Venta Semipiso Frances Categoria Apto Profesional

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Flavia Gisela Falczuk
Venta Departamento señorial en edificio antiguo de categoría – Apto profesional – Único en la zona Puede ser usado como estudio Jurídico u oficinas de Categoría

Edificio sólido, muy bien conservado, con detalles originales que destacan su estilo: pisos damero, techos altos y excelente carpintería de época en impecable estado.

La propiedad fue reciclada con criterio, manteniendo su esencia y sumando funcionalidad. Cuenta con doble circulación, distribución flexible que permite independizar un sector, ideal para uso profesional: posibilidad de generar recepción/sala de espera, consultorio privado y baño propio. Departamento todo con una distribución inteligente: acceso a hall principal que conecta con el living, comedor, sector privado y área de servicio.

Amplio living comedor con salida a terraza propia de 9 m² con verde, generando un espacio cálido y acogedor. Comedor independiente con ventanal de madera y conexión mediante puertas dobles con vidrio repartido.

Cocina semi integrada, moderna y funcional, dividida del living mediante un mueble a medida que permite la separación entre los ambientes e integra la vida familiar. Dicha cocina con gran capacidad de guardado (bajo mesada y alacenas), excelente estética y luminarias que realzan el ambiente. Incluye comedor diario con cierta independencia.

Área de servicio completa: lavadero amplio, dependencia, baño y entrada independiente desde ascensor de servicio.

Sector privado con 4 dormitorios de generosas dimensiones, todos con placard. Dos de ellos cuentan con altillos modernos con escritorio, optimizando el espacio y sumando guardado. Y uno de ellos actualmente se utiliza como consultorio

Características destacadas:
Pisos de roble de Eslavonia originales en todo el departamento y Porcelanato en cocina
Gran capacidad de guardado en toda la propiedad
Bauleras en altura (3 en total)
Doble circulación
Carpintería original en excelente estado

Detalles técnicos:
Calefacción por radiadores eléctricos (instalación de caldera preparada)
Termotanque a gas
Cañerías y electricidad actualizadas (Hidrobronz)
cajones con cierre suave ( soft close) en muebles de cocina
Puertas corredizas alacenas
Pisos de porcelanato en cocina

Edificio:
Portero con vivienda
Semipisos (2 unidades por piso)
Excelente conectividad

Propiedad con carácter, calidad constructiva y detalles únicos. Ideal para vivienda familiar o uso profesional (consultorio/oficina).

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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