Venta Monoambiente con Balcón Aterrazado | Apto Profesional | Villa del Parque | Excelente Luz y con

VENTA | MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN ATERRAZADO | APTO PROFESIONAL | VILLA DEL PARQUE
Excelente monoambiente al frente ubicado sobre Av. San Martín al 5400, en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y movimiento comercial de Villa del Parque.
La unidad se encuentra en un cuarto piso con orientación norte, lo que le otorga una luminosidad excepcional durante gran parte del día y una agradable vista panorámica abierta hacia espacios verdes. Su balcón aterrazado al frente amplía la sensación de amplitud y genera un espacio ideal para disfrutar del aire libre, trabajar o sumar un rincón de relax.
Cuenta con una distribución funcional y versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Posee baño completo, espacio de cocina separado tipo kitchenette y posibilidad de sectorizar cómodamente área de descanso y living/escritorio. El departamento se encuentra en muy buen estado general y ofrece ambientes cómodos, prácticos y súper luminosos.
Equipamiento:
Aire acondicionado split frío/calor
Heladera bajo mesada
Anafe eléctrico
Termotanque eléctrico
Ventilador de techo
Estantes empotrados con perchero
Ubicación estratégica:
Sobre Av. San Martín, entre Av. Nazca y Av. Beiró
Frente al Metrobus
Líneas de colectivo: 105, 146, 78, 110 y 80
A pocas cuadras de las estaciones del Ferrocarril Urquiza y línea San Martín
Rápido acceso a General Paz y excelente conexión hacia Zona Norte
A metros del centro comercial de Villa del Parque (calle Cuenca)
Cercano a bancos, supermercados, cafés, locales gastronómicos y múltiples servicios
Villa del Parque se destaca por combinar tranquilidad residencial con un fuerte crecimiento comercial y urbano, convirtiéndose en uno de los barrios más buscados por jóvenes profesionales, inversores y quienes priorizan conectividad y calidad de vida.
Ideal para:
Primera vivienda
Inversión para renta
Consultorio o estudio profesional
Oficina o showroom
Una propiedad muy versátil, con excelente ticket de ingreso, gran potencial de revalorización y características altamente demandadas en el mercado actual: luz, ubicación, conectividad y apto profesional en una zona de constante crecimiento de CABA.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843