75 Bodegas/Galpones en venta en Ezeiza, GBA Sur

Bodega-Galpón · 6000m² · Depósito a Estrenar de 6.000 m² Sobre un Terreno de 10.000 m².

8

USD 3.700.000

Polo Industrial Ezeiza

Ezeiza, Ezeiza

6000 m² tot.

Depósito a estrenar de 6. 000 m2 sobre un terreno de 10. 000 m2. Pisos de hormigón armado de alta resistencia - Estructura de alma llena recubiertas con aislante térmico - Techo a dos aguas (10 mts. De altura a la cabreada) - 2 docks de carga deprimidos - Cuatro portones, dos al frente para el ingreso de contenedores y dos laterales - Red de incendio por hidrantes. 150 m2 de oficinas, baños y vestuariosOpción de división interna: - 2 módulos de 3. 000 m2 (30 mts x 60 mts) - 4 Módulos de 1. 500 m2 (25 mts x 60 mts) La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08) . - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344

Super destacado

Bodega-Galpón · 5000m² · Nave Para Industria Alimenticia en Venta en Polo Industrial Ezeiza

22

USD 6.800.000

Polo Industrial Ezeiza Nave con Cámara de Frio

Ezeiza, GBA Sur

15000 m² tot.

Excelente establecimiento industrial a estrenar en Polo Industrial Ezeiza, desarrollado sobre un parcela de 15. 000 m2 que consta de dos naves que suman 4000 m2 cubiertos de sector operativo, construidas en muy buena calidad en estructura de alma llena, mampostería y cubierta metálica, revestimiento en techo y paredes con aislación térmica, iluminación, red de incendio por hidrantes, piso de hormigón de alta resistencia y 14 ms de altura útil. Además posee un modulo de oficinas en dos plantas de 1000 m2 cubiertos con frente de piel de vidrio, detalles de calidad, baños y vestuarios en planta baja para el sector operativo, y baños en el sector administrativo, sala de reuniones, despachos, sector de servidores, oficina de control y expedición, oficinas para laboratorio, amplia recepción, etcEn la propiedad se encuentran instalados dos cámaras de frio y un túnel de congelados, transformador para T3 de 800 Kva en funcionamiento y operando, 800 posiciones de racks para almacenamiento. En el exterior la propiedad se completa con una amplia playa de maniobras, 3 docks de carga para congelados y 3 docks de carga para secos, además un obrador/pañol o bodega auxiliar en el lateral y espacio para ampliar construcciones.

Super destacado

Bodega-Galpón · 3000m² · Venta/alquiler Nave Galpon Polo Pilar

6

USD 2.400.000

Puente del Inca al 100

Ezeiza, Ezeiza

5000 m² tot.

Excelente nave industrial de 3000m2 cubiertos ubicada dentro del Polo Industrial Ezeiza, sobre un terreno de 4, 960m2. Cerco perimetral. Todo el terreno pavimentado. A estrenar! Libre de columnas. Divisible en 4 módulos. Características del galpón, 2760m2: Alma llena, con 2, 4m de pared. Altura: 12 metros bajo viga Ancho: 30 metros libres Largo: 92 metros libres Piso de hormigón alta resistencia: H21 de 0, 20 m de espesor 2 Portones de acceso vehicular de 5m x 5m 2 docks de carga con rampa. Estructura preparada para puente grúa de 3T. Puerta de acceso peatonal independiente. 17 desagues interiores conectados a cámara y la misma conectada a pluvial. Puertas de incendio normas iram. Luz natural por placas transparentes laterales. Alero al frente, en porton y docks de carga. Parrilla. Oficinas, cocina, comedor, vestuarios y baños: 260 m2 cubiertos, a nuevo, en dos plantas. Con posibilidad de construir tercer planta de 130 m2. Opcional alquiler/venta lote lindero 5000 m2 para playa de maniobras. Características del Polo Industrial Ezeiza: A 40 km de la Capital Federal y 10 km del Aeropuerto Ezeiza Zonificación para uso industrial I1, I2, I3. área cerrada con seguridad 24 hs, control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico Exenciones impositivas provinciales según ley 10. 547: exención en Ingresos Brutos, sellos del automotor, etc. Servicios de agua, red eléctrica, gas y fibra óptica.

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PFA-PFA-2_2 · Venta Al Costo Nave Industrial Polo Industrial Spegazzini Ezeiza

35

USD 1.880.000

Polo industrial Ezeiza . Entre Autopista ezeiza cañuelas km 4 y Autopista presidente perón

Ezeiza, GBA Sur

2960 m² tot.2 baños

Oportunidad única venta al costo de construcción. Mas de 20 años asesorando industrias avalan mi trayectoria. Gran conocimiento y diversas opciones en la zona. Comercialización exclusiva con autorización escrita por los propietarios. Excelente Nave industrial de 3000 m2 dentro del Polo industrial Spegazzini. Ubicación privilegiada del predio sobre la autopista Ezeiza-Cañuelas Km 46, Seguridad 24 horas para operar los 7 días de la semana. Todos los servicios disponibles. Predio apto categoría industrial 1, 2 y 3. Nave desarrollada en columnas de alma llena, con ladrillos de hormigón en todos sus laterales, pisos de hormigón h30, aislación térmica, iluminación natural. Dos entradas frontales para camiones + 1 lateral. Posee oficinas corporativas en 3 plantas muy completas, con espacio para ascensor y escaleras. En las fotos se observa que la propiedad se encuentra en construcción, se entrega con Medidor T2 conectado a un tablero interno tipo rack, todas sus cortinas y aberturas. La nave no incluye red contra incendios, luminarias, hormigón exterior, equipamiento en oficinas. Construcción de primera calidad y con detalles de categoría. Oportunidad al costo de reposición. xintel(pfa-pfa-2)

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Bodega-Galpón , Ezeiza · Venta Galpón Tipo Deposito Industrial Al Costo en Polo Industrial Spegazzini

33

USD 1.880.000

$ 700.000 Expensas

Polo industrial Spegazzini

Carlos Spegazzini, Ezeiza

4500 m² tot.

