Venta Dpto 3 Amb Cochera Palermo Botanico Luminoso

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Claudia Roxana Perez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO BUENOS AIRES

Luminoso departamento de tres ambientes ubicado en una de las partes más buscadas de Palermo, en la zona del Jardín Botánico. La propiedad se emplaza en el cuarto piso de un edificio de nueve plantas con excelente calidad constructiva, situado sobre la calle Juan María Gutiérrez.

Distribución y espacios

El departamento cuenta con una superficie total construida de 61 m², distribuida estratégicamente para optimizar la funcionalidad. Al ingresar se accede al living-comedor, que se abre hacia un amplio balcón corrido con salida directa, brindando excelente iluminación natural gracias a su orientación contrafrente hacia un pulmón de manzana abierto y silencioso.
Un pasillo comunica con las dos habitaciones, que reciben luz natural directa, y cuentan con placards y un buen espacio de guardado.
La habitación principal tiene acceso al balcón corrido.
La unidad dispone de cocina y lavadero independientes, un baño completo y un toilette .

Las medidas exhibidas en el croquis de la presente publicación son aproximadas.


Servicios e instalaciones

La propiedad incluye cochera fija y techada en planta baja, así como una baulera, consistente en un cuarto de guardado cerrado de 2,40 m² de superficie.
El edificio cuenta con portón automático, encargado y seguridad las 24 horas y acceso de cochera.

Las expensas informadas corresponden al mes de mayo de 2026.


Ubicación y entorno

La zona representa una de las áreas residenciales más exclusivas de Buenos Aires, combinando un entorno arbolado y tranquilo con infraestructura urbana de primer nivel. Se encuentra a pocos metros del Museo Evita y a dos cuadras del Boulevard Cerviño. El barrio ofrece acceso a cafés de especialidad, gastronomía de calidad y comercios boutique.
La conectividad es excelente: a una cuadra de Avenida Las Heras con múltiples líneas de transporte público y a cinco cuadras de la Estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de subte.

Estado y construcción

El departamento y el edificio cuentan con terminaciones de calidad que se mantienen en óptimas condiciones.



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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