Venta Monoambiente Amoblado 8° Piso | 39,70 m² | Full Amenities | Ideal Inversor

VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO 8° PISO | 39,70 M² | FULL AMENITIES | IDEAL INVERSOR

Luis Sáenz Peña 1055 – CABA

Excelente oportunidad de inversión en Capital Federal.

Amplio monoambiente totalmente equipado y amoblado, ubicado en el 8° piso al contrafrente, dentro de un edificio moderno con excelentes amenities y muy buena conectividad.

Una unidad funcional y lista para usar o explotar como renta, ideal tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad cómoda y equipada en CABA.

LA UNIDAD

Monoambiente ubicado en 8° piso al contrafrente, con una superficie total aproximada de 39,70 m².

Superficies según detalle:

37 m² cubiertos
2,70 m² descubiertos
39,70 m² totales

Cuenta con un ambiente cómodo y funcional, equipado con mesa y sillas, generando un sector de comedor independiente dentro del espacio principal.

La unidad se vende amoblada y equipada con:

Futón / sillón convertible en cama
Mesa con sillas
Smart TV
Aire acondicionado Split
Heladera con freezer
Anafe vitrocerámico
Placard
Caja fuerte empotrada
Espacios de guardado
Mobiliario y equipamiento
Departamento totalmente eléctrico

EDIFICIO MODERNO CON FULL AMENITIES

El edificio ofrece espacios comunes que agregan valor tanto para uso propio como para renta:

Gimnasio
SUM
Parrilla
Terraza
Solárium
Laundry
Espacio de coworking
Salas para reuniones

Una propuesta especialmente atractiva para profesionales, estudiantes, trabajadores remotos y alquileres temporarios.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicado estratégicamente en Luis Sáenz Peña 1055, CABA, con excelente acceso a importantes avenidas y medios de transporte:

A 150 metros de Av. San Juan
A 200 metros de Av. Independencia
A 300 metros de Av. Entre Ríos
A 400 metros de Av. 9 de Julio
Cercano a las líneas de Subte C y E

Excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.

IDEAL INVERSIÓN

Por su ubicación, superficie, equipamiento y amenities, esta unidad representa una excelente alternativa para quien busca una propiedad con potencial de renta en Capital Federal.

Sus 39,70 m² totales, el hecho de encontrarse en un 8° piso y contar con un edificio preparado para las necesidades actuales de vivienda y trabajo son diferenciales importantes dentro del segmento.

Ganancia Alquiler Actual: 550 USD
Expensas aproximadas: $90.000 mensuales.

Una propiedad lista para usar, alquilar o incorporar a una cartera de inversión.

Consultanos por precio de venta, condiciones y para coordinar una visita.