Departamento · 84m² · 4 ambientes
venta
USD 89.900
Almafuerte 1900, Villa Maipu, General San Martín
Venta Duplex 4 Ambientes
VENTA DEPARTAMENTO EN DUPLEX 4 AMBIENTES VILLA MAIPU
Entrega julio 2026
Excelente oportunidad para invertir o acceder a tu primera vivienda en una zona en pleno desarrollo de Villa Maipú.
Se trata de un departamento tipo dúplex de 4 ambientes, Superficie total de 84 mt , cubiertos 80 mt. semicubiertos 4 mt , ubicado en segundo piso por escalera, con disposición contrafrente, dentro de un edificio moderno de pocas unidades que prioriza la luminosidad y la funcionalidad de los espacios.
Ubicado sobre calle Almafuerte, entre Maipú y Echeverría, a solo 300 metros de Av. Presidente Arturo Illia, con rápido acceso hacia Capital Federal y cercanía a comercios, servicios y transporte público.
Distribución
Planta baja
-Living-comedor amplio integrado a la cocina
-Salida a balcón con vista al contrafrente
-Toilette con ducha
Planta alta
-Tres dormitorios
-Baño completo
Cochera opcional.
Valor de lanzamiento
USD 1.150 por m²
Entrega mayo 2026.
CONSULTAR POR PLANES DE FINANCIACION
Ideal tanto para quienes buscan una inversión con proyección de renta como para quienes desean comprar su primera propiedad a un valor competitivo.
La ubicación combina tranquilidad residencial con cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte.
Características constructivas
-Estructura independiente de hormigón armado, que garantiza solidez y durabilidad.
-Último nivel con techo de madera y cubierta inclinada de chapa, brindando un estilo cálido y moderno.
-Muros exteriores con revoque hidrófugo y terminación texturada; interiores con terminación fina y pintura látex.
-Aberturas de aluminio blanco línea Herrero y puertas interiores de madera.
-Baños revestidos con cerámicos hasta 2 metros de altura, sanitarios Roca y griferías Peirano.
-Cocina equipada con muebles de melamina blanca, alacenas, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable.
-Conexión para lavarropas.
-Instalaciones sanitarias y eléctricas realizadas con materiales certificados bajo normas IRAM.
✔ Edificio totalmente eléctrico (sin gas)
✔ Sin ascensor
✔ Posibilidad de adquirir cochera
Terminaciones pensadas para ofrecer durabilidad, bajo mantenimiento y confort.
No posee acceso para personas con movilidad reducida.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Entrega julio 2026
Excelente oportunidad para invertir o acceder a tu primera vivienda en una zona en pleno desarrollo de Villa Maipú.
Se trata de un departamento tipo dúplex de 4 ambientes, Superficie total de 84 mt , cubiertos 80 mt. semicubiertos 4 mt , ubicado en segundo piso por escalera, con disposición contrafrente, dentro de un edificio moderno de pocas unidades que prioriza la luminosidad y la funcionalidad de los espacios.
Ubicado sobre calle Almafuerte, entre Maipú y Echeverría, a solo 300 metros de Av. Presidente Arturo Illia, con rápido acceso hacia Capital Federal y cercanía a comercios, servicios y transporte público.
Distribución
Planta baja
-Living-comedor amplio integrado a la cocina
-Salida a balcón con vista al contrafrente
-Toilette con ducha
Planta alta
-Tres dormitorios
-Baño completo
Cochera opcional.
Valor de lanzamiento
USD 1.150 por m²
Entrega mayo 2026.
CONSULTAR POR PLANES DE FINANCIACION
Ideal tanto para quienes buscan una inversión con proyección de renta como para quienes desean comprar su primera propiedad a un valor competitivo.
La ubicación combina tranquilidad residencial con cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte.
Características constructivas
-Estructura independiente de hormigón armado, que garantiza solidez y durabilidad.
-Último nivel con techo de madera y cubierta inclinada de chapa, brindando un estilo cálido y moderno.
-Muros exteriores con revoque hidrófugo y terminación texturada; interiores con terminación fina y pintura látex.
-Aberturas de aluminio blanco línea Herrero y puertas interiores de madera.
-Baños revestidos con cerámicos hasta 2 metros de altura, sanitarios Roca y griferías Peirano.
-Cocina equipada con muebles de melamina blanca, alacenas, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable.
-Conexión para lavarropas.
-Instalaciones sanitarias y eléctricas realizadas con materiales certificados bajo normas IRAM.
✔ Edificio totalmente eléctrico (sin gas)
✔ Sin ascensor
✔ Posibilidad de adquirir cochera
Terminaciones pensadas para ofrecer durabilidad, bajo mantenimiento y confort.
No posee acceso para personas con movilidad reducida.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
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