Mas de 20 años asesorando industrias avalan mi trayectoria. Gran conocimiento y diversidad de opciones reales en la zona y en todos los complejos y zonas industriales. Confíeme su búsqueda y obtenga resultados concretos garantizados. Comercialización exclusiva con autorización escrita por los propietarios. Excelente Nave industrial de 3000 m2 dentro del Polo industrial Spegazzini. Ubicación privilegiada del predio sobre la autopista Ezeiza-Cañuelas Km 46, Seguridad 24 horas para operar los 7 días de la semana. Todos los servicios disponibles. Predio apto categoría industrial 1, 2 y 3. Nave desarrollada en columnas de alma llena, con ladrillos de hormigón en todos sus laterales, pisos de hormigón h30, aislación térmica, iluminación natural. Dos entradas frontales para camiones + 1 lateral. Posee oficinas corporativas en 3 plantas muy completas, con espacio para ascensor y escaleras. En las fotos se observa que la propiedad se encuentra en construcción, se entrega con Medidor T2 conectado a un tablero interno tipo rack, todas sus cortinas y aberturas. La nave no incluye red contra incendios, luminarias, hormigón exterior, equipamiento en oficinas. Construcción de primera calidad y con detalles de categoría. Oportunidad al costo de reposición.

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Bodega-Galpón · 1900m² · Oportunidad Al Costo - Galpón Industrial en Venta

11

USD 1.100.000

$ 600.000 Expensas

Polo Industrial Ezeiza - AU EZE Cañue KM 41

Ezeiza, GBA Sur

4780 m² tot.

Comercialización exclusiva. Oportunidad urgente, Nave industrial al costo! Se trata de un inmueble desarrollado sobre un terreno de 4. 780m2 donde se desarrollan 2 naves de 950 m2 cada una (una en su frente y otra en su fondo), con una gran playa central entre naves de 1000 m2, y una calle lateral que le da funcionalidad y circulación a todo el predio. Las naves están realizadas con la mejor calidad, estructuras de alma llena, pisos de hormigón, aislación térmica en toda la cubierta, chapas translucidas para el ingreso de luz natural, muy buena altura libre, aberturas para camiones, puertas ignifugas, y mas. Por la distribución de las naves la propiedad tiene potencial para: - En una nave hacer producción y en la otra logística- Poder techar la playa central y ganar 1. 000 m2 (están hechas las bases). - Usar una de las naves y la otra alquilarla o venderla. No posee oficinas e instalaciones, pero tiene todos los servicios en la puerta, inclusive un transformador trifásico de 500 kva. (no el medidor). La propiedad se vende al costo, debido a que cambió el rumbo del proyecto que se estaba realizando. Las medidas expuestas son orientativas, las reales surgirán del plano municipal. Sus consultas no molestan, estamos para asesorarlos.

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Bodega-Galpón , Ezeiza · Venta y Alquiler 6250 m² Deposito Industrial Premium en Polo Industrial Ezeiza

25

USD 4.300.000

$ 1.400.000 Expensas

Polo industrial Ezeiza

Puente del Inca, Tristán Suárez

10400 m² tot.4 baños20 coch.

Exclusiva Nave industrial y/o Depósito en venta o alquiler. Polo industrial Ezeiza- Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Parque industrial con decreto provincial, apto industrias de todo tipo. Todos los servicios disponibles, transporte público ingresa al predio. Seguridad 24 hs para operar los 7 días de la semana. Medidas: - 10. 400m2 de terreno (80 x 130 mts). - 6. 250 m2 cubiertos (65 x 96, 15 mts). - 250 m2 de oficinas. - 3. 500 m2 de Playa camiones en todo el contorno de la nave. Características: - Nave industrial y/o logística de la mayor categoría constructiva. - Red contra incendios completa con nichos hidrántes. - Instalación eléctrica completa con bajada en T2, tableros, seccionales, iluminación. - Amplios vestuarios. - Altura libre 10. 50mts bajo viga. - Frente perimetral de rejas con portón automatizado. - Amplio estacionamiento para empleados y clientes. - 2 ingresos frontales de 5 x 4. 50 mts a la nave + 2 traseros con playa para maniobra. - 8 ingresos laterales de 5 x 4. 50 mts a la nave, con calles de 7. 50 mts que recorren el perímetro de la nave. - Grupo electrógeno. - Planos completamente aprobados. Ofrecimiento exclusivo, para consultar o visitar contactarse. Tenemos 15 años de trayectoria dentro de este predio industrial, lo conocemos al detalle y tenemos disponibilidad de la mayoría de las opciones en ofrecimiento. Si está publicado, está disponible. Aguardamos su consulta.

