Departamento · 48m² · 3 ambientes
venta
USD 50.000
Expensas $ 100.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Rosario de Santa Fe 471 F, Centro, Córdoba
Venta Dpto 1 Dorm Centro | Apto Hipotecario o Iaf | Zona en Crecimiento
SOLIDEZ TRADICIONAL CON INFRAESTRUCTURA 2026 – ROSARIO DE SANTA FE 400
Century 21 presenta una oportunidad única en el corazón de Córdoba. Se trata de un departamento de 1 dormitorio que combina la robustez y amplitud de las construcciones clásicas con la tranquilidad de un edificio totalmente actualizado.
DIFERENCIAL TÉCNICO EXCLUSIVO:
A diferencia de otras opciones en la zona, este edificio cuenta con un mantenimiento de excelencia:
✅ INFRAESTRUCTURA RENOVADA: Este año se realizaron a nuevo los montantes de cocinas y sanitarios en todo el edificio.
✅ CAÑERÍAS NUEVAS: Disfrutá de la presión y seguridad de una instalación moderna con la calidad de materiales de antes. Cero preocupaciones por filtraciones o humedades.
LA PROPIEDAD:
Ubicación Neurálgica: En el epicentro de la ciudad, ideal para vivienda propia o renta temporaria/estudiantil.
Ambientes Amplios: Living-comedor luminoso, cocina separada (un gran valor agregado) y dormitorio cómodo con placard.
Estado impecable: Listo para entrar a vivir.
CONDICIONES DE VENTA:
???? APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
????️ APTO IAF (Personal de fuerzas armadas y seguridad).
Documentación al día y listo para escriturar.
EL EDIFICIO:
Se destaca por su impecable presencia, limpieza y cuidado de los espacios comunes. Un entorno seguro y familiar en una de las calles más tradicionales de Córdoba.
???? Ubicación: Rosario de Santa Fe al 400.
???? Oportunidad por estado y precio.
¿Querés visitarlo? Tenemos disponibilidad para coordinar hoy mismo.
Virginia Alvarez Igarzabal+
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Century 21 presenta una oportunidad única en el corazón de Córdoba. Se trata de un departamento de 1 dormitorio que combina la robustez y amplitud de las construcciones clásicas con la tranquilidad de un edificio totalmente actualizado.
DIFERENCIAL TÉCNICO EXCLUSIVO:
A diferencia de otras opciones en la zona, este edificio cuenta con un mantenimiento de excelencia:
✅ INFRAESTRUCTURA RENOVADA: Este año se realizaron a nuevo los montantes de cocinas y sanitarios en todo el edificio.
✅ CAÑERÍAS NUEVAS: Disfrutá de la presión y seguridad de una instalación moderna con la calidad de materiales de antes. Cero preocupaciones por filtraciones o humedades.
LA PROPIEDAD:
Ubicación Neurálgica: En el epicentro de la ciudad, ideal para vivienda propia o renta temporaria/estudiantil.
Ambientes Amplios: Living-comedor luminoso, cocina separada (un gran valor agregado) y dormitorio cómodo con placard.
Estado impecable: Listo para entrar a vivir.
CONDICIONES DE VENTA:
???? APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
????️ APTO IAF (Personal de fuerzas armadas y seguridad).
Documentación al día y listo para escriturar.
EL EDIFICIO:
Se destaca por su impecable presencia, limpieza y cuidado de los espacios comunes. Un entorno seguro y familiar en una de las calles más tradicionales de Córdoba.
???? Ubicación: Rosario de Santa Fe al 400.
???? Oportunidad por estado y precio.
¿Querés visitarlo? Tenemos disponibilidad para coordinar hoy mismo.
Virginia Alvarez Igarzabal+
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
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