Dueño Directo Vende 3 Amb - Aguirre Al 400 - Villa Crespo - Apto Crédito - 44 m²

Dueño directo vende departamento 3 ambientes
ubicado en el barrio de Villa Crespo, sobre la calle Aguirre al 400, entre Aráoz y Avenida Raúl Scalabrini Ortiz.
Impecable estado, muy luminoso y con disposición lateral.
Ingresamos a un living comedor con balconcito francés a aire luz. Estufa y aire acondicionado.
Cocina amplia y cómoda con Termotanque eléctrico.
Lavadero independiente.
Dormitorio principal con amplio placard empotrado. Aire acondicionado.
Baño completo y renovado hace 6 años. Inclusive caños.
Segundo dormitorio amplio y luminoso. Ventilador de techo.
Disposición lateral. Luminosidad obtenida mediante los dos aire luz del edificio.
Ventilación cruzada. Instalaciones nueva de Gas y electricidad.
Bajas expensas ( $110.000 - Abril/2026)
Aysa: $ 22.186,72.
ABL: $ 11.142,99.
APTO CREDITO BANCARIO.
Edificio tranquilo y muy bien cuidado de 6 pisos. 3 unidades por planta. Portero con vivienda permanente y terraza en el 7mo piso. Un ascensor .
Ubicación inmejorable . Pleno Villa Crespo.
- a 1 cuadra de Avenida Raúl Scalabrini Ortiz.
- a 2 1/2 cuadras de Avenida Corrientes.
- a 4 cuadras de la Estación Malabia ( Subte B).
- a 4 cuadras de la Estación Angel Gallardo ( Subte B).
- a 4 cuadras de Avenida Estado de Israel.
- a 6 cuadras del Parque Centenario.
- Zona Outlet de indumentaria y calzado.
- Bares , café de especialidad, restaurantes.
- Comercios, bancos y colegios.
- Medios de transporte.

u$s 105.000