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Bodega-Galpón , Ezeiza · Galpón de 450 m² en Alquiler/venta en Canning - Ezeiza

6

USD 240.000

San Luis y Agustín de Vedia

Canning, Ezeiza

450 m² tot.1 baño

Galpón en alquiler O venta en Canning, ubicado sobre calle San Luis al 300, a 400 metros de Las Toscas. Superficie Cubierta de 350 mts, mas 100 m2 de playon delantero descubierto - 450 m2 totales. Luz Trifásica instalada. Portón de 4, 50 mts de altura x 2, 50, 1 baño. Persiana metálica. Valor de alquiler: usd 1800. - venta usd240. 000. Consulte

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Bodega-Galpón · 600m² · 1 Ambiente · Excelente Nave en Venta Dentro de Parque Industrial en Canning, Ezeiza.

6

USD 490.000

$ 250.000 Expensas

Importante Nave en Alquiler Parque Industrial Canning

Canning, Ezeiza

600 m² tot.1 amb.

Excelente Nave en venta dentro de Parque industrial en Canning, Ezeiza. Nave de 600m2 en Canning Industrial ii. El Parque Industrial de Canning se ha transformado en un icono en la zona, por su ubicación, siendo el más cercano al Aeropuerto y a Capital Federal, el cuidado diseño de sus naves y por ser pionero en re localizar empresas en un marco de seguridad y sinergia comercial. ubicación: 10’ Aeropuerto 35’caba. Con salida directa a Ruta 205, autopista Ezeiza-Cañuelas, Ruta 3, Ruta 4 y Ruta 6 por Ruta 58. infraestructuraseguridad 24 hs. Bajas Expensas. Red de media Tensión y energía Trifásica. Monitoreo de efluentes. Banda Forestalvariedad de opcionesproyectos para Grandes, Medianas y Pequeñas Industrias o logísticas

Bodega-Galpón · 1600m² · Venta Galpón Estrenar C/ofic, Polo Ezeiza

15

USD 930.000

Polo Industrial Ezeiza 0

Carlos Spegazzini, Ezeiza

1601 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Gonzalo Martos. galpón en polo ezeiza - excelente oportunidad. Ubicación: Polo Industrial Ezeiza, dentro de polo industrial cerrado y con seguridad. Características: •⁠ ⁠Lote de 4. 950 m² •⁠ Galpón, vestuarios y baños (a terminar) de 1. 500 m² •⁠ Oficinas (a terminar) de 100 m² •⁠ ⁠Galpón a estrenar en una planta libre de columnas. •⁠ ⁠Estructura de alma llena. •⁠ ⁠Paredes de bloques de cemento de 2 m² de altura. •⁠ ⁠Paredes y techo de chapa con aislamiento térmico. •⁠ ⁠Altura libre: 10 m² •⁠ ⁠Piso H 30. •⁠ ⁠Sanitarios, vestuarios y oficinas desarrollados en dos plantas dentro de la nave. •⁠ ⁠Gran persiana al frente y otra lateral. •⁠ ⁠Playa de carga y descarga al frente y posterior. Ventajas: •⁠ ⁠Ubicación estratégica dentro de polo industrial cerrado y con seguridad. •⁠ ⁠Espacio amplio y versátil para diversas actividades industriales. •⁠ ⁠Estructura robusta y moderna. •⁠ ⁠Acceso fácil para carga y descarga. No te pierdas esta oportunidad de invertir en un galpón de alta calidad en un polo industrial estratégico. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 6000m² · Venta Polo Industrial Spegazzini - Deposito 6000 m²

14

USD 3.900.000

Polo Industrial Spegazzini

Carlos Spegazzini, Ezeiza

10000 m² tot.2 baños

Depósito en Polo Industrial Spegazzini Venta y Alquiler - financiación disponible. Nave de 6. 000 m² cubiertos (30x200 m) sobre un lote de 10. 000 m², con acceso a dos calles. Estructura metálica de alma llena y 12 m de altura libre. Cuenta con 2 portones de ingreso al frente, 2 docks de carga al contrafrente, pisos de hormigón armado, iluminación led, más de 200 m² de oficinas y baños (a convenir) y seguridad. Excelente iluminación natural con lucarnas. Ubicación estratégica: Autopista Ezeiza Cañuelas, km 46. 5, bajada Spegazzini (calle San Salvador de Jujuy s/n). A 10 km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min). A 45 km del Puerto de Buenos Aires (40 min). A 45 km de la Ciudad de La Plata (40 min). A pocos metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini (tren Roca). Seguridad 24/7. Todos los servicios y acceso a transporte público. Precio de alquiler: usd 5 x m²

Bodega-Galpón · 6000m² · Depósito a Estrenar de 6.000 m² Sobre un Terreno de 10.000 m².

8

USD 3.700.000

Polo Industrial Ezeiza

Ezeiza, Ezeiza

6000 m² tot.

