina y sectores de servicio. Parque industrial con decreto provincial. Apto industrias de todo tipoIdeal para: * Centro de distribución* Operaciones logísticas* Guardado de mercadería* IndustriaPara mayor información, por esta y otras alternativas, no dude en consultarnos. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! Trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Bodega-Galpón · 1500m² · 1 Ambiente · Nave Industrial 1.500 m² en El Polo Industrial de Spegazzini
Bodega-Galpón · 6150m² · Nave Industrial 6.150 m² C/ Red Contra Incendios - Polo Industrial Spegazzini - Ezeiza

USD 4.800.000

10000 m² tot.

San Salvador de Jujuy al 1300

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial de 6. 150 m², situada estratégicamente en el prestigioso Polo Industrial Spegazzini, a pocos metros de la entrada del parque. Esta propiedad ofrece una combinación ideal de modernidad y funcionalidad, diseñada para satisfacer las exigencias del sector industrial. Construida con estructura de alma llena, la nave cuenta con un piso de hormigón de alto tránsito, asegurando durabilidad y resistencia. Dispone de oficinas y está equipada con 4 docks de carga y descarga, así como 5 entradas a nivel, lo que facilita el flujo eficiente de operaciones logísticas. Además, ofrece una amplia playa de estacionamiento y maniobras, con portones de acceso vehicular adaptados para camiones. La seguridad es prioritaria, con una red contra incendios instalada. La zonificación permite la radicación de industrias de Categoría 3, y se dispone de energía trifásica y gas industrial, esenciales para operaciones de gran escala. La superficie total edificada es de 6. 150 m² sobre un terreno aproximado de 10. 000 m², ofreciendo un espacio óptimo para expansión o personalización según las necesidades del inversor. Actualmente, la nave se encuentra alquilada, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores en busca de un flujo de ingresos inmediato. El parque industrial está completamente equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, pavimento, y alumbrado público, garantizando un entorno operativo eficiente. Esta propiedad representa una inversión estratégica en una ubicación clave, con infraestructura de primer nivel y servicios de seguridad 24 horas. No pierda la oportunidad de asegurar su posición en uno de los polos industriales más dinámicos de la región. Superficie total Edificada: 6. 150 m²Superficie total de tierra: 10. 000 m² aprox. observación: Posibilidad de sumar una nave Lindera de las mismas dimensiones y característicasZonificación: Industrial Categoría 3gastos de venta: Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

Bodega-Galpón · 6000m² · 1 Ambiente · Alquiler y Venta Deposito Industrial en Polo Industrial Spegazzini a Dos Calles con Docks, Ezeiza

USD 4.200.000

$ 2.000.000 Expensas

10000 m² tot.1 amb.4 baños

Polo Industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza Cañuelas KM 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave tipo Depósito logístico e industrial en venta con renta, alquilado hasta 2029. - en un parque industrial de primera categoría, ingreso directo desde autopista. unica nave con salida A dos calles Y docks de carga, doble circulación muy funcional A cualquier operación logística E industrial. Ubicaciónse encuentra ubicada dentro del Polo Industrial Spegazzini. Con acceso directo desde la Autopista Ezeiza-Cañuelas, el parque se conecta de forma rápida con caba y el aeropuerto, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. característicasnave tipo Depósito logístico e industrial de 6000m2 cubiertos + playa de maniobras (Frontal y trasera). Sobre lote de 10. 000 m2Polo industrial de primera categoría, con todos los servicios conectados. Desarrollada en estructura de alma llena, con pisos de hormigón en h30 20cm, chapa zinc envolvente en la cubierta con tramos de fibra translucida que le da una excelente luminosidad natural a la propiedad, aislación térmica, instalación eléctrica completa con medidor en t2, iluminación led, red contra incendios con nichos hidrantes. Dos portones frontales, dos portones traseros, entradas peatonales, 120 metros de oficinas, 4 baños/vestuarios. Características técnicasSuperficie cubierta: aprox. 6. 000 m²Frente: 30 mFondo: 200 mAltura parte más baja: 10, 04 m aprox. Estructura: metálica de alma llenaCubierta: chapa U45 cincalum calibre 25mmLaterales: muro de mampostería + chapatrigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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