Departamento · 33m² · 1 ambiente
venta
USD 79.900
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Aráoz 700, Villa Crespo, Capital Federal
Villa Crespo | Súper Luminoso C/balcón | Amenities | Apto Profesional, Crédito y Mascotas
Departamento moderno en edificio con amenities y una ubicación inmejorable con la mejor conexión urbana
LA UNIDAD: Un espacio inteligente y sumamente funcional, con una distribución que permite total versatilidad.
- Superficie Total: 37 m² aprox. - Balcón Propio: 4,16 m² ideales para tu rincón verde o espacio de lectura al aire libre.
- Distribución: La unidad destaca por su excelente aprovechamiento del espacio. Un hall de ingreso amplio da la bienvenida a un ambiente luminoso donde conviven el living, el dormitorio y una cocina integrada de diseño moderno, diferenciada por una barra divisoria.
Todo el espacio está optimizado con un placard de gran guardado y baulera.
El baño es destacado por su comodidad y amplitud.
Se completa con un balcón que ofrece una vista abierta y verde, un oasis de tranquilidad y silencio en la ciudad.
- Ubicación: 3er piso al contrafrente. Silencio absoluto, resguardado del bullicio urbano.
- Amenities: Fabulosa terraza común. Sauna. Laundry. Piscina y parrillas para disfrutar sin salir de casa.
- Gestión: Consorcio con administración proactiva y expensas optimizadas ($190.000 - Abril 2026). Consulta el monto actualizado. Cámaras de seguridad.
CONDICIONES DESTACADAS:
- APTO MASCOTAS (La libertad que buscas).
- APTO CRÉDITO BANCARIO (Documentación lista para transferir). - APTO PROFESIONAL (Ideal para consultorio o estudio).
UBICACIÓN | TRANSPORTE Ubicado en Aráoz al 700, entre Aguirre y Padilla, en una de las cuadras más tranquilas y codiciadas de Villa Crespo, a pasos del polo gastronómico y comercial, pero resguardado del ruido urbano.
- Conectividad total: A solo 3 cuadras de la Av. Corrientes y de la estación de Subte Línea B (Malabia - Osvaldo Pugliese).
- Colectivos: Innumerables líneas sobre Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo (Metrobus).
- Entorno: Zona residencial y comercial consolidada, rodeada de cafés de especialidad, outlets de diseño y con excelente conectividad hacia Palermo Soho y Almagro.
¿BUSCÁS UNA INVERSIÓN INTELIGENTE O TU PRIMER ESPACIO CON PAPELES LISTOS PARA TRANSFERIR?
COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO Y VENÍ A CONOCERLO. Comercializa Dra. Patricia Cernius CPI 6441
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- Superficie Total: 37 m² aprox. - Balcón Propio: 4,16 m² ideales para tu rincón verde o espacio de lectura al aire libre.
- Distribución: La unidad destaca por su excelente aprovechamiento del espacio. Un hall de ingreso amplio da la bienvenida a un ambiente luminoso donde conviven el living, el dormitorio y una cocina integrada de diseño moderno, diferenciada por una barra divisoria.
Todo el espacio está optimizado con un placard de gran guardado y baulera.
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