Depósito a estrenar de 6. 000 m2 sobre un terreno de 10. 000 m2. Pisos de hormigón armado de alta resistencia - Estructura de alma llena recubiertas con aislante térmico - Techo a dos aguas (10 mts. De altura a la cabreada) - 2 docks de carga deprimidos - Cuatro portones, dos al frente para el ingreso de contenedores y dos laterales - Red de incendio por hidrantes. 150 m2 de oficinas, baños y vestuariosOpción de división interna: - 2 módulos de 3. 000 m2 (30 mts x 60 mts) - 4 Módulos de 1. 500 m2 (25 mts x 60 mts) La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08) . - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344

Bodega-Galpón · 277m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Galpón en Carlos Spegazzini

28

USD 250.000

Sudamerica al 700

Carlos Spegazzini, Ezeiza

382 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Planta bajaoficina de recepción Y cajaplaya de galpon cubierta O con salida posterior A cocheras, pequeño galpón Y parrillaentre piso al frentecomedor baño con duchacocina con garrafa. Alacenas bajo mesada Y termotanque eléctricoentrepiso posteriorcomedor con cocinavestuarioinstalacion de alarmaVenta Supeditada a la Tramitación del coti por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Bodega-Galpón · 6635m² · Nave Industrial y Logística con T3 y Sprinklers en Alquiler, Leasing y Venta

13

USD 4.500.000

$ 560.000 Expensas

Polo Industrial Ezeiza

Ezeiza, GBA Sur

11000 m² tot.

Única Propiedad de este estilo disponible en el Polo industrial Ezeiza. Nave industrial y logística con T3 y red contra incendios con Sprinklers, cuerpo de oficinas y vestuarios completos y mucho valor agregado. Desarrollado sobre un lote de 11. 000 m2 con ubicación estratégica cercano a los 2 ingresos principales del predio, Perímetro completamente cercado con homigón y rejas de apertura automática en su frente. Garita de seguridad y recepción tipo contenedor totalmente equipada, Ingreso peatonal, estacionamiento gerencial, accesos independientes para oficinas. Gran parque con forestación y paisajismo, gran cantidad de cocheras para el personal (30 cocheras). Características del establecimiento: - Nave industrial de 5. 850 m2 cubiertos + alero semi-cubierto de 650 m2 + playa frontal de maniobras de 850m2. - Oficinas, baños vestuarios, sector comercial 735 m2 en dos plantas, modular desarrollado en el lateral de la nave. - Techos con altura libre 9 metros en laterales, 10, 80mts en el centro. - Ingreso de camiones y mercadería Frontal 4 ingresos a nivel + 1 cortina adicional. Desarrollada en estructura metálica de alma llena, cubierta en bloques de hormigón hasta 2. 40mts de altura, luego chapa cinc u-45 envolvente, con tramos translucidos para que ingrese luz natural, e aislación térmica en lana de vidrio. Sistemas de ventilación y recambio de aire. Pisos en h21 de 15 cm de espesor con terminación laser screed. Instalación eléctrica completa, con sub-estación transformadora propia, tableros, seccionales, cableado, iluminación completa. Instalación de incendios completa, con motobombas, tanques de acopio, nichos hidrantes y rociadores. Instalación de fibra óptica y telecomunicaciones (fácil conexión de cámaras de seguridad). Abastecimiento de Agua potable, bio-digestor y cloacas. Además en parque cuenta con Red de Gas industrial en media presión que se puede solicitar para consumo. El Polo industrial Ezeiza posee decreto de parque industrial provincial, tiene expensas bajas, transporte publico que circula dentro del predio, un banco provincia y un banco galicia operando, gran sistema de seguridad y mantenimiento, una dotación de bomberos y una ambulancia 24hs los 7 días de la semana. La ubicación en el anillo del km 40 del amba lo hace uno de los predios mas elegidos para la radicación de industrias de todo tipo, la habilitación es inmediata y la tasa de seguridad e higiene del municipio es muy baja. Solicite la carpeta completa con fotos y planos del inmueble, también se puede coordinar una visita con 24 hs de antelación. Consúltenos, somos referentes y especialistas en inmuebles industriales.

NNI-NNI-1784_2 · Venta de Bloque Sobre Ruta 205 Ideal Inversion Ezeiza

6

USD 250.000

Luis Salvadores 200

Ezeiza, GBA Sur

150 m² tot.2 baños

Venta de Local + Galpón + Departamento en Ezeiza, Ezeiza. Venta en Bloque, ideal inversion. Inmueble ubicado sobre la ruta 205, en excelente zona comercial en Ezeiza. P. B: Local de 4x6 con baño completo. Galpón de 150m2 de 10x5, cuenta con entrada de vehículos mas playa de estacionamiento al frente, y un baño completo. Departamento con cocina-comedor, un dormitorio mas un baño. Todos los servicios. P. A: Departamento de 3 ambientes, con living-comedor mas cocina integrados. Dos dormitorios con placard y un baño completo. Lavadero independiente. Terraza. xintel(nni-nni-1784)

MOA-MOA-196_3 · Galpón. | Reconquista Al 200

6

USD 280.000

RECONQUISTA 200

Ezeiza, GBA Sur

644 m² tot.

Venta de Galpón, Ezeiza. Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios, están sujetos a verificación y/o revisión ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas, superficies y descripciones son a efectos orientativos, las reales surgirán de la respectiva Escritura Traslativa de Dominio y/o Planos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Todas las imágenes de esta publicación, son ilustrativas y no contractualesxintel(moa-moa-196)

Bodega-Galpón · 3000m² · Nave Industrial en El Polo Industrial de Ezeiza en Alquiler y en Venta con Amplia Financiación

22

USD 2.400.000

Nave en Alquiler y en Venta con Amplia Financiacion en el Polo Industrial de Ezeiza

Canning, Ezeiza

5000 m² tot.

