Departamento · 115m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 290.000
Expensas $ 663.200
Paraguay al 3500, Palermo, Capital Federal
Venta Exclusivo Piso 4 Ambientes con Amplio Patio 2 Cocheras - Apto Credito!
EXCLUSIVO PISO 4 AMBIENTES CON AMPLIO PATIO + 2 ESPACIOS GUARDACOCHES
En el corazón de Palermo, sobre Paraguay al 3500, se ofrece este exclusivo piso en planta baja, único por su amplia superficie, versatilidad de uso y patio propio, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Se trata de una sola unidad funcional y una sola escritura, actualmente distribuida de manera inteligente en dos sectores independientes, lo que permite múltiples usos: vivienda familiar, home office, estudio profesional o renta complementaria.
Detalles de calidad
Puerta de ingreso blindada
Pisos de porcelanato en todos los ambientes
Excelente distribución y funcionalidad
Edificio con portero con vivienda
Superficie
115.45 m² cubiertos según escritura
74.87 m² descubiertos según escritura
Aproximadamente 190.32 m² totales reales, optimizados al máximo
Distribución funcional
Sector 1 – Ambiente independiente
Ideal como espacio de trabajo, estudio, consultorio o uso privado dentro de la misma vivienda.
Cocina completa
Baño propio
Lavadero independiente
Aire acondicionado
Varios placares de guardado
Excelente privacidad y funcionalidad
Sector 2 – Vivienda principal (3 ambientes)
Amplio patio propio, ideal para reuniones, niños o mascotas
Cocina integrada, moderna y funcional
Toilette de recepción
Dormitorio principal en suite
Segundo dormitorio con baño completo
Muy buena circulación de aire y luz natural
2 espacios guardacoche incluidos
Un valor diferencial clave en Palermo, especialmente en planta baja.
Ubicación privilegiada – Palermo
Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y excelente conectividad.
Espacios verdes cercanos
Jardín Botánico
EcoParque
Plaza Italia
Plaza Güemes
Vida urbana y servicios
Polo gastronómico Armenia / Honduras
Cafés de autor, bares y coworkings
Cercanía a Alto Palermo Shopping
Conectividad
A 3 cuadras de Av. Santa Fe – Subte Línea D
A 2 cuadras de Av. Coronel Díaz
Rápido acceso a Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba
Múltiples líneas de colectivos
Ideal para
Familias que buscan amplitud y patio en Palermo
Profesionales que necesiten vivienda + espacio de trabajo
Compradores que valoran metros reales, funcionalidad y cochera
Propiedad con características poco frecuentes en la zona. Consultanos para coordinar una visita.
LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES.
CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899
741
En el corazón de Palermo, sobre Paraguay al 3500, se ofrece este exclusivo piso en planta baja, único por su amplia superficie, versatilidad de uso y patio propio, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Se trata de una sola unidad funcional y una sola escritura, actualmente distribuida de manera inteligente en dos sectores independientes, lo que permite múltiples usos: vivienda familiar, home office, estudio profesional o renta complementaria.
Detalles de calidad
Puerta de ingreso blindada
Pisos de porcelanato en todos los ambientes
Excelente distribución y funcionalidad
Edificio con portero con vivienda
Superficie
115.45 m² cubiertos según escritura
74.87 m² descubiertos según escritura
Aproximadamente 190.32 m² totales reales, optimizados al máximo
Distribución funcional
Sector 1 – Ambiente independiente
Ideal como espacio de trabajo, estudio, consultorio o uso privado dentro de la misma vivienda.
Cocina completa
Baño propio
Lavadero independiente
Aire acondicionado
Varios placares de guardado
Excelente privacidad y funcionalidad
Sector 2 – Vivienda principal (3 ambientes)
Amplio patio propio, ideal para reuniones, niños o mascotas
Cocina integrada, moderna y funcional
Toilette de recepción
Dormitorio principal en suite
Segundo dormitorio con baño completo
Muy buena circulación de aire y luz natural
2 espacios guardacoche incluidos
Un valor diferencial clave en Palermo, especialmente en planta baja.
Ubicación privilegiada – Palermo
Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y excelente conectividad.
Espacios verdes cercanos
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EcoParque
Plaza Italia
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Vida urbana y servicios
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Cercanía a Alto Palermo Shopping
Conectividad
A 3 cuadras de Av. Santa Fe – Subte Línea D
A 2 cuadras de Av. Coronel Díaz
Rápido acceso a Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba
Múltiples líneas de colectivos
Ideal para
Familias que buscan amplitud y patio en Palermo
Profesionales que necesiten vivienda + espacio de trabajo
Compradores que valoran metros reales, funcionalidad y cochera
Propiedad con características poco frecuentes en la zona. Consultanos para coordinar una visita.
LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES.
CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899
741
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