Departamento · 31m² · 1 ambiente
venta
USD 69.990
Expensas $ 76.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Alejandro Magariños Cervantes al 1500, Villa General Mitre, Capital Federal
Venta - Monoambiente con Balcón - a Estrenar - Villa Gral. Mitre
¡OPORTUNIDAD ESTRENAR! LUMINOSO, IMPECABLE, BAJAS EXPENSAS Y EN CUADRA TRANQUILA, PERO A METROS DE AVENIDAS CON METROBUS!
Es apto credito siempre que el banco otorgante apruebe que es PRIMERA ESCRITURA (No hay cesión de boleto ni adhesión al fideicomiso, directo a escritura. Edificio ya posee reglamento.)
¿BUSCÁS HACER UN NEGOCIO INTELIGENTE? ESTE DEPARTAMENTO ES PARA VOS.
Ubicado en un punto estratégico de Villa General Mitre, a solo 3 cuadras de Paternal, Caballito y Villa Crespo, presentamos este impecable monoambiente a estrenar de 36m² totales, diseñado para quienes valoran la amplitud y la luminosidad absoluta. Ideal primer vivienda o inversor.
LOS DIFERENCIALES:
ORIENTACION NORTE: La mas buscada! Disfrutá de sol directo durante todo el día.
AMPLITUD REAL: Un monoambiente de 32m² cubiertos y 4 descubiertos con una distribución excelente que permite sectorizar el ambiente con comodidad. Como veras, es en realidad un ambiente y medio, con espacio para escritorio. Con ventana en cocina y dos en el living, aprovecha 100% la orientación. Un segundo piso IMBATIBLE. Uno de los pocos edificios a estrenar CON GAS!
EDIFICIO EXCLUSIVO: Solo 4 departamentos por piso. Sin embargo, como son dos cuerpos, tenes solo UN departamento a tu lado, es prácticamente un semipiso.
AMENITIES QUE PERMITEN SOSTENER EXPENSAS BAJAS: Terminá el día en la terraza o disfrutá de una cena con amigos en el SUM con parrilla, que es gigante.
BAJAS EXPENSAS: Solo $ (incluye AySA central), SOÑADAS (junio 2026) optimizando tu costo mensual o rentabilidad si sos inversor.
APTO PROFESIONAL: Para consultorios, no actividades comerciales.
POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA PARA AUTO O MOTO EN EL EDIFICIO!
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Sobre la calle Cervantes al 1500, estarás en el corazón de un barrio con identidad propia pero con la conectividad de las zonas con mayor demanda de la Ciudad.
(Nota: La unidad no posee placard, permitiéndote personalizar el guardado a tu gusto)
¡No dejes pasar esta inversión sólida! Coordiná tu visita hoy mismo con especialistas en la zona.
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“Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.”
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Contáctenos :
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Celular : +54911 5
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AMPLITUD REAL: Un monoambiente de 32m² cubiertos y 4 descubiertos con una distribución excelente que permite sectorizar el ambiente con comodidad. Como veras, es en realidad un ambiente y medio, con espacio para escritorio. Con ventana en cocina y dos en el living, aprovecha 100% la orientación. Un segundo piso IMBATIBLE. Uno de los pocos edificios a estrenar CON GAS!
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APTO PROFESIONAL: Para consultorios, no actividades comerciales.
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(Nota: La unidad no posee placard, permitiéndote personalizar el guardado a tu gusto)
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
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