Nave de 3000 m2 en alquiler en el Polo Industrial de Ezeiza Terreno 5. 000 mts Nave 3. 000 mts Altura 12 mts libresPiso hormigón alisado Columnas Alma llena Pared perimetral 2. 50 mts Oficinas 170 mts 2 plantas Doble Dok de carga Red de incendio Desagüe de decantación interna con rejillas y cámara de residuosValor: U$D 15. 000 mensual en alquiler Valor venta U$D 2. 400. 000, condiciones U$D 1. 200. 000 contado saldo en 50 cuotas Situado en el corazón del Partido de Ezeiza, su cercanía al aeropuerto internacional le garantiza acceso inmediato a una completa red de autopistas, en la que destaca la au Ezeiza-Cañuelas, la au Ricchieri y la au Presidente Perón (continuación del Camino del Buen Ayre), actualmente en construcción. Su proximidad a los puertos de Buenos Aires y La Plata, así como la existencia de una consolidada actividad industrial y comercial en la zona, facilita el desarrollo de nuevos proyectos y asegura óptimas condiciones en materia de transporte, servicios, recursos humanos y logística. El parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Rodeado de un entorno unico y a 40km de Capital Federal por autopista (30 min. )– a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min. )– a 45km de Panamericana (35 min. )– a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min. )– a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min. )– Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-CañuelasCaracteristicas generales• Superficie total de 500ha. • Lotes de 2. 000 a 20. 000m2• Acceso directo desde la autopista• Área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico• Area zonificada zi1 y zi3, para categorías industriales 1, 2 y 3• Indicadores urbanísticos: fos 0. 6 / fot 0. 6• Exenciones impositivas provinciales. • Escrituración inmediata. • Todos los servicios necesarios para radicación industrial• Plan intensivo de forestación.

Bodega-Galpón · 2200m² · Consulte Nave Llave en Mano - Polo Industrial Spegazzini Lote Industrial 2200 m²

10

USD 220.000

Polo Industrial Spegazzini

Ezeiza, Ezeiza

2200 m² tot.

Nuevo polo industrial spegazzini, la mejor oportunidad para radicar su industria o invertir en un desarrollo de parque industrial modelo de la argentina. Posesión inmediata - todos los servicios disponibles - 85% totalmente vendido - mas de 80 empresas instaladas. Ubicado sobre la Autopista Ezeiza Cañuelas con acceso directo desde el km 46, en una zona con importante trayectoria industrial, acceso a trasporte público y zona comercial; si sitúa este nuevo complejo industrial privado que abarca 150 hectáreas cercadas en su perímetro con hormigón, importante infraestructura de seguridad y servicios para la radicación de todo tipo de industrias. Lotes de 2. 300 m2 y 5. 000 m2 con expansión. Categoría industrial 1, 2 y 3. Fot/fos 0. 6. Obras llave en mano. Financiación de proyectos. Mejoramos todos los presupuestos. consulte al que sabe Y coordine su visita! Adrian Mercado División Parques industriales=Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Bodega-Galpón · 5600m² · Venta - Galpón en Polo Industrial Ezeiza

2

USD 1.850.000

Venta - Polo Industrial Ezeiza

Canning, Ezeiza

5600 m² tot.

Galpón de 2100 m2 libre de columnas, sin divisiones, sobre lote de 5600 m2 12 m2 de altura100 m2 de oficinas, vestuarios, baños y cocinaPlaya de maniobras (2500 m2) valor alquiler x m2 usd 5. -Polo Industrial ubicado en el Km 41 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Se encuentra a 40 Km de Capital Federal por autopista, a 10 Km del Aeropuerto Ezeiza, 45km del puerto de Buenos Aires. Ubicada en el partido de Ezeiza en sector industrial a 1 Km de la próxima bajada de la autopista Ezeiza - Cañuelas Km 41, a 1 Km de la futura autopista circunvalación Pte. Perón. Características y servicios&gt;En área zonificada para uso industrial I, ii y iii&gt;Exenciones impositivas provinciales y municipales Escritura inmediata. &gt;Alumbrado público&gt;Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje&gt;Desagües Pluviales&gt;Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido olímpico&gt;Forestación: todo el parque está forestado&gt;Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones. &gt;Balanza de uso comunitario&gt;Energía eléctrica de media tensión&gt;Telefonía e Internet&gt;Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs&gt;Gas industrial de alta y media presión&gt;Red de desagües cloacales e industriales&gt;Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones. Martillera Responsable: Canosa Catalina Negocios Inmobiliarios. Mat. 4399 cpmclzla información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Bodega-Galpón · 2400m² · Nave Industrial en Venta en Polo Industrial Ezeiza

12

USD 1.700.000

Polo Industrial de Ezeiza

Ezeiza, GBA Sur

2400 m² tot.

