Venta - Semipiso con Amplia Terraza - Ideal Hostel – Monserrat

Es un departamento semipiso de 255 mts totales con gran terraza ubicada en un quinto piso al frente de un edificio en esquina, apto profesional y uso comercial.
El inmueble consta de una planta principal (donde se encuentra el mayor metraje cubierto) y dos niveles más.

La actividad ideal a desarrollar es hotel/hostel ya que cuenta con 12 habitaciones, 8 baños y tres sectores de cocina.
Una de las habitaciones posee baño privado, las demás comparten. Las habitaciones de la planta principal poseen pisos de madera en muy buen estado.
Amplia terraza de 45 mts2 y entrepiso utilizado como sector de guardado. Balcón de 10 mts a la calle en esquina.
Son 200 mts cubiertos. Y 255 mts totales por escritura.
La conexión de gas y agua llegan a toda la propiedad, por lo que en caso de que el nuevo propietario desee realizar nuevas reformas se pueden hacer fácilmente y a costo moderado.
El tablero y cableado eléctrico fueron renovados.

Muy luminoso en todos los ambientes, con techos altos, abovedados en la mayoría de los ambientes y grandes aberturas originales en muy buen estado que le dan a la propiedad una impronta cálida y espaciosa.

El edificio es antiguo, de muy buena calidad y estado de conservación tanto en su fachada como en su interior, con detalles de molduras en la entrada y ascensor jaula hecho a nuevo.

Apto rubro hospedaje (pensión, hotel, hostel), oficinas o vivienda.

Se encuentra situado sobre la emblemática avenida de Mayo, a una cuadra de Plaza Congreso y a menos de 100 mts de la estación Sáez Peña de la línea A de subte. Numerosas líneas de colectivo pasan por la zona.

Es un inmueble único, con mucho potencial, para no dejar de ver.

Marisa Hidalgo Negocios Inmobiliarios
Mat. CUCICBA N° 7292

Inmueble inaccesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Se deja constancia que los m2 son aproximados y deben considerarse sólo como orientación, al igual que las medidas parciales de los ambientes, las medidas reales surgen del título o plano de mensura. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual.