Venta Dto un Dormitorio Apto Alquiler Temporario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Martin Zarate
VENTA DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN CONSTRUCCION APTO ALQUILER TEMPORARIO.
UBICADO EN EL CENTRO DE ROSARIO. EN LA ZONA DE INFLUENCIA DE LA BOLSA DE COMERCIO DE ROSARIO.
UBICADO EN UN 2 PISO AL FRENTE ORIENTACION NORTE.
FECHA ESTIMADA FINES DE 2029.
POSIBILIDAD DE AMPLIA FINANCIACION AJUSTADA POR INDICE DE LA CONSTRUCCION.


Quon te conecta con el pulso de la ciudad
En el microcentro de Rosario, nace un proyecto donde la
conectividad no es solo una ubicación, sino un estilo de vida.
Diseñado por BMA Arquitectos, referentes globales en
desarrollos de usos mixtos, Quon redefine la integración entre
el pulso urbano y la funcionalidad inteligente.
El desarrollo se compone de dos torres: una residencial, con
unidades luminosas, y otra de oficinas con espacios flexibles y
colaborativos. Ambas estructuras se articulan a través de una
plaza interna al aire libre que invita al encuentro y a la
distensión, integrando un área comercial con cinco locales,
orientada a la gastronomía y los servicios.
Accesible desde las calles Corrientes y Santa Fe, Quon se
integra al espacio público, creando un nuevo hito urbano en el
centro de Rosario. Este proyecto no solo transforma el espacio
físico, sino que también revitaliza el perfil de la zona.

Quon te conecta con el pulso de la ciudad
Quon se implanta en el epicentro económico más importante
de la región, frente a la Bolsa de Comercio de Rosario. Su
cercanía inmediata a instituciones bancarias y al área
comercial más dinámica de la ciudad garantiza una demanda
constante de público corporativo y profesional, asegurando
una revalorización superior al promedio residencial.
Espacios Conectados y Flexibles
Vivir y trabajar en el pulso de Rosario. Unidades versátiles
diseñadas para acompañar el dinamismo actual. Los studios y
espacios flexibles de Quon están pensados para el usuario que
busca confort, tecnología y una ubicación que simplifique su
vida profesional y personal.

Quon no es solo un edificio; es una pieza de diseño urbano
firmada por BMA, el estudio responsable de los desarrollos más
emblemáticos de la región. Cada m² está optimizado para fluir
con las dinámicas modernas, garantizando una estética
atemporal y una eficiencia constructiva que asegura la
valorización de la inversión.
El proyecto ofrece áreas comunes y zonas de esparcimiento
diseñadas para potenciar el networking y la calidad de vida
urbana sin salir de casa. El desarrollo se compone de espacios
funcionales en Quon Work, comodidad y estilo en Quon Live, y
vitalidad en Quon Plaza, el corazón social del proyecto.

Comodidad y estilo inteligente
El edificio de viviendas, ubicado sobre calle Santa Fe, cuenta con
una variedad de unidades —monoambientes, departamentos de
1 y 2 dormitorios— diseñadas para satisfacer las necesidades de
quienes siempre están en movimiento. La exclusividad se refleja
tanto en el diseño como en los servicios innovadores.
Todas las unidades cuentan con domótica integrada, lo que
permite al usuario controlar la climatización, la iluminación, las
cortinas y mucho más a través de una app. Además, disponen de
cerradura digital para brindar mayor seguridad y eficiencia.

Espacios de trabajo versátiles
Quon Work, el edificio de oficinas ubicado sobre calle
Corrientes, redefine el concepto de planta corporativa en el
microcentro de Rosario. Diseñado para adaptarse a la
identidad de cada empresa, el proyecto ofrece dos exclusivas
oficinas por piso que se entregan en planta libre, haciéndolas
completamente adaptables a las necesidades de cada negocio.
Sus generosas dimensiones de 99 m² y 137 m² permiten crear
entornos de trabajo de alto rendimiento, ideales tanto para
empresas consolidadas como para firmas profesionales que
buscan jerarquizar su presencia corporativa. Una ubicación
estratégica que cuenta con acceso independiente y
estacionamiento comercial.
Además, las oficinas disponen de espacios de uso común en el
último nivel del edificio:
• Quincho con parrilla
• Terraza panorámica

El pulso social del proyecto
Con más de 450 m² concebidos como un interior de manzana
exclusivo, este espacio propone un refugio urbano con un
diseño orgánico y un área central al aire libre.
Rodeada de cinco locales comerciales, Quon plaza es el lugar
perfecto para una pausa en el día. Desde cafeterías de
especialidad para desayunar, hasta propuestas gastronómicas
para almuerzos ejecutivos, es el punto de encuentro ideal para
residentes, profesionales y visitantes que buscan conectarse y
disfrutar del dinamismo de la ciudad.

RENTABILIDAD
Invertí en el epicentro del crecimiento
Desarrollamos en Rosario porque es el motor económico de la
región, con una demanda sostenida en Real Estate. Este
proyecto está estratégicamente ubicado para capturar la
rentabilidad del mercado de alquileres temporarios y la
revalorización del m² en las zonas con mayor proyección de la
ciudad.
Quon ha sido concebido desde su inicio para optimizar la
inversión en renta temporaria, un segmento que supera el
rendimiento de los alquileres tradicionales. Su ubicación
privilegiada frente a la Bolsa de Comercio de Rosario, sumada a
su diseño y amenities de primer nivel, lo convierten en un
destino ideal para turistas, viajeros de negocios y
profesionales.
Los inversores encuentran en Quon un producto diseñado y
administrado para maximizar el retorno sobre el capital. El
desarrollo ofrece la opción de gestión integral de los alquileres
a través de operadores especializados, simplificando el
proceso para el inversor.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.