5. 5 U$s x m2 alquiler Nave de 1133 en venta y alquilerPosibilidad de comprar la nave de al lado de iguales caracteristicas y medidasVenta Nave industrial y/o Logística Premium 1. 133 m2 con oficinas, servicios e instalaciones, sobre lote propio dentro del Polo industrial EzeizaExcelente propiedad diseñada por un estudio de arquitectura especializado en desarrollos industriales. Desarrollada sobre un exclusivo lote de 2000 m2 (40mts x 50 mts) , donde se implanta una nave industrial y/o logística, con estructuras y columnas en alma llena, revestimientos en ladrillo de hormigón, cubierta en chapa zinc sistema continuo, aislación térmica, pisos de hormigón de 15 centímetros de espesor. Detalles Nave (1. 016 m2) : Dimensiones 27 metros de frente x 40 metros de profundidad, planta libre de columnas intermedias. Playa de maniobras, carga y descarga Frontal (con 2 accesos x cortina metálica) y Laterales (con 3 accesos x cortinas metálicas) , accesos peatonales. Todo el perímetro del lote cerrado con alambrado olímpico y en la parte del frente, un sistema de rejas tipo cortinas automatizadas por control remoto, de última generación y puerta de entrada, con portero visor. Cortinas metálicas para el ingreso a la nave, anti-vandálicas y anti-vibración, aislamiento acústico y térmico con encastre, son de aluminio con poliuretano inyectado y automatizadas, las dimensiones de los 5 ingresos de camiones son de 5 metros de ancho x 4. 80 metros de alto. Instalaciones ya incluidas de: Red contra incendios completa, instalación eléctrica completa, con tendido de cables interno, 3 tableros seccionales monofásicos y trifásicos, (La nave se entrega con suministro eléctrico T1) , iluminación interior y exterior con plafones Led de alta potencia y bajo consumo, luces de emergencia, señalizaciones, puertas corta-fuego. Detalle de Oficinas y Áreas auxiliares (116. 50 m2) En planta baja (63. 75m2) , hall de ingreso vidriado, en doble altura, recepción, espacio para una oficina, comedor, vestuarios para hombres y mujeres completos, baños para sector administrativo, pre-instalaciones y ductos de red para sistema de seguridad y tendido interno de fibra óptica. En planta alta (52. 75m2) , se accede por escaleras y se entrega libre para diagramar oficinas, sala de reunión y showroom. Servicios: Internet, Electricidad, Pavimento, Seguridad, Apto profesional, Lote Interno, Carpinteria de Aluminio, Detector de Incendios, Estilo Moderno, Preinstalación de A/A, Seguridad Privada, Pozo negro, Ventanas doble acristalamiento, Portones eléctricos, Luminoso, Agua Potable, Gas Industrial, Portón Levadizo, Fuerza motriz, Playa de maniobras, Energia trifasica, WiFi, Seguridad 24Hs, Seguridad Porteria, Cochera fija descubierta, Entrada de servicio, Cerramientos de pvc, Alumbrado publico, Biodigestores, Red de desagües pluviales, Instalación eléctrica subterránea. , Escritura Inmediata, Apto comercial, Techo de Galvanizado, Cocheras, Servicio de Playa, Servicio de Mantenimiento, CategoríaSobre el polo industrial de ezeizaun desarrollo industrial diferente: amplio, seguro, con todos los servicios. Un ambiente que propicia la calidad de vida laboral. Cerca de todo. Situado en el corazón del Partido de Ezeiza, su cercanía al aeropuerto internacional le garantiza acceso inmediato a una completa red de autopistas, en la que destaca la au Ezeiza-Cañuelas, la au Ricchieri y la au Presidente Perón (continuación del Camino del Buen Ayre) , actualmente en construcción. Su proximidad a los puertos de Buenos Aires y La Plata, así como la existencia de una consolidada actividad industrial y comercial en la zona, facilita el desarrollo de nuevos proyectos y asegura óptimas condiciones en materia de transporte, servicios, recursos humanos y logística. Estado: operativo. Empresas Operando: 70. Empresas en proceso de radicación: 120Parque industrial Modelo de la ArgentinaUbicación estratégicaEl parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Rodeado de un entorno unico y a 40km de Capital Federal por autopista (30 min. ) a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min. ) a 45km de Panamericana (35 min. ) a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min. ) a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min. ) Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-CañuelasCaracterísticas generalesSuperficie total de 500ha. Lotes de 2. 000 a 20. 000m2Acceso directo desde la autopistaÁrea cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctricoÁrea zonificada zi1 y zi3, para categorías industriales 1, 2 y 3Indicadores urbanísticos: fos 0. 6 / fot 0. 6Exenciones impositivas provinciales. Escrituración inmediata. Todos los servicios necesarios para radicación industrialPlan intensivo de forestación. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. cpmclz Mat No 4047xintel(vbp-vbp-314)

FRS-FRS-384_2 · Galpón. | Perito Moreno Al 1200

6

USD 200.000

Perito Moreno 1200

Canning, Ezeiza

200 m² tot.

Venta de Galpón en Canning, Ezeiza. Nave industrial Modular de 200m2. Ponga su empresa dentro de un área que le permite trabajar las 24 hs. En un ambiente con infraestructura y seguridad. Cada módulo de 200m2 mide 9mts de frente y 22 mts de fondo con una altura de 9 mts en la parte superior y de 7. 5mts en la parte más baja. El techo de cada módulo posee un 10% de chapa traslúcida que brinda gran luminosidad. Portón automatizado de 4x5m, conexión de cloacas internas, agua corriente y energía. Estas naves le permiten ampliar su espacio unificando módulos contiguos de 200m2 cada uno. También son ideales para inversionistas ya que estas pequeñas naves se alquilan rápidamente y se obtienen buenas rentas. Valor de nave terminada u$s 200. 000. - Compra en pozo u$s 180. 000. - Anticipo 20% y saldo en 8 ctas. Llámenos para más información y visitasxintel(frs-frs-384)

Bodega-Galpón · 2800m² · Excelente Nave de 2800 m² en El Parque Industrial de Ezeiza

5

USD 2.499.000

Puente Del Inca 200

Ezeiza, Ezeiza

2800 m² tot.

