Departamento a Nuevo en Venta en Av Corrientes 4910

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2 ambientes reciclado + balcón – último piso, Almagro (Corrientes 4900)
Descripción general
Impecable departamento de 2 ambientes (37 m² totales) totalmente reciclado a nuevo, ubicado en el último piso (6°) sobre Av. Corrientes, entre Vera y Acevedo.
Muy luminoso, silencioso y con detalles de calidad. Ideal para quienes buscan vivir en una zona con gran proyección o invertir en una propiedad lista para alquilar.

Distribución y características
• Living comedor con pisos de parquet plastificados y excelente luz natural.
• Excelente ventilación cruzada
• Espacio previsto para instalación de estufa tiro balanceado
• Dormitorio con placard empotrado y salida al balcón. Placar super amplio con gran espacio de guardado.
• Cocina separada, moderna, con muebles nuevos bajo y sobre mesada, artefacto de cocina nuevo y ventilación propia.
• Baño completo con espacio para lavarropas, revestimientos nuevos y griferías modernas.
• Balcón con vista abierta, aporta ventilación y sol todo el día.
• Instalaciones eléctrica, sanitaria y de gas renovadas.
• Edificio bien mantenido, expensas baratas, último piso sin vecinos arriba.

Ubicación y entorno
Av. Corrientes, entre Vera y Lavalleja– Villa Crespo.
• A menos de 50 m de la plazoleta de calle Vera verde, ideal para quienes tienen mascotas.
• En la cuadra se acaba de inaugurar una cafetería de especialidad, parte del nuevo polo gastronómico local. Ideal para tus desayunos, meriendas o almuerzos que se suman a las multiples opciones del barrio.
• Zona en pleno crecimiento, con gran conectividad (Subte B – Ángel Gallardo y varias líneas de colectivo).
• Cercano a Parque Centenario, Av. Scalabrini Ortiz y Corrientes.
• Plazoleta Vera verde en la puerta del edificio

Diferenciales frente a otros departamentos similares
1. 37 m² totales con balcón real (no francés).
2. Cocina separada – muy buscada en unidades chicas.
3. Baño con espacio para lavarropas, poco común en 2 amb. de este metraje.
4. Último piso sin vecinos arriba ? silencio y privacidad. Recien impermeabilizado por el consorcio lo que asegura años sin filtraciones de ningun tipo.
5. Reciclado integral, listo para habitar o alquilar.
6. Ubicación en expansión, con nuevos cafés, bares y espacios verdes a menos de una cuadra.
Ideal para
Primera vivienda
Inversión en renta tradicional o temporaria
Pet lovers que valoran la plazoleta cercana