La nave industrial cuenta con una excelente estructura Y se encuentra ubicada en el parque industrial de ezeiza, uno de los mejores parques de la provincia para instalar tu empresa. Cuenta con excelentes accesos ya que su cercanía al aeropuerto internacional le garantiza una llegada inmediata A una completa red de autopistas, en la que destaca la au. Ezeiza-cañuelas, la au. Ricchieri Y la au. Presidente perón. El parque se privilegia en cuanto accesibilidad Y seguridad. Rodeado de un entorno único Y A 40 km de capital federal por autopista (30 min. ) A 10km del aeropuerto de ezeiza (10 min. ) A 45km de panamericana (35 min. ) A 45km del puerto de buenos aires (40 min. ) A 45km de la ciudad de la plata (40 min. ) situado A metros del cruce de la autopista ezeiza-cañuelas. la nave cuenta con: - planta libre de 2800 metros, en dónde el techo Y las paredes están cubiertas con isopanel, un aislante térmico. - vestuario. - baño. - portones en vez de cortinas, para una mayor resistencia en caso de alguna tormenta O vientos fuertes. la nave no está totalmente terminada Y el comprador corre con la ventaja de hacer las oficinas A su gusto

NNI-NNI-2870_2 · Nave en Venta en Polo Industrial Spegazzini

8

USD 3.900.000

Au Ezeiza - Cañuelas km 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

6000 m² tot.

Venta de Nave en Polo Industrial Spegazzini, Ezeiza. Nave de 6. 000m2 sobre lote pasante de 10. 000m2. La nave se encuentra en construcción próxima a finalizar, posee construidos 30m de frente y 200m de largo. Apto financiación - consultar. Su ubicación es extraordinaria, a metros de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y a escasa distancia de la localidad de Carlos Spegazzini, uno de los ejes de desarrollo industrial de mayor crecimiento en los últimos años. Su cercanía a la Autopista Presidente Perón, que continuará el Camino de Buen Ayre para unir las localidades de Tigre y La Plata, le asegura un rápido acceso a los mercados nacionales e internacionales y lo convierte en un punto estratégico para la expansión de cualquier industria. Ubicación estratégica: El parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Rodeado de un entorno único y a 46km de Capital Federal por autopista (30 min. ) - a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min. ) - a 45km de Panamericana (35 min. ) - a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min. ) - a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min. ) - Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. - A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características generales. - Superficie total de 150ha. - Lotes de 2. 000 a 20. 000m2. - Área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico. - Area zonificada zi1, para categorías industriales 1, 2 y 3. - Indicadores urbanísticos: fos 0. 5 / fot 0. 6. - Todos los servicios necesarios para radicación industrial. - Plan intensivo de forestación. xintel(nni-nni-2870)

Bodega-Galpón · 12800m² · Fracción Industrial 4 Ha Galpón 12.800 m² Cub. - Carlos Spegazzini

25

USD 7.900.000

Calchaquies

Carlos Spegazzini, Ezeiza

40000 m² tot.

Fracción Industrial de 4 Ha (40. 000 m²) ubicada sobre la calle Calchaquíes (Pavimento) en Carlos Spegazzini. El acceso desde la Au. Ezeiza-Cañuelas es a traves de la calle Jujuy (todo el trayecto se encuentra pavimentado) En la fracción hay una nave de 12. 800 m² cubiertos dividas en 3 sectores que se comunican entre si por portones corredizos. El predio cuenta con Garita de seguridad, acceso a estacionamiento por portón eléctrico de 2 hojas con capacidad para 80 autos, playa de maniobras 4. 000 m², 4 rampas hidráulicas para culata de camión con capacidad para 8. 000 kg, acceso para vehículos, oficina de control, baños, vestuarios, piso de hormigón armando de alto transito, techos a 2 aguas con altura de 11 metros, cortinas de cierre metálica enrollables motorizadas, provisión de agua a través de una bomba sumergible de 3 hp. Provisión eléctrica contratada de 100 kw con tablero general de baja tensión tgbt preparado para recibir hasta 200 kw. Las Naves poseen tendido de bandejas perimetrales para cableados de fuerza motriz y cctv, Datos, telefonía y alarma. Sistema de iluminación de emergencia. Superficie tierra: 40. 000 m²Superficie Edificada: 12. 800 m²Playón de Maniobras: 4. 000 m²opcion: En Venta se pueden anexar otras 32 ha Industriales Zonificacion: Industrialgastos de ventahonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivaobservacion: La Propiedad se encuentra alquilada

Bodega-Galpón · 2500m² · Galpon - Polo Industrial Ezeiza

12

USD 2.200.000

Moreno Perito Nº al 300

Canning, Ezeiza

2500 m² tot.

Ref. 1746: Importante galpón en parque industrial Canning etapa I. Sobre lote de 20x40 con una superficie cubierta de 1500m2 mas Ver datos aprox. De entrepiso. Cuatro oficinas, cocina comedor, baño completo para personal administrativo. Sala de reuniones. Oficina en pb. Comedor personal. Vestuarios damas/caballeros. Todo en excelente estado.

Bodega-Galpón · 13000m² · Galpon Industrial 13.000 m² S/ Fracción 18.700 m² - Polo Industrial Ezeiza - Carlos Spegazzini

19

USD 12.000.000

$ 2.000.000 Expensas

Puente del Inca al 2400

Carlos Spegazzini, Ezeiza

18740 m² tot.

Nave industrial de 12. 600 m² edificada sobre fracción de terreno de 100 m de frente x 187 m de fondo, ubicada dentro del Parque industrial Ezeiza, identificada como parcela nº 311. El parque industrial cuenta con los servicios alumbrado público, calles de hormigón, desagües pluviales, cerco perimetral con alambrado olímpico y forestación en todo el parque. Estacionamiento para autos y playa de camiones. Energía eléctrica de media tensión, gas industrial de media y alta presión, red de desagües industriales y cloacales, vigilancia y control de ingresos y egresos las 24 hs, y centro de servicios comunes. El techo de la nave posee 14 metros de altura a los apoyos. 4 entradas frontales, 2 entradas laterales y 1 entrada al fondo. Una Edificación de Oficinas baños, vestuario y comedor de 400 m² aproximadamente. Cuenta con Red incendio con rociadores. Playa maniobras de 2. 200 m2 más calles laterales internas. Iluminación led en todo el depósito. Piso h30 18 centímetros de espesor pensado para alto transito. Expensas: $ 2. 000. 000 (marzo 2025) Estado: A estrenarMedidas de la fracción: 100 m de frente x 187 m de fondoSuperficie de la Fracción: 18. 700 m²Superficie total edificada: 13. 000 m² (Nave 12. 600 m² + 400 m² de Oficinas) Zonificación: Industrialgastos de ventahonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Contrato: 36 mesesCondiciones: Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria a satisfacción del Propietario - Gastos de Informes de la Garantía (Urgente) , Sellado del Contrato y Certificación de firmas de todo el contrato ante Escribano a Cargo del Inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Bodega-Galpón , Ezeiza · Oportunidad Galpón en Venta - Ezeiza

7

USD 250.000

Juan Gregorio Diaz 50

Ezeiza, Ezeiza

800 m² tot.3 baños

Importante galpón en venta en Ezeiza. Se encuentra sobre la calle Juan Gregorio Diaz N° 50. Cerca a la ruta 205, con gran acceso al centro y a la autopista Ezeiza-cañuelas. Dicho inmueble posee ingreso para camiones, luz trifásica, persianas automáticas, oficina con dos baños, un baño extra dentro del galpón, estractor de aire, luces alogenas, posibilidad de distintos rubros. Lote de 20m de frente por 40m de fondo, con 20m de frente por 20m de fondo cubiertos y otro espacio cubierto de 6m por 10m. Valor: usd 250. 000. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

Bodega-Galpón · 512m² · Galpón en Venta - Ezeiza

13

USD 526.000

Salta 565 y 569, Ezeiza

Ezeiza, Ezeiza

512 m² tot.1 baño

Galpón en venta | salta 565 Y 569, ezeizagalpón de 512 m2 totales ubicado estratégicamente sobre Autopista Ezeiza - Cañuelas. Ideal logística. El mismo cuenta con: - Oficinas. - Baño. - Cocina. - Ingreso y estacionamiento para camiones. martillero/corredor responsable: paula valdi 4174 cmcpdlzen cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón · 15000m² · Galpón Industrial 15.000 m² S/ Colectora Au. Ezeiza - Cañuela - Carlos Spegazzini

21

USD 18.000.000

Colectora Au. Ezeiza - Cañuelas km 44

Carlos Spegazzini, Ezeiza

27300 m² tot.

Galpón con frente sobre colectora autopista Ezeiza Cañuelas y entrada por calle pavimentada en el contra frente. La propiedad esta en construcción con fecha de entrega aproximada mayo 2025. El inmueble se esta construyendo sobre una Fracción de 27. 300 m² y va a contar con una superficie total edificada de 15. 000 m², 12 Docks carga y descarga con plataformas y playa de maniobras; Baños vestuarios y oficinas a convenir. Techo de chapa con una altura de 12 metros. Zonificacion: IndustrialMedidas de la Fraccion: 80 m de frente (Sobre Colectora) x 350 m. De FondoSuperficie de la fraccion: 27. 300 m²Superficie total Edificada: 15. 000 m²Fecha de Finalizacion de la Obra (Estimada) : 05/2025valor de alquiler: u$s + iva (a la cotización oficial bna) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes) . Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivagastos de ventahonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

NNI-NNI-697_2 · Galpón en Excelente Ubicación en Ezeiza

4

USD 560.000

Dirección no informada

Canning, Ezeiza

800 m² tot.

Venta de Galpón en Canning, Ezeiza. Galpón en excelente ubicación, con frente a las paradas de colectivo. 20 metros de frente por 40 de fondo. Sup total 800m2. Cuenta con oficina y 2 baños. xintel(nni-nni-697)

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